DANIELSTRAAT 18 LANGEWEG. Marktstraat 4A BG. Made

Transcriptie

1 DANIELSTRAAT 18 LANGEWEG Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen. Tel.nr info@biemansmade.nl

3 LANGEWEG DANIELSTRAAT 18 Vraagprijs: k.k. Bouwjaar: Omstreeks 1962 Indicatie inhoud: Indicatie woonoppervlakte: Perceelsoppervlakte: Circa 365 m3 Circa 100 m2 Circa 246 m2

4 ALGEMEEN: Karakteristieke, vrijstaande woning aan rustige straat in Langeweg gelegen. Naast de woning is eigen parkeer gelegenheid voor 1 auto aanwezig. De woning is de laatste jaren fraai gemoderniseerd waarbij het authentieke karakter bewaard is gebleven. De achter de woning gesitueerde tuin biedt in ruime mate privacy en is zongunstig gelegen op het westen. Het dorp Langeweg bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en snelwegen zodat plaatsen als Zevenbergen (ca. 5 min.), Breda (ca. 10 min.) en Rotterdam (ca. 30 min.) goed bereikbaar zijn. In het dorp zelf kunt u terecht voor een Basisschool, café/restaurant en een rijk sport- en verenigingsleven.

5 INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar 1 e verdieping. Zeer riante, dichte leefkeuken (ca. 14 m2) met fraaie keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

6

7

8 Gezellige, doorzon-type woonkamer (ca. 23 m2) met eiken vloerdelen.

9

10

11

12 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 8, 10 en 11 m2), waarvan 2 met vaste kastruimte. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

13

14 De voormalige doucheruimte is verandert in een diepe vaste kast.

15 Fraaie en luxueuze badkamer welke uitgevoerd is met ligbad met douchewand, vaste wastafel en wandcloset. 2 e VERDIEPING: Middels vlizo trap te bereiken vliering, hier bevindt zich de cv-combiketel.

16 TUIN: De verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging is zongunstig gelegen op het westen.

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Lijst van zaken Betreffende het perceel: DANIELSTRAAT 18 te LANGEWEG Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schermerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren

26 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen - houtenvloer Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - radiatorfolie Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - combi oven - afzuigkap - vaatwasser - gasplaat

27 Keukenaccessoires Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing - keukenblok/trolley Verlichting, te weten: - eettafellamp - lampen slaapkamers + gang (Losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamerkast - boekenkast - CD-rek slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires - wc-rolhouder - haakjes Badkameraccessoires - kastjes boven Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

28 Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Overige zaken, te weten: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

29 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

30 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; Informatie over open huizen routes en andere acties; Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

31

32 Marktstraat 4A BG. Made Twitter.com/JackBiemans1