BLOCKMEKERSTRAAT 52 MADE

Transcriptie

1 BLOCKMEKERSTRAAT 52 MADE Marktstraat 4A BG. Made twitter.com/jackbiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen.... Tel. nr.: info@biemansmade.nl

3 MADE BLOCKMEKERSTRAAT 52 DUBBELE GARAGE MET ENTRESOL CIRCA 164 M 3 Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: Omstreeks 1991 Indicatie inhoud: Perceelsoppervlakte: Aanvaarding: Circa 485 m3 Circa 697 m2 In overleg

4 ADRES: BLOCKMEKERSTRAAT 52 te MADE ALGEMEEN: Zeer fraaie, vrijstaande villa met dubbele garage (ca. 44 m2) met entresol en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Achter de woning is een schitterende, privacybiedende achtertuin aangelegd met onder andere een overdekt terras. De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig afwerkniveau en riante leefruimtes. Aanzicht achterzijde

5 INDELING: BEGANE GROND: Nagenoeg de gehele begane grond verdieping is voorzien van een fraaie marmervloer met vloerverwarming. Royale hal/entree met meterkast voorzien van aardlekschakelaar, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar 1 e verdieping. Vanuit de hal is het kantoortje (ca. 9 m2) bereikbaar. Riante leefkeuken (ca. 20 m2) met fraaie keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

6 Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Zeer fraaie woonkamer (ca. 36 m2) met houtkachel. Via de openslaande tuindeuren heeft u een fraai uitzicht op de tuin.

7

8

9 1 e VERDIEPING: Royale overloop met toegang tot in totaal een 3-tal slaapkamers. De 2 kinderslaapkamers beschikken beiden over een dakkapel en inloopkast. De riante ouderslaapkamer met vaste kastruimte en dubbele dakkapel biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

10

11 De keurige badkamer is zeer compleet uitgerust en beschikt over een ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

12 TUIN: Fraai aangelegde, privacybiedende tuin met diverse terrassen waarvan 1 overdekt. Achter in de tuin bevindt zich de dubbele garage met zolder. Zowel aan de zijkant van de woning als aan de achterzijde is er in ruime mate eigen parkeergelegenheid aanwezig.

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Lijst van zaken Betreffende het perceel: BLOCKMEKERSTRAAT 52 te MADE Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting S Buitenverlichting S Tijd- of schermerschakelaar/bewegingsmelder S Tuinhuis/buitenberging hoekbankje S Kasten/werkbank in tuinhuis/berging S (Broei)kas S Voet droogmolen S Overige tuin, te weten: - stenen decoratief S Woning Vlaggenmast S Schotel/antenne S Brievenbus S (Voordeur)bel S Alarminstallatie S Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie S Rookmelders S Rolluiken/zonwering buiten S Vliegenhorren S

22 Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages S - rolgordijnen S - losse horren/rolhorren S - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking S - parketvloer/laminaat S - plavuizen S Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren S Thermostaat S Mechanische ventilatie/luchtbehandeling S Airconditioning S (Voorzet) open haard S Allesbrander Kachels cv-radiatoren S Isolatievoorzieningen S (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking S Schilderijophangsysteem S Keukenblok met bovenkasten S Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron S - vaatwasmachine S - elektrische kookplaat S - afzuigkap S

23 Keukenaccessoires - S Verlichting, te weten: - halverlichting 1 e verdieping S - resterende lampen S (Losse) kasten, legplanken, te weten: - planken inloopkasten ouderslaapkamer S - overige kasten/planken S Vast bureau S Spiegelwanden S Wastafel met accessoires S Toiletaccessoires - toilet beneden S - toilet boven (m.u.v. wc-rol verzamel- S houder) Badkameraccessoires - haakjes S Sauna met toebehoren S Veiligheidsschakelaar wasautomaat S Waterslot wasautomaat S Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: - S

24 Overige zaken, te weten: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

25 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom worden opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

26 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: - Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; - Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; - Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; - Informatie over open huizen routes en andere acties; - Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

27

28 Marktstraat 4A BG. Made twitter.com/jackbiemans1