Er is/was weinig verkeer; De buurt is relatief ruim opgezet; Er wordt weinig criminaliteit ervaren in de wijk.

Transcriptie

1 BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD 1 INLEIDING Wat ligt hier vr u Op 6 februari 2019 was de startbijeenkmst vr het pstellen van het buurtperspectief Nieuwerrd. Het waarm en he van het buurtperspectief is uitgelegd, dit staat k beschreven in het dcument Aanleiding, del en prces buurtperspectief Nieuwerrd. Tijdens de startbijeenkmst gaven de 28 deelnemers aan waarm zij in deze buurt zijn kmen wnen f hun bedrijf hebben gevestigd, zij hebben hun zrgen en suggesties vr de buurt uitgesprken. In dit dcument een verzicht van wat genemd is. Op 13 februari kwam de werkgrep vr het eerst bij elkaar. De leden van de werkgrep hebben dit verzicht aangevuld met nderwerpen en vragen die uitgewerkt meten wrden m te kunnen kmen tt een buurtperspectief. In deze ntitie treft u dit verzicht aan. Del van dit dcument Dit dcument is bedeld vr iedereen die heeft aangegeven het prces Buurtperspectief Nieuwerrd te willen vlgen. Al deze mensen wrden hierbij uitgendigd m de nderwerpen en vragen die uitgewerkt meten wrden ged te bekijken en z ndig aan te vullen. Vervlg Op 20 februari kmt de werkgrep vr de tweede keer bij elkaar. Dan bekijken de deelnemers de aanvullingen en maken plannen van aanpak vr de nderwerpen die zij als eerste ter hand willen nemen. Deze plannen, p hfdlijnen, krijgt iedereen die zich daarvr heeft aangemeld weer ter aanvulling tegeznden. 2 DE (VROEGERE) KRACHT VAN DE BUURT Onderstaande is in de tegenwrdige tijd gefrmuleerd. De werkgrep geeft aan dat vr een aantal punten de verleden tijd geldt. Om de verlegtijd te benutten vr het frmuleren van de nderwerpen en nderzeksvragen, is beslten de tekst z te laten. Op 6 februari is gezegd Ten ik hier kwam was Nieuwerrd een rustige buurt, gren, kindvriendelijk en ged bereikbaar. De buurt is ruim pgezet en heeft de prettige uitstraling van de Stichtse Lustwarande. Er is een diversiteit aan leeftijden nder de mensen die hier wnen. De bewners huden rekening met elkaar. Men vindt het net een klein drp, met respect vr ieders wnruimte en privacy Rustig Gren Er is/was weinig verkeer; De buurt is relatief ruim pgezet; Er wrdt weinig criminaliteit ervaren in de wijk. Er is veel gren in de buurt, een mie eclgische structuur; EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 1

