Kohlbergsgracht 81 te KERKRADE

Transcriptie

1 Kohlbergsgracht 81 te KERKRADE Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: In de wijk Bleijerheide wordt dit instapklare vrijstaande woonhuis met garage, oprit en tuin met zwembad te koop aangeboden. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt onder andere over woon-/eetkamer met luxe keuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en badkamer met whirlpool en douchecabine. Gelegen nabij diverse voorzieningen en ontsluitingswegen. Souterrain: 2 kelderruimtes (4.50 x 2.70 en 3.50 x 2.70 m) voorzien van aansluitpunt wasmachine/droger en c.v.-opstelling. Begane Grond: Entree/hal voorzien van tegelvoer, meterkast, muurkast en trap naar souterrain en verdieping. Modern toilet met fontein. Woon-/eetkamer (8.15 x 3.95 / 3.55 m) voorzien van laminaatvloer en design houtkachel. Luxe keuken (3.50 x 2.70 m) uitgevoerd in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur. Middels tweetal schuifpuien toegang tot tuinkamer. Tuinkamer (6.40 x 3.90 m) voorzien van siergrindvloer en schuifpui naar terras. Inpandig bereikbare garage (7.30 x 3.10 m) voorzien van kantelpoort. Oprit. Geheel omsloten op oosten gelegen achtertuin voorzien van terras, gazon, tuinhuis en zwembad (c.a. 15 m2). 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers (respectievelijk 3.95 x 3.55 m, 3.65 x 3.95 / 3.00 m en 3.50 x 3.00 / 2.70 m) waarvan 2 met muurkast. Berging (1.25 x 1.00 m). Alle voornoemde ruimtes zijn voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2.65 x 2.55 m) voorzien van whirlpool, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Nadere informatie: De woning is geheel v.v. kunststof/aluminium kozijnen met isolerende beglazing; Verder is er sprake van dakisolatie en muurisolatie; Keuken is gemoderniseerd in 2013; Toilet is gemoderniseerd in 2013; Het hoofddak is gerenoveerd in 2004; De c.v.-ketel is eigendom en dateert uit 1997; Voorlopig energielabel D. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Maten bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Kenmerken: Soort woning Vrijstaande woning met garage Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Wijk Bleijerheide Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Woonopp 136 m² Perceelopp 388 m² Inhoud 593 m³ Totaal aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Tuin Normaal, oost, 12 x 15 Parkeren Aangebouwd steen

4 voorzijde02 straat

5 woonkamer01 woonkamer02

6 woonkamer03 woonkamer04

7 woonkamer05 keuken

8 tuinkamer01 tuinkamer02

9 toilet badkamer

10 slaapkamer I slaapkamer II

11 slaapkamer III tuin01

12 tuin02 tuin03

13 tuin04 tuin05

14 tuin06 begane grond

15 verdieping kadastrale kaart