Bedrijventerrein Stadhoudersmolen Apeldoorn

Transcriptie

1 Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn Bxcmplex geeft u de ruimte!

2 Inhud Wat is Bxcmplex Apeldrn? Kpen f huren bij Bxcmplex: een gede beslissing Het cmplex: De lcatie Plattegrnd Maatvering De ruimten Multifunctineel Type bxen Prijzen Waarm Bxcmplex? Cntact Clfn Deze verkpbrchure maakt geen deel uit van de verkpdcumenten. Er kunnen derhalve geen rechten aan ntleend wrden. brchure januari 2014 Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 2

3 Wat is Bxcmplex Apeldrn? Bxcmplex Apeldrn is een beveiligd terrein met een 53-tal zelfstandige mderne pslagruimten van de allerhgste kwaliteit, cmpleet met een elektrnische aansluiting en eigen adres en huisnummer. Startende ndernemers, ZZP ers en de-het-zelvers vinden er hun ideale werkplek, maar k vr de pslag van gederen f stalling van (bedrijfs)vertuigen en ldtimers zijn de ruimten zeer interessant. De units zijn geschakeld, ruim pgezet en pgetrkken uit hgwaardig prefab gewapend betn, wat de ruimten zeer nderhudsvriendelijk maakt. Gelegen p straatniveau rijdt u de (bedrijfs)wagen tt vlak vr de deur! Het cmplex is 24/7 tegankelijk via een elektrnisch schuifhek dat vrzien is van een tegangscntrlesysteem. Verder is er p het terrein een gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig, buitenverlichting en camerabeveiliging. Het Bxcmplex is gelegen aan de Fluitersweg p bedrijventerrein Stadhudersmlen (Apeldrn Nrd). Deze is eenvudig te bereiken vanaf de A50 en ligt p steenwrp afstand van het centrum van Apeldrn. U kunt uw unit naar eigen wens inrichten. Bijvrbeeld als: werkplaats vr bijvrbeeld reparatie en service aan aut s f (mtr)fietsen; p- en/f verslag van bijvrbeeld vrraden, archief, materieel en materiaal; stalling vr aut (ldtimer), bt, camper, mtr, aanhangwagen, bedrijfsbus e.d.; uitvalsbasis vr pst- en keriersdiensten; satelliet estiging vr uw bedrijf. Kpen f huren bij Bxcmplex: een gede beslissing ideale ruimte m een bedrijf te starten f vestigen multifunctineel, kwalitatief en cmpleet aantrekkelijk geprijsd ged beveiligd, gelijkvlers en 24/7 bereikbaar vlakbij A50 en centrum Apeldrn beprefd cncept en uniek in Apeldrn Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 3

4 HET COMPLEX De lcatie Bxcmplex Apeldrn zal nderdeel wrden van bedrijventerrein Stadhudersmlen dat is gelegen aan de nrdkant van Apeldrn. Het terrein wrdt aan deze nrdzijde uitgebreid met 15 hectare grnd dat is bestemd vr wn-/werklcaties en kleine en middelgrte bedrijven in techniek, handel f dienstverlening. Binnen dit uitbreidingsgebied zal k Bxcmplex Apeldrn gerealiseerd wrden. De A50 (Zwlle-Arnhem) is eenvudig met de aut te bereiken via de nieuwe verbindingsweg p het nieuwe aanvullende deel van het bedrijventerrein, en k het centrum van Apeldrn ligt p een steenwrp afstand. Apeldrn is de grtste stad p de Veluwe in de prvincie Gelderland, en de twaalfde stad van Nederland. Het is de hfdplaats van de gelijknamige gemeente en heeft in ttaal z n inwners. De stad vervult een centrumfunctie in de stedelijke agglmeratie met Deventer en Zutphen en staat daarmee bekend als de Stedendriehek. Met arbeidsplaatsen is Apeldrn bvendien een van de belangrijkste werkgelegenheidscentra in Midden- en Ost Nederland. Tegenwrdig staat Apeldrn bekend m zijn stadsparken en zijn grene karakter. Kenmerkend is de Apeldrnse huisjes-structuur met veel mnumentale, vrijstaande wningen en relatief weinig hgbuw. Dr de buw van de nieuwbuwwijken Znneheve en Zuidbrek wrdt verwacht dat het inwnertal tt 2020 zal stijgen tt Apeldrn: The Big Apple van Midden- en Ost Nederland. Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 4