2 Er zijn vgels, uilen, te hren en er zitten eekhrntjes in het gren; De Krstweg is een mie straat met veel gren. Kindvriendelijk Kinderen kunnen buitenspelen p het plein (welk plein?) Ged bereikbaar De buurt is ged bereikbaar met bus, aut en fiets. Dicht bij het centrum van Zeist, Utrecht en diverse snelwegen. Er is veel parkeerruimte. Sfeer van de Stichtse Lustwarande Er is veel cultuurhistrie en een gede eclgische structuur, met een ude begraafplaats en mnumentale bmen; Met een mie mix van nieuwe panden en jaren 30 wningen; De ude panden aan de Utrechtseweg versterken de sfeer van de buurt. Net een klein drp Het is een rustige buurt die uitndigt tt cntact met de buren; Er is een diversiteit aan leeftijden nder de mensen die hier wnen; Bewners huden rekening met elkaar, met respect vr ieders wnruimte en privacy. 3 ZORGEN EN SUGGESTIES Tijdens de bijeenkmst p 6 februari zijn zrgen ver de buurt geuit: actuele knelpunten en knelpunten die wrden vrzien als gevlg van ntwikkelingen in de buurt. Ok zijn suggesties genemd m de buurt te verbeteren. Het advies van de aanwezigen: kijk vral integraal bij het plssen f vrkmen van prblemen. Om verzicht te krijgen en m het werk van de werkgrep behapbaar te maken vlgt hiernder tch een indeling. De werkgrep staat vr de uitdaging m afwisselend in te zmen p een vraagstuk en vervlgens de uitwerkingen te berdelen in het grtere geheel. Samengevat kwamen de vlgende thema s aan de rde: A. Leefbaarheid B. Verkeersveiligheid C. Parkeren D. Ruimtelijke inrichting E. Overige nderwerpen A. Leefbaarheid Gede balans tussen rust, gren, plezier Er zijn 114 extra wneenheden in de buurt gepland (94 in Lenteleven en 20 in de Pastr Chustraat), dat is veel vr dit kleine gebied. Niet de 50:50 verhuding sciaal: middenhuur, maar het aantal wneenheden baart de bewners veel zrgen. Sciale samenhang en privacy De kmst van meer mensen in de buurt gaat ten ksten van de privacy, met name vr de huizen grenzend aan Lenteleven. De kmst van meer wnruimte in de buurt maakt de buurt nveiliger, meer kans p inbraak. EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 2

3 Ontwikkelingen buiten de buurt Zrg: de ntwikkeling van andere gebuwen in de mgeving (aan de Griftlaan, de Utrechtseweg, TNO) kunnen leiden tt vlledige verstening van het gebied en grte verkeersprblemen p Utrechtseweg. Onderwerpen en nderzeksvragen vr de werkgrep, Leefbaarheid: 1. Afspraken ver handhaving p parkeren, hard rijden, afval dumpen, e.d. 2. Verruim de grenzen van het gebied van het buurtperspectief met Nijenheim t/m wijk 1189 en 13/ Waarm is vr de nieuwe prjecten in de buurt Nieuwerrd afgeweken van de wnvisie Zeist? Denk aan differentiatie in wningen Denk aan verhuding nieuwe wningen bestaande wningen 4. Is het terecht dat vr Lenteleven gebruik gemaakt wrdt van de kruimelprcedure? 5. Wat verandert er dr de teveging van extra wningen de buurt. Breng in kaart wat er uit wetenschappelijk nderzek, ervaringsgegevens andere wijken in Zeist, en andere brnnen bekend is ver de gevlgen, verspreid ver 24 uur, vr veranderingen p het gebied van: Geluid Huisvuil Zwerfvuil Hndenpep Privacy Verkeersbewegingen en -gedrag Aantal mensen dat buiten is (verschil zmer winter) Invled van de aanwezigheid van een huismeester Relateer de uitkmsten aan de huidige situatie 6. Zijn er stedenbuwkundige f planlgische nrmen vr Heveelheid gren per persn Speelruimte per kind Plekken vr jeugd 7. Zijn er gevlgen vr de afwatering van hemelwater f rilwater dr de kmst van extra wningen? 8. Vr Lenteleven: vergelijk de gevlgen vr de buurt van extra wningen met de gevlgen wanneer het kantr zu wrden. B. Verkeersveiligheid Verkeersdruk De kmst van meer mensen in de buurt geeft meer verkeer. Daarm met de algehele verkeerssituatie in het gebied bekeken wrden met aandacht vr snelheid, fietsverkeer, vetgangers en de verkeersveiligheid bij de schlen. Zrg: tegankelijkheid vr de hulpdiensten en de afvalwagens (met name p de Pastr Chustraat). Suggesties: Maak een verkeerscirculatieplan. Maak van de hele buurt een fietsstraat. Wikkel meer verkeer direct af via de Utrechtseweg. Realiseer vetpaden znder dat aut's daar parkeren. Maak een extra in- en uitrit bij de Griftlaan Utrechtseweg. Krstweg De Krstweg is een fietsstraat. De situatie is nu al nveilig vr fietsers bij hek Nieuwerrdweg, maar k dr drukte, het harde rijden en het beperkte zicht bij alle uitritten. EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 3

