HANK KURENPOLDERWEG 4

Transcriptie

1 HANK KURENPOLDERWEG 4 Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: Omstreeks 1975 Indicatie inhoud: Circa 810 m3 Indicatie woonoppervlakte:circa 235 m2 Perceelsoppervlakte: Circa 646 m2

2 ALGEMEEN: Schitterende vrijstaande villa, type semi-bungalow, met dubbele, inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. De villa is gelegen op een aantrekkelijke lokatie tegenover groenvoorziening. Met een inhoud van ruim 800 m3 is de woning riant van opzet. Zo beschikt de woning o.a. over een 5-tal slaapkamers, 2 badkamers, riant kantoor en ruime bijkeuken. Doordat de tuin rondom de woning gesitueerd is, is er altijd een plaats om te genieten van de zon.

3 INDELING: BEGANE GROND: Zij-entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1 e verdieping, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Op de begane grond bevinden zich een 3-tal grote slaapkamers (ca. 8, 10 en 15 m2). Deze zijn allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer.

4 Luxueuze en zeer complete badkamer ( 98) met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en wandcloset.

5 Prachtige, royale woonkamer met fraaie open haardpartij en tuindeuren naar het terras. De vele raampartijen met volop lichtinval bieden een fraai uitzicht op de tuin, De woonkamer is keurig afgewerkt met een travertin vloer en pleisterwerk wanden.

6

7 Semi-open keuken met granieten blad en complete en moderne inrichting. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 50 m2! groot. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 9 m2) bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasmachine. De dubbele garage (ca. 34 m2) is bereikbaar vanuit de hal/entree.

8 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een royaal kantoor, gelegen boven de dubbele garage.

9 Cv-ruimte, hier bevinden zich de cv-ketel en boiler ( 04). Berging. 2-Tal royale slaapkamers.

10 Keurige badkamer ( 98) welke uitgerust is met douchecabine, vaste wastafel en wandcloset.

11 TUIN: De fraai aangelegde, rondom de woning gelegen achtertuin met achterom en terrassen is voornamelijk gelegen op het zuidwesten.

12

13

14

15

16

17 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom worden opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

18 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: - Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; - Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; - Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; - Informatie over open huizen routes en andere acties; - Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

19