GEZOCHT: AVONTUURLIJKE ONDERNEMERS MET HART VOOR MAKELAARDIJ Bent u ndernemer en heeft u hart vr de makelaardij? Dan is HOUSEHUNTING p zek naar u! Vr uitbreiding van nze greiende franchiseketen zeken wij enthusiaste franchisenemers. Om u een beeld te geven van nze rganisatie, hebben wij deze brchure pgesteld, zdat u weet wat u van ns kunt verwachten. Wat is HOUSEHUNTING? HOUSEHUNTING is een franchisefrmule binnen de makelaardij, die zich heeft gespecialiseerd in huur, verhuur en beheer van wnruimte. HOUSEHUNTING is in 2005 pgericht in Tilburg. In 2007 werd nze vestiging in s-hertgenbsch gepend, alsmede het eerste franchisekantr in Eindhven. Inmiddels is HOUSEHUNTING uitgegreid tt een begrip in de regi en één van de grtere spelers in Brabant. Om aan de sterk stijgende vraag naar nze diensten te kunnen vlden, zijn wij druk bezig met het pbuwen van een netwerk van reginale kantren in heel Nederland. Makelaars die zich aansluiten bij HOUSEHUNTING zijn znder uitzndering zelfstandig ndernemer met hart vr hun zaak, die vanuit hun eigen netwerk en een prtfli pbuwen. Franchisenemers die bij ns zijn aangeslten, werken binnen een niche vakgebied in de makelaardij: het verhuursegment. In tegenstelling tt de situatie binnen de reguliere makelaardij, bestaan er vr wat betreft huur, verhuur en beheer van wnruimte ng legi mgelijkheden tt uitbreiding en prfessinalisering. Wat det HOUSEHUNTING? HOUSEHUNTING verhuurt alle mgelijke srten wnruimten, variërend van studentenkamers tt gemeubileerde appartementen en villa s. Onze delgrep kan wrden pgedeeld in verhuurders en huurders. Bij verhuurders kunt u denken aan particulieren, wningcrpraties en beleggers. Bij huurders gaat het m particulieren, expats/relcatinbureau s en uitzendbureau s. Huurders en verhuurders vinden snel hun weg naar HOUSEHUNTING, mdat wij samenwerken met een grt aantal mediapartners. Bijna alle ptentiële huurders zeken en vinden ns via internet. Daar ligt dan k de fcus van nze marketing- en prmtieactiviteiten. Naast nze eigen website maken wij gebruik van een grt aantal websites die landelijk grte bekendheid genieten, zals pararius.nl, huislijn.nl en zuka.nl. Het cmplete wningaanbd is te zien p nze drukbezchte en verzichtelijke website, www.husehunting.nl. De website is vr huurders vrij tegankelijk en zeer gebruiksvriendelijk. Het verhuren Ter indicatie geven we u enkele percentages met betrekking tt huur, verhuur en beheer, zdat u kunt zien wat samenwerking met HOUSEHUNTING u kan pleveren. De vergedingen vr een transactie bestaan uit de bemiddelingsksten die aan de huurder in rekening wrden gebracht. Daarnaast wrd aan de verhuurder een halve maand huur in rekening gebracht. Een gemiddelde huurprijs bedraagt 900; de gemiddelde pbrengst per transactie is dus 1350. Bij een vlgende bemiddeling vr dezelfde wning wrden aan de verhuurder cntractksten ter hgte van 250 excl. BTW in rekening gebracht. Er wrden geen inschrijfksten in rekening gebracht aan de huurder; hiermee nderscheidt HOUSEHUNTING zich van andere wnbemiddelaars. Afgezien van bemiddelingsksten kan een verhuurder er k vr kiezen de wning te laten beheren. De ksten vr beheer van een wning bedragen 6% excl. BTW van de maandelijkse huurprijs, waardr een vast maandelijks inkmen wrdt gegenereerd. Franchisenemers kunnen wningen zelf
beheren, maar ze kunnen k kiezen vr een eenmalige vergeding en de wningen dr de beheermaatschappij HHPM BV laten beheren. Wat is de missie van HOUSEHUNTING? Om succesvl te zijn met hard wrden gewerkt. Dat is precies wat HOUSEHUNTING det, en met resultaat: mdat we altijd geïnvesteerd hebben in langdurige relaties, hebben we een sterke psitie verwrven in de verhuurmarkt. In Nrd-Brabant is HOUSEHUNTING al uitgegreid tt èèn van de partijen met het grtste huuraanbd. Kenmerkend vr nze frmule zijn de uiterst prfessinele en gedreven makelaars en adviseurs. Onze mensen kennen de markt en investeren in een mvangrijk netwerk van huurders en verhuurders. HOUSEHUNTING is ambitieus: wij willen de grtste verhuurmakelaar van Nederland wrden. Om dat del te bereiken, willen we allereerst nze psitie in Nrd-Brabant verder versterken met zrgvuldig geselecteerde en uitverig gescreende franchisenemers. We verwachten eind 2009 twee nieuwe vestigingen te kunnen penen, en eind 2010 zal de teller van het aantal