HAVEN 118, RAAMSDONKSVEER VRAAGPRIJS ,- K.K. WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 WONINGBROCHURE HAVEN 118, RAAMSDONKSVEER VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 Kenmerken TYPE WONING AANTAL KAMERS WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE VOLUME BOUWJAAR TUIN GARAGE VERWARMING vrijstaande woning m² 719 m² 595 m³ 2008 achtertuin geen garage c.v.-ketel ISOLATIE dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas VRAAGPRIJS WONING ,- K.K.

3 OMSCHRIJVING Op schitterende locatie aan het haventje van Raamsdonksveer gelegen, recent gebouwde vrijstaande villa met ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Door de unieke ligging beschikt u zowel vanuit de woning als vanuit de tuin over een prachtig uitzicht over de haven. De woning is zeer degelijk gebouwd en opgetrokken uit de beste materialen. Achter op het perceel is een fraai bijgebouw, gerealiseerd dat voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt is. Het centrum van de plaats met al zijn voorzieningen bevindt zich op loopafstand. De moeite van een bezichtiging dus meer dan waard! INDELING: BEGANE GROND: Zij-entree/hal met meterkast, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Ruime, L-vorm woonkamer (ca. 33 m2) met gashaard met fraaie zandstenen schouw en erker. Deze kamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Semi-open leefkeuken (ca. 25 m2) met gezellige gaskachel en tuindeuren naar de tuin. Luxueuze keukeninrichting voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis en diverse overige inbouwapparatuur. Bijkeuken met provisiekast. 1e VERDIEPING: Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel ('09). Ruime slaapkamer (ca. 22 m2) met dakkapel aan de achterzijde, deze kamer is eenvoudig op te splitsen in 2 kamers. Slaapkamer (ca. 19 m2) met vaste kastenwand aan de voorzijde. Zeer luxe badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en wandcloset. 2e VERDIEPING: Middels vlizotap te bereiken vliering. BIJGEBOUW: Deze ruimte beschikt over een eigen cv-installatie en is derhalve separaat te gebruiken. Qua indeling beschikt dit bijgebouw over een gezellige woonkamer en pantry. Toilet- en douchegelegenheid met fonteintje. Vide en slaapkamer. TUIN: De rondom de woning gelegen achtertuin is fraai uitgelegd en biedt in ruime mate parkeergelegenheid.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 PLATTEGRONDEN

19 PLATTEGRONDEN

20 PLATTEGRONDEN

21 KADASTRALE KAART

22 DE LOCATIE BUURT PLAATS REGIO

23 WIJ STELLEN ONS VOOR UW MAKELAAR WIJ KENNEN DE MARKT EN KENNEN UW WENS. Jack Biemans NVM makelaar RMT Jacqueline Segeren Commercieel binnendienst medewerker Miranda van den Broek Assistent Makelaar Wonen A-RMT ONS TEAM

24 NOTITIES WIJ GEVEN U GRAAG PERSOONLIJK ADVIES.

25

26 VOORWAARDEN Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten of plichten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij ter inzage verstrekken. Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd, zal dit ook vermeld worden in de koopakte. Als koper heb je een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij nadrukkelijk om de woning door een specialist bouwkundig te laten keuren. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan je rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn gescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop en wijzigingen.

27 VERANTWOORDING CONTACTGEGEVENS VOLG ONS VIA Biemans Made Makelaardij Marktstraat 4A, 4921 BG MADE (NB) Tel TOT SNEL