5 Plattegrnd Maatvering Overzicht maatvering Bxcmplex Apeldrn Type 1 2 Aantal Nummer 9 t/m t/m 44 1 t/m 7 en 47 t/m en en 46 *de maatvering betreft brut maten Lengte (cm) Breedte (cm) Hgte (cm) 250 Opp. (m²) Inhud (m³) Drrijbreedte (cm) 261 Drrijhgte (cm) 201 Wandsparing (b x h in cm) ptineel ptineel ptineel 198 x x 220 Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 5

6 De ruimten Bxcmplex staat garant vr mderne pslagruimten van de allerhgste kwaliteit. De ruimten zijn zeer nderhudsvriendelijk en pgetrkken uit hgwaardig prefab gewapend betn dat minimaal 60 minuten brandwerend is. Elke ruimte is vrzien van elektrnische aansluiting en geeft de gebruiker de mgelijkheid m er een eigen bedrijf te vestigen, cmpleet met eigen adres en huisnummer. U kunt uw unit verder geheel naar eigen wens cnfigureren, bijvrbeeld dr er een alarminstallatie in te laten buwen f een mtr vr de sectinaaldeur. De mgelijkheden zijn eindels! Bekijk vr meer inspiratie nze ptielijst. De units zijn gelegen p een ged beveiligd en ged nderhuden terrein dat is vrzien van standaard buitenverlichting, camerabeveiliging, brandpreventiemiddelen, een gemeenschappelijke sanitaire ruimte, bestrating en rilering. Het terrein, en daarmee de ruimten, zijn 24/7 tegankelijk middels een elektrnisch schuifhek dat vrzien is van een tegangscntrlesysteem. De camerabeelden kunt u real time bekijken via internet. Dat de ruimten van Bxcmplex van de hgste kwaliteit zijn blijkt nder meer uit de vlgende certificaten die gezaghebbende instituten hebben uitgeschreven: - NL BSB, waaruit blijkt dat de units vlden aan de relevante eisen van het Besluit Bdemkwaliteit; - KOMO, waaruit blijkt dat de units vlden aan de relevante eisen van het Buwbesluit; - Efectis (vrheen TNO) dat nderschrijft dat de wanden van de units tenminste 60 minuten brandwerend zijn. Op de cnstructie van de ruimten wrdt 5 jaar garantie verleend; p de draaiende delen en installaties wrdt 1 jaar garantie verleend. Daarnaast kunt u ng gebruik maken van de fabrieksgarantie. Kwalitatief, hgwaardig en cmpleet. Multifunctineel U kunt een bedrijfs- c.q. pslagruimte van Bxcmplex zwel kpen als huren. De ruimten zijn uitermate geschikt als werkplaats; webshp; lgistieke p- en verslag; stalling van (bedrijfs-)aut s en pslag van vrraden f administratie. Vanzelfsprekend is het exacte gebruik afhankelijk van het lkale bestemmingsplan. Kp: vanwege de lage aanschafksten en het fiscale vrdeel vr ndernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 2013) is een ruimte van Bxcmplex zijn geld meer dan waard. Drdat de bxen zijn vrzien van een huisnummer en een brievenbus kunt u uw bx als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte f kantr aan huis en vestig uw bedrijf p Bxcmplex! Ok als u wil besparen p uw huidige explitatieksten is Bxcmplex een gede beslissing. U kpt al een bx vanaf ,- excl. btw en serviceksten. Huur: uw bx is direct klaar vr gebruik en u kunt 24/7 terecht p het ged beveiligde terrein. Dankzij de vele gebruiksmgelijkheden en de gede ligging van het cmplex bent u van alle gemakken vrzien, en dat tegen aantrekkelijke prijzen: U huurt al een bx vanaf 120,- per maand excl. btw en serviceksten. Eindelze gebruikersmgelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen. Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 6

