AMEROEVER 33, LAGE ZWALUWE VRAAGPRIJS ,- K.K. WONINGBROCHURE

Transcriptie

1 WONINGBROCHURE AMEROEVER 33, LAGE ZWALUWE VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 Kenmerken TYPE WONING AANTAL KAMERS WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE VOLUME BOUWJAAR TUIN GARAGE VERWARMING halfvrijstaande woning m² 1180 m² 810 m³ 1990 achtertuin, voortuin, zijtuin aangebouwd steen c.v.-ketel ISOLATIE dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas VRAAGPRIJS WONING ,- K.K.

3 OMSCHRIJVING Deze fraaie woning is gelegen in een residentiele woonomgeving op korte afstand van steden als Breda, Rotterdam en Utrecht. Doordat de woning verbouwd en uitgebouwd is, is er een riante woning ontstaan met ruim 800 m3 inhoud. Het grote perceel is vrij gelegen, grenst aan een groenvoorziening en biedt een schitterend uitzicht op de rivier "de Amer en het "Hollandsch Diep. Aan de voorzijde kijkt u uit over een weelderige waterpartij. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal/entree met voorportaal, meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. De gezellige, L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met open haardpartij is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. In 1998 is de tuin- of eetkamer (ca. 20 m2) aangebouwd. Deze is bewust "verhoogd zodat u kunt genieten van een schitterend uitzicht op de tuin en "de Amer en het "Hollandsch Diep. De keuken (ca. 13 m2) staat in open verbinding met de tuin- eetkamer en beschikt over een keurige keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en toilet. Ouderslaapkamer met dakkapel (ca. 21 m2) en toegang tot de 2e badkamer en het dakterras. Deze badkamer is uitgerust met een badmeubel met douchecabine, dubbele vaste wastafel en toilet. Slaapkamer (ca. 11 m2) met kastenwand en dakkapel. Slaapkamer (ca. 19 m2) met dakkapel. Slaapkamer (ca. 14 m2) met kastenwand en toegang tot dakterras. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevindt zich de cv-combiketel ('13). 2-Tal slaapkamers (ca. 17 en 20 m2). TUIN: De ruime, "breed uitlopende tuin is fraai aangelegd en zongunstig gesitueerd op het westen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 PLATTEGRONDEN

19 PLATTEGRONDEN

20 PLATTEGRONDEN

21 KADASTRALE KAART

22 DE LOCATIE BUURT PLAATS REGIO

23 WIJ STELLEN ONS VOOR UW MAKELAAR WIJ KENNEN DE MARKT EN KENNEN UW WENS. Jack Biemans NVM makelaar RMT Jacqueline Segeren Commercieel binnendienst medewerker Miranda van den Broek Assistent Makelaar Wonen A-RMT ONS TEAM

24 NOTITIES WIJ GEVEN U GRAAG PERSOONLIJK ADVIES.

25

26 VOORWAARDEN Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten of plichten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij ter inzage verstrekken. Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd, zal dit ook vermeld worden in de koopakte. Als koper heb je een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij nadrukkelijk om de woning door een specialist bouwkundig te laten keuren. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan je rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn gescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop en wijzigingen.

27 VERANTWOORDING CONTACTGEGEVENS VOLG ONS VIA Biemans Made Makelaardij Marktstraat 4A, 4921 BG MADE (NB) Tel TOT SNEL