Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Stalbergweg 297 Venlo Vraagprijs 560.000,- k.k. Op een zeer groene en rustige toplocatie gelegen vrijstaande bungalow, met erf, grote tuin, inpandige garage, carport en verdere aanhorigheden. Bouwjaar: ca. 1975 Inhoud woning: 690 m³ Woonoppervlakte: 235 m² Perceeloppervlakte: ca. 1820 m²
INDELING: UITSLUITEND BEGANE GROND: Via de overdekte entree treedt u de ruime hal met garderobe, toegang tot de woonkamer en toiletruimte binnen. In de zeer ruime eetkamer en woonkamer bevinden zich een sfeervolle open haard en een schuifpui welke toegang biedt tot het overdekte terras. Door de grote en vele raampartijen is het een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze is ruim van opzet en beschikt over veel kastruimte, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. De twee kelders zijn te bereiken via de keuken, hier vind u ook de CV ketel uit 2010. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. In de woning zijn 4 ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Aan de gang waaraan de slaapkamers gelegen zijn bevindt zich de tweede badkamer met douche, wastafel en een derde toilet. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage van ruim 24m² met aangebouwde carport. TUIN: Zeer fraaie en grote tuin rondom de woning, deze wordt omgeven door bos. BIJZONDERHEDEN: - Op uitstekende stand gelegen op een A-locatie Plan Stalberg, zeer rustige en groene buurt - De woning is gelegen op een zeer mooi perceel van c.a. 1820 m² - De belendingen van de woning worden gevormd door exclusieve villa s en bungalows - De woning heeft een eigen oprit, parkeren op eigen terrein ruimschoots aanwezig - Master bedroom met eigen luxe badkamer - Overdekt terras bereikbaar vanuit de eetkamer - Geweldige tuin rondom de woning, grenzend aan een bosrand - De woning vertoont een aantal gedateerde kenmerken - Constructief is de woning prima in orde
Stalbergweg 297, Venlo
Stalbergweg 297, Venlo
Stalbergweg 297, Venlo
Overige gegevens van de woning Soort woning Woonhuis Type woning Vrijstaande bungalow Bouwjaar 1975 Ligging Beschutte ligging in bosrijke omgeving Gevels Bouwkundige gegevens Spouwmuren Dakvorm en Platdak met bitumineuze dakbedekking bedekking Kozijnen Hardhouten kozijnen met volledig HR++ glas Isolatie Dakisolatie, spouwmuurisolatie Verwarming CV Ketel: Nefit Compact Combi 2010 Warm water Elektrische boiler
Van Kempen Makelaars U bent bij ons aan het juiste adres voor het beantwoorden van al uw vragen en het ter hand nemen van alle diensten die met vastgoed te maken hebben. Met onze jarenlange ervaring en toewijding in specialismen zijn wij graag van dienst. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een gratis waardebepaling, uw voornemens en vragen ten aanzien van onder andere: - Verkoop en aankoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Taxaties en waardebepalingen van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Aanhuur en verhuur van woningen en bedrijfsmatig vastgoed - Projectontwikkeling en nieuwbouw - WOZ bezwaren en minnelijke waarderingen - Hypotheek en financieringsvraagstukken - Beheer en advies van alle vormen van vastgoed Vanuit onze kantoren in Venlo en Horst bedienen wij de hele Noord-Limburgse vastgoedmarkt. Contact: Kantoor Venlo T (077) 352 43 33 F (077) 352 43 34 Kantoor Horst T (077) 303 10 00 Straelseweg 232 5914 AV Venlo Loevestraat 9a 5961 TV Horst Postbus 8003 5901 AA Venlo info@vankempenmakelaars.nl www.vankempenmakelaars.nl