7 Type bxen Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 7

8 Prijslijst Prijslijst Bxcmplex Apeldrn Kp Type Aantal Opp. (m2) Inhud (m3) Kpsm v..n. excl. BTW Tetreding VvE (eenmalig) Huur p/m excl. BTW Bijdrage p/m Eigenaar Bijdrage p/m Gebruiker Vrscht Elektra ,00 62,00 120,00 7,98 9,04 6, ,00 62,00 140,00 9,57 9,04 6, ,00 62,00 160,00 11,17 9,04 6, ,00 124,00 250,00 20,74 9,04 6, ,00 124,00 265,00 22,33 9,04 6,00 * Een eigenaargebruiker dient het eigenaars- en het gebruikersdeel aan de V.v.E. te vlden. Druk- en zetfuten en prijswijzigingen vrbehuden. Prijspeil 2013 Huur Serviceksten V.v.E. Overzicht ksten V.v.E. Omschrijving Omschrijving Eigenaarsdeel serviceksten* De ksten wrden berekend p basis van het breukdeel van de ruimte. Verzekering pstal/wa/ba Gebruikersdeel serviceksten* Schnmaakksten bijdrage Parkmanagement Deze ksten zijn dr te berekenen Onderhud terrein Reserve grt nderhud aan een eventuele huurder van de ruimte. Data verbinding V.v.E. Beheer Ttaal vanaf 7,98 Elektra (terrein) Ttaal vanaf 9,04 Optielijst Bxcmplex Apeldrn* - NL BSB, waaruit blijkt dat de units vlden aan de relevante eisen van het Besluit Bdemkwaliteit; - KOMO, waaruit blijkt dat de units vlden aan de relevante eisen van het Buwbesluit; Elektrische - Efectis deuraandrijving (vrheen TNO) met dat afstandsbediening nderschrijft dat de (handzender) wanden van de units tenminste 795,00 60 minuten brandwerend zijn. Extra handzender, (4 functies) 65,00 RVS Op de Pincdetableau cnstructie van t.b.v de ruimten aansturing wrdt elektrische 5 jaar garantie deuraandrijving verleend; p draaiende delen en 149,00 installaties wrdt 1 jaar garantie verleend. Vingerscan Daarnaast kunt t.b.v. u ng aansturing gebruik maken elektrische van de deuraandrijving fabrieksgarantie. 295,00 Kwalitatief, hgwaardig en cmpleet. Extra TL armatuur 95,00 Extra Multifunctineel schakelaar / stpcntact 75,00 Krachtstrmaansluiting 1.150,00 Elektrische U kunt een bedrijfs- thermsstaatkachel c.q. pslagruimte 230V van Bxcmplex zwel kpen als huren. De ruimten 595,00 zijn uitermate geschikt als werkplaats; Alarminstallatie webshp; lgistiek in p- garagebx en verslag; stalling van (bedrijfs-)aut s en pslag van vrraden p aanvraag f administratie. Vanzelfsprekend is het exacte gebruik afhankelijk van het lkale bestemmingsplan. Lpdeur ingebuwd in sektinaaldeur 895,00 Kp: vanwege de lage aanschafksten en het fiscale vrdeel vr ndernemers (28% kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA)) in 2013) is een ruimte van Bxcmplex zijn geld meer dan waard. Drdat de bxen zijn vrzien van een huisnummer en een Standaard vlercating (niet vleistf dicht!) 350,00 brievenbus kunt u uw bx als bedrijfsruimte inschrijven. Verruil dus uw werkruimte f kantr aan huis en vestig uw bedrijf p Vleistfdichte vlercating p aanvraag Bxcmplex! Ok als u wil besparen p uw huidige explitatieksten is Bxcmplex een gede beslissing. U kpt al een bx vanaf , = excl. btw en serviceksten. Vlerversterking tt 5 kn/m² 450,00 Huur: uw bx is direct klaar vr gebruik en u kunt 24/7 terecht p het ged beveiligde terrein. Dr de vele gebruiksmgelijkheden Wandsparing en de gede ligging (per stuk) van het 100 cmplex x 200 bent cm u van alle gemakken vrzien en dat tegen aantrekkelijke 275,00 prijzen. U huurt al een bx vanaf Wandsparing 120, = per maand (per stuk) excl. btw 400 en x serviceksten. 200 cm 375,00 Wandsparing (per stuk) 500 x 220 cm 475,00 Eindelze gebruikersmgelijkheden tegen aantrekkelijke prijzen. Overige wand-, vler- en daksparingen p aanvraag [impressie(s) typen bxen naast elkaar in 1 f 2 rijen nder elkaar met afsluitend ft binnenkant gekppelde bxen] * alle bedragen excl. BTW. Druk- en zetfuten en prijswijzigingen vrbehuden. Prijspeil 2013 [maatvering tabel] [prijslijst] De v..n. prijzen zijn inclusief: De v..n. prijzen zijn inclusief: ttale buwksten ksten van de grnd ntarisksten ksten van architect en cnstructeur buwvergunningaanvraag en legesksten ttale buwksten excl. BTW ksten van de grnd ntarisksten ksten van architect en cnstructeur buwvergunningaanvraag en legesksten WAAROM BOXCOMPLEX? Dankzij jarenlange ervaring in de ntwikkeling en explitatie van dit type bedrijfsverzamelgebuw kent Bxcmplex de markt als geen ander en is zij in staat m een ptimaal alternatief p de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt, Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 8

