Kerkring 12 - 's-heer Abtskerke

Transcriptie

1 q Kerkring 12 'sheer Abtskerke Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

2 Omschrijving Kerkring 12 'SHeer Abtskerke Aan de historische kerkring van sheer Abtskerke gelegen, tot in de puntjes verzorgde, halfvrijstaande woning met heerlijke tuin en berging voorzien van sauna. Deze woning, met een totaal perceel van 276 m2 eigen grond, is in de afgelopen jaren grondig verbeterd en gemoderniseerd met behoud van tal van authentieke elementen. Naast de luxe keuken met inbouwapparatuur en de badkamer met ligbad vindt u in de woning ook nog een ouderwetse bedstee, kozijnen met vakverdeling en uiteraard het zicht op de historische kerk met vijver. Indeling begane grond: Entree, centrale hal met links de eetkamer met kastenwand welke vroeger dienst deed als bedstee, rechts de woonkamer met veel lichtinval, een allesbrander en schitterend vrij uitzicht op de kerk. Via de gang met trapopgang naar de verdieping is de keuken bereikbaar welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (te weten; een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast) en het toilet. Indeling eerste verdieping: Lichte overloop met smalle gang die de 3 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbind. Slaapkamer 1 (afmetingen 2,30 x 2,95 mtr.), slaapkamer 2 (afmetingen 2,00 x 2,65 mtr.) voorzien van dakkapel en slaapkamer 3 (afmetingen 2,65 x 4,40 mtr.) met kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Op deze verdieping zijn bovendien aanwezig een bergruimte met de cvopstelling en een apart toilet. Algemeen: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van diverse terrassen, borderbeplanting en gazon. Achter in de tuin staat een stenen waarin een sauna is geplaatst. Aangebouwd is nog een extra bergruimte. Voor de berging is bovendien voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto s. De woning heeft overal dubbel glas en is voorzien van dakisolatie. De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en aangepast de huidige eisen van comfortabel wonen. 'sheer Abtskerke is een geliefd klein dorpje in een landelijke omgeving op korte afstand van Goes en Heinkenszand. Het dorp heeft een basisschool en er is een actieve tennisvereniging. In ca. 10 autominuten is het centrum van Goes bereikbaar. Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

3 Kenmerken Soort woonhuis Eengezinswoning Bouwjaar 1910 Perceel oppervlakte 276 m 2 Inhoud 275 m 3 Woonoppervlakte 80 m 2 Oppervlakte woonkamer 40 m 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Verwarming C.v.ketel Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Garage Geen garage Tuin Achtertuin, zijtuin Ligging Zuid Aanvaarding In overleg Locatie Kerkring AB 'SHeer Abtskerke 'sgravenpolderseweg 2

4 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

5 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

6 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

7 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

8 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Kapstok Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: 'sgravenpolderseweg 2

9 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Vaatwasser Oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires 'sgravenpolderseweg 2

10 Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Vijver Houthok Regenton Opmerkingen 'sgravenpolderseweg 2

11 Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie , minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000, op een koopsom van ,. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten. 'sgravenpolderseweg 2