Woonmonitor Limburg Kaartenboek

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Woonmonitor Limburg Kaartenboek"

Christiana Verlinden
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Woonmonitor Limburg 2016 Kaartenboek Heerlen, september

2 Colofon Provincie Limburg Limburglaan GA Maastricht Postbus MA Maastricht Tel.: +31 (0) Fax.: +31 (0) Internet: Cluster Wonen en Leefomgeving Etil research group Brightlands Smart Services Campus Smedestraat 2, 6411 CR Heerlen Postbus BA Maastricht Tel.: +31 (0) Internet: R.C.M. (Roger) Vaessens S.C.A. (Stéphanie) Knoors R. (Roy) van Zandvoort S.J.H. (Sven) Reulen S.J.M. (Stefan) Paffen Ruimtelijke Economie & Vastgoed (RE&V) Heerlen, september 2017 Bronverantwoording Woonmonitor Limburg: - Bevolking & huishoudens - ontwikkeling CBS - Bevolking & huishoudens - prognoses Etil - Progneff - Woningvoorraad Etil - Centraal Vastgoedregister Limburg (CVR) - Voorraadontwikkeling Etil - Centraal Vastgoedregister Limburg (CVR) Plancapaciteitsmonitor Limburg - Sociale huursector Autoriteit Woningcorporaties van Inspectie Leefomgeving en Transport - Verblijfsgerechtigden COA - Koopsector - aanbod Pasgoed (Woonplein Limburg) - Koopsector - transacties Kadaster - Plancapaciteiten Etil - Plancapaciteitsmonitor Limburg - Wonen met Zorg Etil - Centraal Vastgoedregister Limburg (CVR) Plancapaciteitsmonitor Limburg 1

3 2

4 VOORWOORD De ambitie van het provinciale coalitieakkoord In Limburg bereiken we meer en de Limburg Agenda, is een excellent grensoverschrijdend leef- en vestigingsklimaat. Eén van de topprioriteiten is daarbij de verbetering van de kwaliteit van en dynamiek op de woningmarkt ter voorkoming van een mismatch tussen vraag en aanbod. In de Agenda Limburgse Woningmarkt die op 8 juli 2016 door Provinciale Staten is vastgesteld, is als onderdeel van actielijn 1 De basis op orde aangegeven dat gedegen onderzoek en monitoring een belangrijke input blijft vormen voor de ontwikkeling en uitvoering van beleid. Het is een bewuste keuze van de Provincie om gemeenten hierin breed te faciliteren, om onderlinge concurrentie met verschillende onderzoeksuitkomsten te voorkomen en ervoor te zorgen dat het gesprek gevoerd wordt op basis van dezelfde gegevens. De gemeenten ondersteunen deze aanpak en leveren cruciale gegevens aan voor de voorliggende woonmonitor. De Provincie Limburg voert sinds 2006 de provinciale woonmonitor uit, op basis waarvan het beleid tijdig aangepast of bijgestuurd kan worden. Daarbij worden in samenspraak met de betrokken partijen steeds optimalisatieslagen doorgevoerd. Dit jaar is de doorontwikkeling van de plancapaciteitsmonitor (PCM) geïmplementeerd. Dankzij deze doorontwikkeling is de kwaliteit en de betrouwbaarheid van de informatie verder toegenomen. Ook nieuw dit jaar zijn de samenvattende factsheets en de aandacht voor particuliere huur en monumenten. De voorliggende 'Woonmonitor Limburg' gaat in op de ontwikkelingen in 2016 en de stand van zaken per Op te merken is dat niet voor alle onderwerpen de ontwikkeling per bekend is. Voor een aantal gegevens betreffen de meest actuele gegevens het jaar In het volgende overzicht wordt per gegevenscluster de actualiteitswaarde weergegeven: - Bevolkingsontwikkeling Huishoudensontwikkeling Verhuisstromen Woningvoorraad per Woningvoorraadontwikkeling Sociale huursector per Transacties koopwoningen Aanbod koopwoningen per Plancapaciteiten per Wonen met Zorg per In het kader van de 'Woonmonitor Limburg' worden de gegevens vanaf het laagst mogelijke schaalniveau geregistreerd. Zodoende zijn de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt ook vanaf buurt-, wijk- en gemeenteniveau inzichtelijk te maken. Door het regionale karakter van de woningmarkt en het woningmarktbeleid is er in het kader van de woonmonitor voor gekozen de woningmarktontwikkelingen voor de drie Limburgse COROP-regio's en de Provincie Limburg structureel te rapporteren. Daarbij worden ieder jaar de volgende publicaties samengesteld: - Factsheetboek Limburg - Regionale factsheetboeken: - Noord-Limburg - Midden-Limburg - Zuid-Limburg - Kaartenboek Woonmonitor Limburg - Bijlagenboek Woonmonitor Limburg De voorliggende publicatie betreft het Kaartenboek Woonmonitor Limburg. Voor informatie over definities, afbakeningen en de methodologische aanpak wordt verwezen naar het bijlagenboek. Zo wordt sinds 2012 de woningvoorraad en ontwikkeling in beeld gebracht middels een door Etil ontwikkelde nieuwe aanpak op basis van het Centraal Vastgoed Register (CVR Limburg) en de Plancapaciteitsmonitor (PCM Limburg). De woonmonitor is in samenwerking met de 33 Limburgse gemeenten tot stand gekomen. Wij willen dan ook op deze plaats de gemeenten danken voor hun medewerking aan deze monitor. 1