9 WAAROM BOXCOMPLEX? Dankzij jarenlange ervaring in de ntwikkeling en explitatie van dit type bedrijfsverzamelgebuwen kent Bxcmplex de markt als geen ander en is zij in staat m een ptimaal alternatief p de markt te brengen. Optimaal dankzij kennis van de markt, gebruikerservaringen en explitatie van dit type cmplexen. U ntvangt daardr hgwaardige kwaliteit en functinaliteit tegen aantrekkelijke prijzen. Om deze kwaliteit k in de tekmst te behuden zal Bxcmplex een deskundige beheerder aanstellen. Deze beheerder is uw aanspreekpunt vr nderhudskwesties, stringen en het beheer van de gemeenschappelijke delen zals het casc van de bxen, de algemene vrzieningen en het terrein als geheel. Ok zal er een huishudelijk reglement wrden pgesteld m het cmplex p rde te huden. Vr dit beheer betaalt u kleine maandelijkse bijdrage. Middels deze bijdrage kunnen cllectief.a. de nderstaande zaken wrden geregeld: technisch- en administratief beheer van de gemeenschappelijke zaken pstalverzekering casc aansprakelijkheidsverzekering reservering grt nderhud casc schnmaak en nderhud terrein energie algemene vrzieningen data verbinding lidmaatschap Parkmanagement Bedrijvenkring Apeldrn* *De kper wrdt autmatisch lid van de Bedrijvenkring Apeldrn (BKA). De BKA is een vereniging met circa 400 leden van grte en kleine ndernemingen in de gemeente Apeldrn en behartigt de belangen van de bedrijven p de Stadhudersmlen in de ruimste zin van het wrd. Hierdr zijn zij en invledrijke gesprekspartner inzake belangrijke gemeentelijke en prvinciale speerpunten. De BKA heeft als del het ndernemersklimaat in Apeldrn te verbeteren en de kansen die in Apeldrn liggen beter te benutten. Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 9

10 Cntact Cntact makelaar Bxcmplex B.V. Burgemeester de Berstraat KD Assendelft Tel: Clfn De infrmatie in deze brchure is met zrg samengesteld dr Bxcmplex. Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en prijzen zijn vrbehuden aan Bxcmplex B.V. De genemde maten zijn circa maten, de pgenmen perspectieftekeningen zijn zgn. artist impressins en geven een impressie weer. Derhalve kunnen er aan deze infrmatie geen rechten wrden ntleend. Bxcmplex Bedrijventerrein Stadhudersmlen Apeldrn 10