vestigingen naar verwachting p 12 staan. Op langere termijn hpen wij landelijk actief te wrden met een ttaal van 30 vestigingen. Waarm HOUSEHUNTING? Als franchisenemer van de HOUSEHUNTING frmule bent u verzekerd van succes: makelaars die zich psitief nderscheiden, hebben tekmst in de huurwningmarkt. Die markt is zeker in deze tijd vlp in beweging en bvendien stabiel. Om succes te hebben én te huden, is het van belang m vrtdurend te kijken naar marktntwikkelingen en vraag en aanbd. En welk instrument is daarvr beter geschikt dan een samenwerking met een grtere rganisatie, zals Husehunting? Individuele makelaars beschikken ver het algemeen niet ver het netwerk, de autmatisering, de kennis en de ervaring die ndig zijn m succesvl te wrden en te blijven. We zetten de vrdelen van de HOUSEHUNTING frmule graag even vr u p een rijtje. Z ziet u in één gpslag wat u van HOUSEHUNTING kunt verwachten: - grte naamsbekendheid; - makelaarspleiding is geen vereiste; - interne training mbt huurrecht en leegstandswet - bewezen frmule; - eigen rayn met minimaal 100.000 inwners; - drntwikkelde website met bijbehrende sftware; - lage investerings- en franchiseksten; - gebruik van netwerken van cllega s; - pleiding en ndersteuning; - kant-en-klare frmule; - sft- en hardwarepakket; - bekhuding. Natuurlijk kunt u altijd rekenen p nze ndersteuning. Wij begeleiden u bij de keuze van een regi en eventueel bij het vinden van een lcatie vr een kantr. Tevens adviseren wij u bij zaken zals presentatie, marketing, signing, inventaris en hardware. Tevens staan we u intensief bij tijdens de vrbereiding en de eerste weken na de start zdat u ged vrbereid van start gaat. Er zullen handige en praktische tips wrden gegeven waar u in de praktijk zeker iets mee kunt..
Wat verwacht HOUSEHUNTING van mij? Tetreding als franchisenemer bij HOUSEHUNTING is uitsluitend mgelijk als u fulltime beschikbaar bent vr de makelaardij, k al heft u de dagelijkse werkzaamheden niet persnlijk uit te veren. Wij hanteren een strenge selectieprcedure, m de kwaliteit van HOUSEHUNTING te kunnen waarbrgen. Zdra de selectieprcedure is afgernd, wrdt de franchisevereenkmst pgesteld. Prfiel franchisenemer; pleidingsniveau (minimaal MBO niveau) interesse in makelaardij cmpetenties (cmmunicatief vaardig, zeer cmmercieel, representatief) bewezen succes p gebied van sales (vrkeur B2B) leeftijd (25-40 jaar) in bezit van een aut bereid 2 wekelijkse pleiding te vlgen vr de start van de nderneming minimaal eigen vermgen 12.500 (30% van de ttale investering) Kengetallen HOUSEHUNTING frmule Investering (znder kantr) Investering (met kantr) Bendigd eigen vermgen 15.000 (incl. entreefee, autmatisering en drukwerk) 20.0000 (incl inventaris kantr) 30% van de investering Entreefee 12.500 Gemiddelde mzet jaar 1 100.000 Franchise fee 20% ver de mzet (bemiddelingsksten) excl. BTW, met gebruik van minimum bedrag per maand en een staffel (ver de mzet bven eur 100.000). Additinele marketingfee Autmatiseringsksten 100 per maand (netwerk- en bekhudsftware) Heeft u na het lezen van de brchure interesse, vul dan het bijgevegde frmulier in, en misschien wrdt u straks wel een van nze nieuwe franchisenemers!
AANVRAAGFORMULIER Vestigingsplaats Bent u bekend f heeft u een relatie met een medewerker van HOUSEHUNTING f één van nze franchisenemers? Ja/nee Bent u betrkken (geweest) bij een strafrechterlijke prcedure, een belastingprces f een andere rechtsprcedure? Ja/nee Stuur de nderstaande dcumenten mee met uw inschrijffrmulier: Bewijs van ged gedrag Referenties Uittreksel uit de Burgerlijke Stand van uw huidige wnplaats Begde rechtsvrm: 0 Eenmanszaak 0 VOF 0 BV Bij een reeds bestaand bedrijf met u de nderstaande gegevens bijvegen 0 uittreksel KVK 0 verklaring mtrent persnlijke financiële mstandigheden; 0 eigen wning / verwaarde 0 vermgen
Infrmatie mtrent financiële verplichtingen: 0 hyptheekschuld 0 verige leningen Ondergetekende verklaart alle gegevens m.b.t. deze aanvraag naar waarheid te hebben verstrekt en machtigt Husehunting BV m deze infrmatie te gebruiken als wezenlijke basis bij het kmen tt een beslissing inzake het verlenen van franchiserecht. Aldus pgemaakt en ndertekend te... [plaats] p... [datum]. Naam Handtekening Bijlagen: 1. Curriculum Vitae 2. Bewijs van gedgedrag 3. Referenties 4. Uittreksel KvK