4 Suggestie: sluit de Nieuwerrdweg af vanaf de Krstweg. Dit is een gevaarlijke kruising. Dan is de Krstweg een betere en veilige hfdfietsrute. Nieuwerrdweg De Nieuwerrdweg is te smal m parkeren te te staan, k aan één kant. Aut's kunnen er niet ged dr en het is gevaarlijk vr fietsers. Het is geen vlwaardige tegangsweg. Zrg dat hij niet ng drukker wrdt. Suggestie: Sluit Nieuwerrdweg af f richt hem pnieuw in. Onderwerpen en nderzeksvragen vr de werkgrep, Verkeersveiligheid: 9. Maak een verkeerscirculatieplan vr de tekmstige situatie betrek daarbij: Breng de tekmstige verkeersdruk per straat in kaart, verdeeld ver 24 uur; Wat wrdt de psitie van de Nieuwerrdweg; breed geneg vr aut s fietsers wandelaars? Vldende veilig? De Krstweg is een hfdverkeersrute vr fietsers. He is het met de veiligheid vr fietsers als er meer verkeer kmt? De kruispunten zijn nveilig. Inrichten als 30 km? He kan verkeerssituatie bij basisschl Nijekrst veiliger? Kan er een drgang kmen naar de Utrechtseweg via de grnd van ndernemingen aan de Griftlaan? Denk k aan de verkeersveiligheid p de Utrechtseweg. C. Parkeren Parkeerdruk dr bedrijven De aanwezige bedrijven verrzaken parkeerprblemen. Dit leidt tt ergernis en verkeersnveilige situaties. Zrg: waar blijven de 80 tt 100 aut's (van de Tridsbank?) die nu bij Lenteleven parkeren. Liever niet ng meer geparkeerde aut s in Nijenheim. Er is k een tename in parkeerdruk dr de kleinere ndernemingen (TNO/Trids/arts/fysi/ Mnuta) en dr de kinderpvang en de basisschl. Parkeerdruk dr extra wningen Er kmt een parkeerkelder bij Lenteleven met 52 parkeerplaatsen. Zrgen: is dat vldende, vldet het plan van Lenteleven aan de parkeernrmen en he heeft de gemeente dat getetst. Aut's die dicht p het gren geparkeerd wrden zijn slecht vr de flra en fauna. Suggesties: maak je hard vr deelaut's (zie nieuwe wijk in Amersfrt). Bespreek met de Tridsbank het plssen van het parkeerprbleem. Gemeente zrg dat parkeerplannen k daadwerkelijk wrden nageleefd en gehandhaafd. Onderwerpen en nderzeksvragen vr de werkgrep, Parkeren: 10. Breng de huidige parkeerdruk in kaart (als 0-meting), kijk daarbij k naar Nijenheim en naar de kinderberderij. 11. Breng de parkeerdruk in kaart vr de situatie waarin de nieuwe wningen aan de Pastr Chustraat en Lenteleven bewnt zijn. Betrek daarin de parkeernrm vr sciale en middenhuur. 12. Zijn de ingetekende parkeerplaatsen p het terrein van Lenteleven wel mgelijk? Met behud van gren? De tekeningen en berekeningen wrden gedeeld; EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 4

