TE KOOP. Waltmann Makelaars SLIEDRECHT. Monteverdistraat 17. Koopsom ,-- k.k

Transcriptie

1 TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar SLIEDRECHT Monteverdistraat 17 Koopsom ,-- k.k. De laatste kans om een nieuwbouwwoning van het type Largo te kopen! Het gehele project is al enige tijd uitverkocht. Door onvoorziene omstandigheden wordt deze woning direct na oplevering (medio maart) doorverkocht door de koper. Dit is een unieke kans! Energiezuinige Nul op de Meter woningen type Largo Hou je van een lichte woning die nét even anders dan anders is? Hou je van veel ruimte in huis en meer dan gemiddeld wooncomfort? Wil je bovendien op een unieke manier zeer energiezuinig wonen? Grote kans dat je aangenaam verrast wordt door deze woning van het Type Largo aan de Monteverdi

2 omschrijving Indeling Zonnig In deze woning schijnt het zonnetje volop naar binnen door de grote raampartijen aan de zonnige voorzijde van de woning. Tegelijkertijd zorgt de grote voortuin voor voldoende privacy in huis. Op de begane grond bevindt zich ook de open keuken. Het toilet is voorzien van luxe tegelwerk en wandcloset. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kraan van Grohe. Ruime verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Er is een fijne badkamer met daglicht. De badkamer wordt standaard voorzien van luxe tegelwerk, een douchehoek met thermostaatkraan, een enkele brede wastafel met spiegel en plancet, wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming. Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe. Op de zolderverdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer en voldoende ruimte voor een werk- of hobbyplek. Unieke Nul op de Meter woning De energierekening blijft bij de Largo heel laag omdat deze woningen bijzonder goed geïsoleerd zijn. Maar de woningen wekken ook voldoende energie op door de zonnepanelen op het dak, hierdoor ben je (bijna) volledig onafhankelijk van fossiele brandstoffen. Daarnaast zorgt slimme techniek voor een efficiënt energieverbruik én veel comfort in huis. Door bewust om te gaan met energie kun je zelfs de energierekening terugbrengen tot 0,-. Vandaar ook de naam Nul op de Meter. Overal comfortabele warmte De vloerverwarming zorgt dat de temperatuur in huis aangenaam en gelijkmatig aanvoelt. Met vloerverwarming heb je ook geen last van radiatoren die in de weg zitten en dwarrelt er minder stof in de woning. Het energiezuinige ventilatiesysteem filtert de inkomende lucht voor een gezond en prettig binnenklimaat. Opvallend is dat u door de uitstekende isolatie nauwelijks het verkeer aan de achterzijde hoort. Extra leenruimte De overheid heeft voor Nul-op-de-Meter wonen andere en ruimere mogelijkheden met betrekking tot de hypotheek vastgesteld. In bepaalde situaties kom je bijvoorbeeld in aanmerking voor een extra leencapaciteit. Heeft u interesse in de woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een gesprek op kantoor. De woning bezichtigen is nog niet mogelijk, omdat deze nog niet is opgeleverd

3 omschrijving Bijzonderheden - Zeer energiezuinige Nul op de Meter woningen; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Handige, grote bergkast in de woonkamer; - Vier slaapkamers, en een werk- of hobbyruimte op zolder; - Complete badkamer met daglicht; - Ruime, zonnige voortuin op het zuiden; - Ruime berging in de tuin; - Parkeren op eigen terrein. Oplevering - Oplevering medio maart/april

4 fotogalerij

5 Plattegronden Adresgegevens Monteverdistraat LE Sliedrecht Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Objectgegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Specificaties Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Volume ca. 435 m³ Woonoppervlakte ca. 144 m² Details Verwarming Warmwater Isolatie Vloerverwarming geheel Zonnecollectoren Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

6 Plattegronden Tuin Tuin voortuin Tuin diepte 10 m. Tuin breedte 9 m. Achtertuin 88 m 2 Ligging Zuid Kwaliteit aan te leggen Garage Garage Voorzieningen geen garage Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Jan Steenlaan RA Papendrecht Tel papendrecht@waltmann.com

7 Plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

8 Plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

9 Plattegronden (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

10 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann & Co. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Dordrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt gebeld worden door één van onze erkende hypotheekadviseurs voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak t.b.v. uw mogelijke hypotheek. Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt