Krommeweg 7 a SOEST Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 101 m 2 Overig inpandig: 8 m 2 Perceeloppervlakte: 165 m 2 Inhoud: 417 m 3 Bouwjaar: 1993 De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl
Deze fraaie SEMI-BUNGALOW met slaap- én badkamer op de begane grond is voorzien van een overzichtelijke tuin op het zuiden en een aangebouwde carport aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1993 en ligt aan de westzijde van Soest met de bosrijke omgeving van Soestdijk op loopafstand. Indeling: Entree/hal met statige kwart gedraaide trappartij met fantastische vrij hoogte in de hal. Nieuw vrijhangend toilet (eind 2014) met fontein, meterkast met glasvezelaansluiting. Via een glasdeur heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van eiken vloerdelen (2013), nette wandafwerking met een schilderij ophangsysteem, en een aluminium schuifpui naar de zonnige tuin. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Door het grote gevelraam en de tuindeur heeft u prachtig licht in de keuken. Vanuit hier en de woonkamer heeft u zicht op de fraai aangelegde patio-tuin. Vanuit de keuken bereikt u de vergrootte geïsoleerde berging met plavuizen vloer, wasmachine aansluiting en de opstelling voor de HR-CV-combi ketel (2008).
Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer is in 2013 vernieuwd met een riante inloopdouche, nette wastafel met bijpassend meubel en volledig betegeld in moderne grijs/witte kleurstelling. 1e verdieping: Via de hoogglans zwart geschilderde trap bereikt u de voormalig open etage (vide). Deze is inmiddels voorzien van 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en knieschotten voor etra bergruimte en velu dakvensters voor een fraaie lichtinval. De 2 slaapkamers hebben beiden een raampartij voorzien van veiligheidsglas waardoor er zicht verkregen wordt op de hal.daarnaast treft u een vlizotrap naar de bergvliering. Algemeen: Volledige isolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas, etern wordt de woning elke 3 jaar geschilderd om in topconditie te blijven. Deze comfortabele, lichte en goed onderhouden bungalow met 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond is prachtig voor een ieder die gelijkvloers wil wonen maar ruimte wil houden voor (klein)kinderen en logees. Gelegen aan een mandeligterrein (mede eigendom) met een heerlijk woonklimaat in een groene omgeving, centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen (slechts 45 minuten van Amsterdam).
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 08-12-2014 356 5357 135 12 14 5358 16 5359 5360 12345 25 18 5361 189 2752 20 22 24 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 133 5329 26 10 Overige topografie 190 2751 Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 december 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 8 2753 4934 191 6 4180 4933 7a 9 11 13 15 17 2 4181 7a 7 19 4189 228 196 225 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 224 223 222 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 229 Krommeweg 4182 4183 5a 227 236 226 237 SOEST K 4181 4184 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 195 4187 4186 4185 5 1 4188 3 1a 3a 235 240 234 238 239 241 278 4191 4190 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Overige tuin te weten: -2 tuinbanken Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren -gordijnen slaapkamer Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koel- vriescombinatie -hete lucht oven -afwasmachine -4-pits gascomfort -afzuigkap Verlichting, te weten: -kroonluchter hal -plafond verl. wc, badkamer, grote slaapkamer 1e verdieping -buitenlampen voor en achter -plafondverlichting berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -lamellen slaapkamers 1e verdieping
Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70 utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht