TE KOOP. Waltmann Makelaars ZWIJNDRECHT. Burgemeester Jansenlaan 415. Vraagprijs ,-- k.k

Transcriptie

1 TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar ZWIJNDRECHT Burgemeester Jansenlaan 415 Vraagprijs ,-- k.k. Gunstig gelegen ten opzichte van onder andere Boulevard Noord en park De Hoge Devel met een rijk aanbod van sportvoorzieningen, ligt deze sfeervolle 4-kamer (voorheen 5 kamer) maisonnette met een tuin op het noordoosten, 3 slaapkamers, een praktische inpandige bergruimte én een extra separate berging, een balkon aan de voorzijde en een riante woonkamer. Het appartementencomplex is gebouwd in Ook het NS-station, diverse uitvalswegen en het ziekenhuis zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, centraal én riant wonen in Zwijndrecht

2 omschrijving Indeling Centrale entree met de trapopgang en de brievenbussen. De trapopgang geeft middels een overloop toegang tot de galerij. Indeling appartement: Separate meterkast bereikbaar via de galerij. Entree, tussenhal. Overloop met toegang tot de keuken, de badkamer, het toilet, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard en geeft toegang tot het balkon aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. Ook de badkamer is als eenvoudig en gedateerd te omschrijven. Vanuit de slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Woonlaag 2 (begane grond): Overloop, toegang tot de berging en 2 slaapkamers. Één slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. Vanuit de tweede slaapkamer is de riante tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noord-oosten. De binnentuin gelegen tussen de beide appartementencomplexen is geheel afgesloten waardoor er een veilige speelomgeving voor kinderen is ontstaan. Kortom, ook in uw eigen tuin is het heerlijk genieten. Afmetingen: Woonlaag 1, verdieping: Woonkamer 9,43m x 3,80m/2,74m Keuken 1,99m x 3,04m Slaapkamer 3,06m x 3,06m Badkamer 2,11m x 1,86m (inclusief separaat toilet) Balkon 1,21m x 3,06m Woonlaag 2, begane grond: Slaapkamer 3,05m x 3,06m Slaapkamer 3,99m x 3,79m Berging 2,00m x 379m Bijzonderheden - Compleet naar eigen smaak en wens af te werken 4 kamer maisonnette - Servicekosten ca. 164,00 per maand - Nabij Boulevard Noord, winkelcentrum Passage en Winkelcentrum Walburg - Gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station - Woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud ca. 326 m³, conform NEN2580 meting - Inpandige berging én extra separate berging in de onderbouw - De juridische overdracht / transport van de woning zal plaats vinden via een project notaris Oplevering In overleg

3 fotogalerij

4 fotogalerij

5 fotogalerij

6 fotogalerij

7 fotogalerij

8 omschrijving Adresgegevens Burgemeester Jansenlaan HL Zwijndrecht Locatiekaart Objectgegevens Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Soort woning Appartement Type woning Maisonnette Bouwjaar 1960 Kadastrale aanduiding Zwijndrecht, sectie E, nummer 1393 (55) Specificaties Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume ca. 326 m³ Woonoppervlakte ca. 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²

9 omschrijving Details Ligging object Verwarming Warmwater CV Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkelcentra Gashaard Te realiseren door koper Te realiseren door koper Tuin Tuin Achtertuin Tuin diepte 7 m. Tuin breedte 7 m. Achtertuin 51 m 2 Ligging Noord, Oost Kwaliteit Aan te leggen Garage Garage Voorzieningen Geen garage Openbare parkeervoorzieningen Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Laan van Walburg GJ Zwijndrecht Tel zwijndrecht@waltmann.com

10 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

11 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

12 plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

13 plattegronden Kadastrale kaart (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

14 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Artikel: NEN2580 meting De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Zwijndrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt een afspraak maken, zij zijn bereikbaar op telefoonnummer Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt