EMMAWEG 23 MADE. Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1

Transcriptie

1 EMMAWEG 23 MADE Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen. Tel.nr info@biemansmade.nl

3 MADE EMMAWEG 23 Vraagprijs: k.k. Bouwjaar: Omstreeks 1965 Indicatie inhoud woonhuis: Indicatie woonoppervlakte: Perceelsoppervlakte: Circa 350 m3 Circa 100 m2 Circa 224 m2

4 ALGEMEEN: Aan rustige straat gelegen, fraaie, vrijstaande woning met oprit, garage en leefkeuken. De woning is gelegen in de kern van de plaats, nabij de meeste voorzieningen waar onder enkele supermarkten, winkels, scholen en kinderdagverblijven. Met een inhoud van 370 m3 is de woning ruim van opzet. De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin met veranda biedt in ruime mate privacy.

5 INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, moderne toiletgelegenheid met wandcloset, kelderkast en trapopgang naar 1 e verdieping.

6 Gezellige, L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) met allesbrander. Deze kamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met spachtelputz/steenstrips en een stucwerk plafond.

7

8

9

10 Ruime leefkeuken (ca. 14 m2) met keurige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

11 Overdekt toegang tot de garage.

12 1 e VERDIEPING: De overloop met inloopkast biedt toegang tot een 2-tal ruime slaapkamer (ca. 7 en 14 m2). Deze beschikken beiden over vaste kastruimte.

13

14 Zeer complete badkamer welke uitgerust is met jet-stream bad, douchecabine, wandcloset, bidet en vaste wastafel.

15

16 2 e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cv-combiketel. Ruime extra slaapkamer met dakkapel.

17 TUIN: De fraai aangelegde achtertuin met overdekte veranda is gesitueerd op het oosten.

18

19

20

21 Lijst van zaken Betreffende het perceel: EMMAWEG 23 te MADE Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schermerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren

22 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

23 Keukenaccessoires Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

24 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Overige zaken, te weten: - barbecue Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

25 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

26 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; Informatie over open huizen routes en andere acties; Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

27

28 Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1