Dr. L. Th. Wietenstraat XN Brunssum

Transcriptie

1 Dr. L. Th. Wietenstraat XN Brunssum Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Instapklare, goed onderhouden hoekwoning met ruime tuin, overkapping, 8 zonnepanelen en twee slaapkamers. Gelegen op een goede locatie t.o.v. het centrum van Brunssum, uitvalswegen zoals de buitenring en alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Souterrain: Via de hal is de provisiekelder bereikbaar met witgoed aansluitingen en cv-installatie (2010, eigendom). Begane grond: Entree/hal voorzien van grindvloer, trap richting verdieping en provisiekelder. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer (ca. 25m2) is eveneens voorzien van een grindvloer, vloerverwarming en airco. De keuken (ca. 7m2) met moderne opstelling is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vriezer combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is ruime tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een terras, gazon, tuinberging, houten overkapping (ca. 15m2), vijverpartij en is toegankelijk via de oprit aan de zijkant. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer, respectievelijk: Slaapkamer 1 ca. 13m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van airco. Slaapkamer 2 ca. 12m2 gelegen aan de achterzijde. Badkamer ca. 2.80x3.00m voorzien van ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning; - Volledige gerenoveerd o.a. elektra, stucwerk, keuken, toilet, badkamer, vloerafwerking; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Rustige maar centrale ligging; - Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; - Ruime tuin. - Voorzien van 8 zonnepanelen Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Hoekwoning : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 300 m 3 Perceel oppervlakte : 205 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 85 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1918 Tuin Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Achtertuin, zijtuin : Geen garage : C.V.-Ketel : Dubbel glas : Gas gestookt combiketeleigendom

4 Locatie Dr. L. Th. Wietenstraat XN BRUNSSUM

5

6

7

8

9

10 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

11 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: