DE GIJSTER 18 MADE. Marktstraat 4A BG. Made twitter.com/jackbiemans1

Transcriptie

1 DE GIJSTER 18 MADE Marktstraat 4A BG. Made twitter.com/jackbiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen.... Tel. nr.: info@biemansmade.nl

3 MADE DE GIJSTER 18 Koopsom: k.k. Bouwjaar: Omstreeks 1995 Indicatie inhoud: Circa 390 m3 Indicatie woonoppervlakte:circa 126 m2 Perceelsoppervlakte: Circa 286 m2

4 ALGEMEEN: In jonge en populaire woonwijk gelegen 2 onder 1 kapwoning met garage. De woning is gebouwd onder een fraaie, moderne architectuur en beschikt over een ruime inhoud van bijna 400 m3. Het afwerkniveau in de gehele woning is zeer hoogwaardig, zo is de gehele woning voorzien van spachtelputz wandafwerking en keurige vloeren. April jl. is de gehele buitenzijde door een professionele schilder behandeld. De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 286 m2 waarbij de royale achtertuin gelegen is op het zuidoosten. Voor de kinderen bevinden zich op loopafstand een speeltuin en trapveldje.

5 INDELING: BEGANE GROND: Zijentree/hal met meterkast met dubbele tariefmeter, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1 e verdieping, trapkast. Gezellige, Lvormige woonkamer (ca. 29 m2) met mooie parketvloer. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

6

7 Semiopen leefkeuken (ca. 12 m2) aan de straatzijde. Deze keuken beschikt over een keurige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

8 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3tal keurige slaapkamers (ca. 10, 12 en 16 m2) waarvan de 2 grootste slaapkamers beschikken over een grote dakkapel.

9

10 Zeer complete badkamer welke uitgerust is met ligbad, douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.

11 2 e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cvcombiketel ( 95) en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Ruime zolderslaapkamer met dakraam. TUIN: De verzorgde achtertuin (grotendeels voorzien van sierbestrating) met houten berging is zongunstig gelegen op het zuidoosten.

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Lijst van zaken Betreffende het perceel: DE GIJSTER 18 te MADE Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schermerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren

21 Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser closein boiler hete luchtoven inductie kookplaat RVS afzuigkap

22 Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires wc borstel toiletrolhouder handdoekhouder Badkameraccessoires wc borstel handdoekhouder toiletrolhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

23 Overige zaken, te weten: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

24

25 ALGEMEEN: Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

26 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; Informatie over open huizen routes en andere acties; Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

27

28 Marktstraat 4A BG. Made Op onze werkzaamheden zijn o.a. van toepassing de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM. twitter.com/jackbiemans1