5 13. Breng de Parkeerdruk van/dr de Tridsbank in kaart. Het aanpakken van de parkeerverlast dr de bank heft niet te wachten p uitwerking van dit buurtperspectief; 14. Bekijk de plaatsen in de wijk waar parkeren en vetgangers elkaar hinderen, del: veiligheid vetgangers verbeteren; 15. Breng de effecten van parkeren p gren in kaart, k vr nieuwe situaties; 16. Zijn er vldende laadplekken vr elektrische aut s? 17. Is er vldende ruimte vr fietsparkeren? D. Ruimtelijke inrichting Algemeen De verandering levert een bijdrage aan de wningnd. Wens: meer speelruimte vr kinderen, zals p de Harmnielaan. De afvalbakken blijven vaak lang aan de straat staan, dit is visueel naantrekkelijk en gaat ten ksten van parkeermgelijkheden. Als er meer wningen kmen, wrdt dit ng erger. Inrichting van de buitenruimte rnd van Lenteleven: Zrgen: hebben de nieuwe bewners van Lenteleven vldende ruimte vr gren, recreatie, speelruimte vr kinderen, pslag van huisvuil en ruimte vr het stallen van fietsen, als alle ruimte in het gebied ndig is vr parkeren. He wrdt verpaupering tegengegaan als er alleen ruimte vr aut s is. Suggesties: Als straks de wningen aan de Pastr Chustraat klaar zijn, richt dan de Harmnielaan pnieuw in en maak het mi. Slp het pand bij Lenteleven en zrg vr nieuwbuw dat aansluit bij de Stichtse Lustwarande, met differentiatie in wningen. Water Zrg: beïnvledt de ntwikkeling van Lenteleven de grndwaterstand in de buurt (verdrging?). Zrg: verharding van de buurt. Gren De buurt behudt graag haar grene karakter. Graag zrgen vr vldende gren rnd de gebuwen waarvan nu wningen wrden gemaakt. Zrg: wrden bij de herinrichting van Lenteleven en van de Pastr Chustraat (mnumentale) bmen gekapt. Zrg: verlies aan mnumentale bmen en aan verbinding tussen grene structuur. Zrg vr eclgische verbindingen dr de buurt. Suggesties: Maak een grenvisie vr de buurt, met mnumentaal gren, k langs de Utrechtseweg. Plaats veel gren bij de realisatie van wningen. Uitdaging: zek de balans tussen herstel van gren en het pwekken van energie (znnepanelen). Onderwerpen en nderzeksvragen vr de werkgrep, Ruimtelijke inrichting: 18. Maak een grenvisie, met daarbij aandacht vr drlpende grenstructuren binnen de wijk en aansluiting p de grenstructuren van de mgeving; 19. Maak k een visie p gren-nderhud; 20. Past de buurt Nieuwerrd ng binnen het beleid Stichtse Lustwarande (denk aan de villa s Nieuwerrd en Nijenheim); EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 5

6 21. De Prvincie Utrecht heeft een kaderstellend dcument vr gren, wnen e.d.. Wat kunnen wij daaruit gebruiken? E. Overige nderwerpen Buwverkeer verrzaakt verlast, parkeerprblemen en verkeersnveilige situaties. Vr de huidige situatie zijn afspraken gemaakt, maar he gaat dat straks als de verbuwing van Lenteleven plaatsvindt. Suggestie: maak ged plan vr rutes buwverkeer, zdat de verlast beperkt blijft en gevaarlijke situaties vrkmen wrden. Onderwerpen en nderzeksvragen vr de werkgrep, Overige nderwerpen: 22. He ziet het buurtperspectief eruit? He gedetailleerd? Kunnen we het bijvrbeeld schrijven in de sfeer van de visie p de wijk Nijenheim uit de jaren 70? 23. Wat is het gevlg van alle ntwikkelingen p de waarde van nze huizen? 24. Rutes vr buwverkeer. 25. Vr een later mment: Wat is de rzaak van de haast? He kan de gemeente Zeist de situatie waarin wij nu zitten in de tekmst vrkmen? He is de rlverdeling daarbij? Expliciet maken van verantwrdelijkheden, wensen en verwachtingen. EERSTE TERUGKOPPELING UIT HET PROCES BUURTPERSPECTIEF NIEUWEROORD-JP PAGINA 6