TE HUUR. Waltmann Makelaars DORDRECHT. Singel 296 D4. Huurprijs 1.100,-- p.m

Transcriptie

1 Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar DORDRECHT TE HUUR Huurprijs 1.100,-- p.m. Singel 296 D4 Luxe 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, voorzien van lift, een zonnig balkon en verder een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten binnenterrein achter het gebouw. Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden aan expats. Het appartementencomplex is ideaal gelegen aan de Albert Cuypsingel op loopafstand van het Dordtse centrum en het NS-station. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar

2 omschrijving Indeling Begane grond: - Entree in luxe gestoffeerde hal met brievenbussen en bellentableau. Het appartement op de 1e verdieping kan men bereiken middels een trap en een lift. Eerste verdieping: - De afgesloten meterkast. - Entree in ruime hal met toegang naar de verschillende ruimtes. - De royale woonkamer (afmeting ca x 6.20 meter) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van het appartement is er sprake van veel binnentredend daglicht. - De open keuken (afmeting ca x 2.50 meter) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, 1 spoelbak met mengkraan, veel kastruimte en een vaatwasmachine. - De ruime badkamer (oppervlakte circa 7 m²) is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafel. - De separate en half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasbakje. - De stookruimte is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de droger, ophangplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en veel bergruimte. - Slaapkamer 1 (oppervlakte circa 16 m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een deur naar de badkamer. - Slaapkamer 2 (oppervlakte circa 9.50 m²) is ook gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels een schuifpui is het heerlijke balkon te bereiken. - Het balkon (oppervlakte circa 12 m²) is gelegen op het zuiden. Dit balkon wordt door middel van gemetselde muren gescheiden van het balkon van de buren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Huurvoorwaarden - De woning wordt aangeboden aan expats, waarbij het om een 1 persoonshuishouden dient te gaan. - Huurprijs: 1.100,- per maand exclusief gas, water en elektra. - De huurprijs is inclusief servicekosten. - Waarborgsom: 2 maanden huur. - Huurperiode in overleg (richtlijn circa 1 jaar of langer). Oplevering In overleg

3 fotogalerij

4 fotogalerij

5 omschrijving Adresgegevens Singel 296 D HL Dordrecht Locatiekaart Objectgegevens Soort woning Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. appartement Type woning portiekflat Bouwjaar 2000 Specificaties Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume ca. 275 m³ Woonoppervlakte ca. 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m² Details Ligging object in woonwijk Verwarming cv-ketel Warmwater cv-ketel CV Nefit (2014) Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd en eco-bouw Lift aanwezig ja

6 omschrijving Garage Garage parkeerplaats, geen garage Capaciteit (aantal auto s) 1 Kantoor Dordrecht Waltmann Makelaars Johan de Wittstraat KJ Dordrecht Tel dordrecht@waltmann.com

7 aanvullende informatie Artikel: NEN2580 meting De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Het verhuren van een woning is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt