TE KOOP. Waltmann Makelaars PAPENDRECHT. Blankvoorn 67. Vraagprijs ,-- k.k

Transcriptie

1 TE KOOP Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar PAPENDRECHT Blankvoorn 67 Vraagprijs ,-- k.k. Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement uit 2008, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Oostpolder. Het appartement is op de tweede verdieping van dit luxe, kleinschalige complex gelegen en beschikt over een ruim balkon op het westen. Parkeren doet u op uw eigen privé parkeerplaats direct naast het complex. Het appartement is uitstekend afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U beschikt o.a. over een nette badkamer en keuken, twee royale slaapkamers en een woonkamer met vloerverwarming en leuk uitzicht. Maak dus snel een afspraak bij de makelaar!

2 omschrijving Indeling Begane grond: Het gebouw heeft een afgesloten portiek met videofoon installatie. De ruime centrale hal biedt toegang tot de berging, de lift en het trappenhuis. Appartement: Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en bergruimte. Ruime inpandige berging met de unit voor de vloerverwarming, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met aansluitend de open keuken (totaal circa 32 m² groot). De woonkamer biedt toegang tot het royale balkon van circa 12 m². Het gehele appartement is voorzien van een moderne tegelvloer, glasvliesbehang en spuitwerk plafondafwerking. In de hal, het woongedeelte en de badkamer is vloerverwarming aangelegd. Moderne open keuken voorzien van alle wensbare apparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en een afzuigkap. Het marmer blad zorgt voor een luxe uitstraling. De toiletruimte is geheel betegeld met een lichte wandtegel en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 (afm. ca. 4,58 m. x 3,00 m.) Slaapkamer 2 (afm. ca. 4,58 m. x 2,10 m.) De nette badkamer (afm. ca. 2,75 m. x 1,85 m.) is geheel betegeld en voorzien van een royale doucheruimte, een wastafelmeubel en een designradiator. De meterkast bevindt zich buiten de woning op de algemene hal. Hier is ook de warmtewisselaar van de stadsverwarming geplaatst. De inpandige berging is in de onderbouw gelegen. Bijzonderheden - Grotendeels vloerverwarming; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Stadsverwarming met eigen thermostaat. - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein. - Servicekosten 115,00 per maand incl. parkeerplaats. Vaste lasten OZB Servicekosten 233,62 per jaar 115,00 per maand Oplevering In overleg

3 fotogalerij

4 fotogalerij

5 fotogalerij

6 fotogalerij

7 omschrijving Adresgegevens Blankvoorn EW Papendrecht Locatiekaart Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van de woning. Objectgegevens Soort woning Appartement Type woning Portiekflat Bouwjaar 2008 Specificaties Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume ca. 245 m³ Woonoppervlakte ca. 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²

8 omschrijving Details Verwarming Warmwater Isolatie Lift aanwezig Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Centrale voorziening Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Ja Garage Garage Voorzieningen parkeerplaats Waltmann Makelaars Waltmann Makelaars Jan Steenlaan RA Papendrecht Tel

9 lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer / laminaat -plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t

10 lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -koelvriescombinatie -combi-oven -vaatwasser -inductiekookplaat -afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: -verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: -kledingkasten (2x) -legplanken washok vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) -wc-rolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t

11 plattegronden Plattegrond Appartement (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

12 plattegronden Plattegrond Berging (aan bovenstaande afbeelding kunnen geen rechten worden ontleend)

13 aanvullende informatie Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Waltmann Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De NVM-vragenlijst ligt ter inzage op ons kantoor. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. In onze koopovereenkomst wordt door de koper een bankgarantie of waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. In verband met de nieuwe wetgeving, verzoeken wij u bij aankoop, spoedige medewerking te verlenen m.b.t. de ondertekening van de koopovereenkomst. Omdat wij als NVM-makelaar kwaliteit in onze dienstverlening nastreven zijn wij een samenwerking aangegaan met De Hypotheekshop in Dordrecht. De Hypotheekshop is als geen ander in staat u deskundig te adviseren over de beste, op uw situatie gerichte, hypotheek. U kunt gebeld worden door één van onze erkende hypotheekadviseurs voor het maken van een geheel vrijblijvende afspraak t.b.v. uw mogelijke hypotheek. Het verkopen van een woning is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw visie binnen enkele dagen aan ons kenbaar maakt