5 . 2

6 INHOUDSOPGAVE VOORWOORD 1 INHOUDSOPGAVE 3 OVERZICHTSKAART 5 1 PROVINCIALE KAARTEN 7 Woningvoorraad 9 Woningvoorraad eind % huurwoningen 10 Woningvoorraad eind % leegstand 11 Woningvoorraad eind gemiddelde WOZ-waarde Woningvoorraadontwikkeling zelfstandige woningen in Netto woningvoorraadontwikkeling in Woningonttrekkingen in Woningtoevoegingen in Netto woningvoorraadontwikkeling in 2016, in % 17 Woningonttrekkingen in 2016, in % 18 Woningtoevoegingen in 2016, in % 19 Woningvoorraadontwikkeling niet-zelfstandige woningen in 2016 (Wonen met Zorg) 21 Netto woningvoorraadontwikkeling in Woningonttrekkingen in Woningtoevoegingen in Netto woningvoorraadontwikkeling in 2016, in % 25 Woningonttrekkingen in 2016, in % 26 Woningtoevoegingen in 2016, in % 27 Sociale huursector - woningcorporaties 29 Sociale huursector - aandeel goedkope huurwoningen, eind 2012 (in%) 30 Sociale huursector - aandeel ouderen- en gehandicaptenwoningen (eind 2012) 31 Koopsector - woningtransacties in Koopsector - aantal transacties in 2016 in % van de koopwoningvoorraad 34 Koopsector - gemiddelde koopsom in Koopsector - woningtransacties in % 36 Plancapaciteiten zelfstandige woningen per Plancapaciteiten - woningtoevoegingen 38 Plancapaciteiten - woningonttrekkingen 39 Plancapaciteiten - netto plancapaciteiten (saldo van toevoegingen en onttrekkingen) 40 Plancapaciteiten - harde plannen 41 Plancapaciteiten - verwachte aantal woningtoevoegingen in Plancapaciteiten - aantal geplande woningtoevoegingen met bouwvergunning 43 3

7 Plancapaciteiten niet-zelfstandige woningen per (Wonen met Zorg) 45 Plancapaciteiten - woningtoevoegingen 46 Plancapaciteiten - woningonttrekkingen 47 Plancapaciteiten - netto plancapaciteiten (saldo van toevoegingen en onttrekkingen) 48 Plancapaciteiten - ouderenzorg (OZ) 49 Plancapaciteiten - gehandicaptenzorg (GZ) 50 Plancapaciteiten - geestelijke gezondheidszorg (GGZ) 51 2 KAARTEN DEELREGIO S 51 Noord-Limburg - Deelregio Maasduinen 53 Deelregio Maasduinen Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Maasduinen Plancapaciteiten (harde plannen) 55 Noord-Limburg - Deelregio Venray e.o. 57 Deelregio Venray e.o. Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Venray e.o. Plancapaciteiten (harde plannen) 59 Noord-Limburg - Deelregio Venlo e.o. 61 Deelregio Venlo e.o. Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Venlo e.o. Plancapaciteiten (harde plannen) 63 Woonregio Midden-Limburg 65 Deelregio Midden-Limburg Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Midden-Limburg Plancapaciteiten (harde plannen) 67 Zuid-Limburg - Deelregio Westelijke Mijnstreek 69 Deelregio Westelijke Mijnstreek Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Westelijke Mijnstreek Plancapaciteiten (harde plannen) 71 Zuid-Limburg - Deelregio Parkstad Limburg 73 Deelregio Parkstad Limburg Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Parkstad Limburg Plancapaciteiten (harde plannen) 75 Zuid-Limburg - Deelregio Maastricht-Heuvelland 77 Deelregio Maastricht-Heuvelland Woningtoevoegingen en onttrekkingen Deelregio Maastricht-Heuvelland Plancapaciteiten (harde plannen) 79 4

8 5

9 6

10 1 Provinciale kaarten 7

11 8

12 Woningvoorraad per

13 10

14 11

15 12

16 Woningvoorraadontwikkeling zelfstandige woningen in

17 14

18 15

19 16

20 17

21 18

22 19

23 20

24 Woningvoorraadontwikkeling niet-zelfstandige woningen in 2016 (Wonen met Zorg) 21

25 22

26 23

27 24

28 25

29 26

30 27

31 28

32 Sociale huursector woningbezit woningcorporaties 29

33 30

34 31

35 32

36 Koopsector woningtransacties in

37 34

38 35

39 36

40 Plancapaciteiten zelfstandige woningen per

41 38

42 39

43 40

44 41

45 42

46 43

47 44

48 Plancapaciteiten niet-zelfstandige woningen per (Wonen met Zorg) 45

49 46

50 47

51 48

52 49

53 50

54 2 Kaarten deelregio s 51

55 52

56 Noord-Limburg Deelregio Maasduinen 53

57 54

58 55

59 56

60 Noord-Limburg Deelregio Venray e.o. 57

61 58

62 59

63 60

64 Noord-Limburg Deelregio Venlo e.o. 61

65 62

66 63

67 64

68 Midden-Limburg 65

69 66

70 67

71 68

72 Zuid-Limburg Deelregio Westelijke Mijnstreek 69

73 70

74 71

75 72

76 Deelregio Parkstad Limburg 73

77 74

78 75

79 76

80 Deelregio Maastricht & Mergelland 77

81 78

82 79

83 80

Vergelijkbare documenten

Woonmonitor Limburg Kaartenboek

Woonmonitor Limburg Kaartenboek Woonmonitor Limburg 2015 Kaartenboek Maastricht, augustus 2016 1 Colofon Provincie Limburg Postbus 5700 6202 MA Maastricht Tel.: +31 (0)43 389 99 99 Fax.: +31 (0)43 361 80 99 E-mail: postbus@prvlimburg.nl