t BOVENEINDJE 13 MADE Marktstraat 4A BG. Made

Transcriptie

1 t BOVENEINDJE 13 MADE Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen. Tel.nr info@biemansmade.nl

3 MADE t BOVENEINDJE 13 Koopprijs: k.k. Bouwjaar: Omstreeks 2006 Indicatie inhoud: Indicatie woonoppervlakte: Perceelsoppervlakte: Circa 370 m3 Circa 110 m2 Circa 207 m2

4 ALGEMEEN: Deze riante halfvrijstaande woning, in jaren 30 stijl, met oprit en garage is gelegen aan één van de fraaiste woonhofjes in Made. Door de ruime opzet van de straten en het verkeersluwe karakter is de omgeving zeer kindvriendelijk te noemen. Met een inhoud van ca. 370 m3 is de woning ruim van opzet. Zo beschikt de woning o.a. over een riante 2e verdieping waardoor realisatie van extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Het afwerkniveau is zeer hoogwaardig met o.a. een fraaie keuken en badkamer inrichting. De verzorgde achtertuin met achterom biedt in ruime mate privacy.

5 INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast. Fraaie, semi-open keuken aan de straatzijde (ca. 9 m2) met moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Mede door de erker aan de straatzijde is de keuken ruim en erg licht van opzet.

6

7 De gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 26 m2) biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is fraai afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

8 Portaal met verrassend ruime, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar 1 e verdieping.

9 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 8, 8 en 14 m2). Deze zijn alle 3 keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

10

11 Luxueuze badkamer welke uitgerust is met ligbad/douche, vaste wastafel en wandcloset.

12 2 e VERDIEPING: Middels een vaste trap te bereiken zolder (ca. 20 m2), hier bevinden zich de cv-combiketel ( 07) en aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger.

13 TUIN: De fraaie, onder architectuur, aangelegde achtertuin met achterom biedt in ruime mate privacy en bezonning.

14

15

16

17

18

19

20

21 Lijst van zaken Betreffende het perceel: t BOVENEINDJE 13 te MADE Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting + lantaarnpaal Tijd- of schermerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - vijver Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren

22 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vriezer (bauknecht) - koelkast (bauknecht) - combi magnetron (bauknecht) - vaatwasser (bauknecht) - 4-pits kookplaat (bauknecht) - afzuigkap (whirlpool)

23 Keukenaccessoires Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Verlichting, te weten: - onder koof/kastjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

24 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Overige zaken, te weten: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

25 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

26 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; Informatie over open huizen routes en andere acties; Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

27

28 Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1