Jansbosch SM Maastricht

Transcriptie

1 Jansbosch SM Maastricht Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Op een goede en gewilde locatie in Vroendaal, ligt deze moderne en zeer ruime geschakelde patio bungalow met 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers en inpandige garage in een verkeersluwe straat. De woning is zeer energiezuinig (label A), beschikt over een zonneboiler, heeft zeer veel lichtinval en is instapklaar te noemen. Gelegen aan de rand van Maastricht, maar op loopafstand en fietsafstand van alle voorzieningen (zoals scholen, winkelcentra en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad binnen 15 fietsminuten bereikbaar via de groene loper. Daarnaast is de toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) in de directe nabijheid. Deze moderne wijk is gelegen op korte afstand van het Savelsbos. Indeling Begane grond: Entree, hal voorzien van grindvloer. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, de ruime leefkeuken en woonkamer. De keuken (ca. 32 m2) is eveneens voorzien van een grindvloer, 4-pits elektrische kookplaat, rvs wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 6 m2) met toegang tot de garage (ca. 22 m2) en patiotuin. De woonkamer (ca. 47 m2) beschikt over een gashaard, lichtkoepel, optimaal tuincontact middels grote raampartij en schuifpui. Achter de woonkamer bevindt zich de badkamer 1 en slaapkamer 1 (ca. 24 m2). Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, douche, toilet, een dubbele wastafel en lichtkoepel. Via woonkamer, bijkeuken en slaapkamer 1 is de tuin bereikbaar. De keurig onderhouden tuin (ca. 72 m2) is voorzien van een terras, beplanting en een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer, respectievelijk: Slaapkamer 2 ca x 3.77m gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3 ca x 3.00m gelegen aan de voorzijde en voorzien van inloopkast (3.87 x 1.30m). Badkamer 2 ca x 2.30/2.60m voorzien van douche, derde toilet en wastafel. Bijzonderheden - Ruime geschakelde semi bungalow; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Gelijkvloers en obstakelvrij; - Zonneboiler; - Energielabel A; - Gelegen in een jonge moderne wijk; - Rustige ligging; - Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op het erf als openbaar. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Geschakelde woning : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 620 m 3 Perceel oppervlakte : 332 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 166 m 2 Soort woning : Bungalow Bouwjaar : 2004 Ligging Tuin : Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving : Voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium 72 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Inpandig, Geen garage 22 m 2 (625 bij 350 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas : Gas gestookt combiketel uit 2004, Eigendom

4 Locatie Jansbosch SM MAASTRICHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

17 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: