TE KOOP. Waltmann Makelaars DORDRECHT. Octant 217. Vraagprijs ,-- k.k

Transcriptie

1 TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar DORDRECHT Octant 217 Vraagprijs ,-- k.k. Op de 12e verdieping van een keurig appartementencomplex aan de rand van de wijk Sterrenburg is dit ruime en goed ingedeelde 2-kamer appartement beschikbaar. De woning beschikt over een ruim balkon op het westen en heeft zowel een berging op de begane grond als ook op de 12e verdieping. Het complex is zeer centraal gelegen en met voldoende parkeergelegenheid naast de deur. In de buurt van het appartementencomplex, dat uiteraard beschikt over een (dubbele) liftinstallatie, bevindt zich het overdekte winkelcentrum Sterrenburg waar men naast twee supermarkten tevens kledingwinkels en speciaalzaken vindt. Ook het NS station Dordrecht Zuid en de bibliotheek bevinden zich op korte afstand. Kortom: een ruim appartement op een buitengewoon aantrekkelijke woonlocatie!

2 omschrijving Indeling Begane grond: - Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie. - Eigen berging welke ook vanaf buiten te bereiken is. 12e verdieping: - Externe berging aan de overzijde van de voordeur. - Hal met meterkast. - Royale woonkamer, afmeting circa 7,02 x 4.32 meter met toegang tot het terras dat zeker ruim genoemd kan worden. - Open keuken, afmeting circa 2.95 x 2.00 meter met rechte opstelling. - Ruime tussenhal met toegang tot de badkamer, het toilet en de slaapkamer. - Badkamer, afmeting circa 2.82 x 1.45 meter met wasmachine aansluiting, douche, wastafel, betegelde vloer en gedeeltelijk betegelde wanden. - Slaapkamer, afmeting circa 4.41 x 2.81 meter. Balkon: - Ruim balkon, gelegen op het westen. Bijzonderheden - Isolatie gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. - Verwarming blokverwarming. - Warmwatervoorziening centraal. - Service kosten... per maand - Er is asbesthoudend materiaal verwerkt in de privacy schermen op het balkon. Oplevering In overleg

3 fotogalerij

4 fotogalerij

5 fotogalerij

6 omschrijving Adresgegevens Octant SM Dordrecht Locatiekaart Objectgegevens Soort woning Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. appartement Type woning portiekflat Bouwjaar 1978 Kadastrale aanduiding Dordrecht, sectie Q, nummer 8898 (84) Specificaties Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Volume ca. 215 m³ Woonoppervlakte ca. 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²

7 omschrijving Details Ligging object Verwarming Warmwater Isolatie Lift aanwezig in een woonwijk blokverwarming centrale voorziening gedeeltelijk dubbel glas ja Kantoor Dordrecht Waltmann Makelaars Johan de Wittstraat KJ Dordrecht Tel

8 plattegronden Appartement (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

9 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Artikel: NEN2580 meting De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Dordrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt gebeld worden door één van onze erkende hypotheekadviseurs voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak t.b.v. uw mogelijke hypotheek. Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt