Frankische Driehoek 31, 5052 BM Goirle Vraagprijs ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Frankische Driehoek 31, 5052 BM Goirle Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Frankische Driehoek 31, 5052 BM Goirle In rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met vrij uitzicht over de Frankische Driehoek, prachtig gelegen, zeer riante, goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met inpandige berging en verzorgde, ca 12 meter diepe achtertuin. Bouwjaar: ca. 1980, inhoud woonhuis: ca. 435 m3, perceeloppervlakte: ca. 200 m2. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met garderobe en toiletruimte v.v. toilet en fontein. Royale Z-vormige living met een open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Half open keuken. De praktische bijkeuken is middels een half hoog muurtje gesplitst. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine apparatuur en er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de toiletruimte. De badkamer is via de aan de voorzijde van de woning gesitueerde ouderslaapkamer bereikbaar. De separate toiletruimte en badkamer zijn eenvoudig samen te voegen, waardoor de badkamer dan vanuit de overloop bereikbaar zal zijn. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt. De badkamer (2008) is uitgevoerd met een ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop met toegang de zolderkamer en de tweede badkamer. De CV-combiketel is op de overloop gesitueerd. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Algemeen: Degelijke gebouwde woning met veel leefruimte en een uitstekende ligging aan de Frankische Driehoek. Het transport van deze woning dient te geschieden bij Notariskantoor Smeets en Weijmer te Goirle.

3 Kenmerken Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning : 435 m 3 Perceel oppervlakte : 200 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 138 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1980 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving Tuin : Achtertuin, voortuin 70 m 2 Hoofdtuin Achtertuin 70 m2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Gas gestookt combiketeleigendom Locatie Frankische Driehoek BM GOIRLE

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Heeft u verkoopplannen? We helpen u graag! Gratis vrijblijvende waardebepaling van uw woning! Naam: Adres: Postcode: Woonplaats: Telefoon: adres: Deze waardebon kunt u retourneren aan: Van Heeswijk Makelaars Antwoordnummer WB Tilburg U kunt ons ook telefonisch bereiken op: of een sturen naar info@vanheeswijkmakelaars.nl Wij zullen dan zo spoedig mogelijk contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

14 Notitieblad

15 Algemene informatie Dit is vrijblijvende informatie waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij maken u erop attent dat u als koper ook een onderzoeksplicht heeft. Wij beschouwen het dan ook als vanzelfsprekend dat u, vóórdat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Een belangrijk aspect hierbij is u laten informeren over uw financieringsmogelijkheden. Bij het aankopen van een bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip optie gebruikt. In juridische zin geeft een optie een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld een week bedenktijd. Indien u dus verzoekt een optie te krijgen, dan krijgt u van ons de toezegging dat u een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. Ook kunt u deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in uw financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper zelf, uiteraard in samenspraak met ons, beslist of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen gedaan kunnen worden. Als verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan zullen wij een koopakte opstellen. Wij maken hierbij gebruik van de Model Koopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Een ontbindende voorwaarde is een belangrijk onderwerp. Hierover moeten partijen het beiden eens zijn. Let op: u krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor financiering. Bij uw bod moet u melden dat dit onder voorbehoud van financiering is. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopakte een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken termijn een waarborgsom c.q. bankgarantie te storten op de rekening van gekozen notaris. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Tenslotte: een bezichtiging is voor zowel u als voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het daarom erg op prijs stellen als u uw bevindingen een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Óók als u geen verdere interesse heeft in de woning vernemen wij het graag. Bij voorbaat onze dank, ook namens de verkoper!

16 Van Heeswijk makelaars