DE WETERING 28, HOOGE ZWALUWE VRAAGPRIJS ,- K.K. WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 WONINGBROCHURE DE WETERING 28, HOOGE ZWALUWE VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 Kenmerken TYPE WONING AANTAL KAMERS WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE VOLUME BOUWJAAR TUIN GARAGE VERWARMING vrijstaande woning m² 355 m² 584 m³ 2008 achtertuin, voortuin aangebouwd steen Hr.-ketel, hybride warmtepomp ISOLATIE dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas VRAAGPRIJS WONING ,- K.K.

3 OMSCHRIJVING Recentelijk gebouwd, vrijstaand herenhuis met garage en oprit, in jonge populaire nieuwbouwwoonwijk gelegen. De woning is gelegen op korte afstand van uitvalswegen als de A59 en A16. Hierdoor zijn steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen goed en snel bereikbaar. De architectuur van de woning is fraai waarbij de woonkamer beschikt over 2 gezellige erkers. Op het platdak van de garage zijn zonnecollectoren geplaatst t.b.v. de warmwatervoorziening. Voor de woning bevindt zich een speeltuin, aan de achterzijde grenst de tuin aan een bos. Hierdoor geniet je in de tuin van een fraai uitzicht en volop privacy. INDELING: BEGANE GROND: Zij-entree/hal met meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Gezellige L-vorm woonkamer (ca. 47 m2) met houtkachel en erker aan de straatzijde en aan de zijgevel. Middels tuindeuren heb je direct contact met en toegang tot de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Semi-open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van hardstenen aanrechtblad, 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de verwarmde garage bereikbaar. 1e VERDIEPING: Deze verdieping beschikt over een airco-installatie. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9, 12 en 21 m2) waarvan 1 met kleedgedeelte. De 2 slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Luxe uitgevoerde badkamer met bubbelbad, inloopdouche en vaste wastafel. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken verdieping. Hier bevindt zich de hr-combiketel ('08) hybride warmte installatie. Open ruimte ingedeeld als extra hobby- of logeerkamer. TUIN: De verzorgde achtertuin met houten berging en veranda biedt een fraai uitzicht op het achtergelegen bos.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 PLATTEGRONDEN

17 PLATTEGRONDEN

18 PLATTEGRONDEN

19 KADASTRALE KAART

20 DE LOCATIE BUURT PLAATS REGIO

21 WIJ STELLEN ONS VOOR UW MAKELAAR WIJ KENNEN DE MARKT EN KENNEN UW WENS. Jack Biemans NVM makelaar RMT Jacqueline Segeren Commercieel binnendienst medewerker Miranda van den Broek Assistent Makelaar Wonen A-RMT ONS TEAM

22 NOTITIES WIJ GEVEN U GRAAG PERSOONLIJK ADVIES.

23

24 VOORWAARDEN Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten of plichten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij ter inzage verstrekken. Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd, zal dit ook vermeld worden in de koopakte. Als koper heb je een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij nadrukkelijk om de woning door een specialist bouwkundig te laten keuren. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan je rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn gescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop en wijzigingen.

25 VERANTWOORDING CONTACTGEGEVENS VOLG ONS VIA Biemans Made Makelaardij Marktstraat 4A, 4921 BG MADE (NB) Tel TOT SNEL