Intrekking van de aanwijzing van het voorkeursrecht op percelen in de Grift Noord te Nijmegen.

Transcriptie

1 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Intrekking van de aanwijzing van het voorkeursrecht op percelen in de Grift Noord te Nijmegen. Programma Grondbeleid Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting In verband met de ontwikkeling van de Grift Noord zijn op basis van de Structuurvisie Nijmegen 2013 op 19 november 2014 en 18 maart 2015 op grond van artikel 4 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) percelen aangewezen waarop het voorkeursrecht gevestigd is. Het bestemmingsplan Grift Noord is vastgesteld en de provincie heeft een reactieve aanwijzing gegeven ten aanzien van dit bestemmingsplan. Tegen deze reactieve aanwijzing is de gemeente in hoger beroep gegaan bij de Raad van State. Deze zomer heeft de Raad van State uitspraak gedaan en het beroep van de gemeente ongegrond verklaard. Dit betekent dat het bestemmingsplan Grift noord geen rechtskracht heeft gekregen. Daarmee is de basis voor het gevestigde voorkeursrecht komen te vervallen en kan het op grond van artikel 8 Wvg worden ingetrokken. Ter besluitvorming door het college 1. De aanwijzing op percelen gelegen in de Grift Noord welke op de bij dit besluit behorende situatietekening en op de lijst van percelen zijn aangegeven in te trekken. Een en ander op grond van artikel 8 Wvg. 2. De aanwijzing van het gemeentelijke voorkeursrecht van de betreffende percelen door te halen in het register van het Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb). BW-nummer Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. OB20, Cindy Rutten, 2719 ambtelijk voorstel 10 november 2016 Registratienummer D Steller Cindy Rutten Paraaf akkoord Alleen ter besluitvorming door het College Besluit B&W d.d. 29 november 2016 X Conform advies Aanhouden Anders, nl. nummer: 4.7 Bestuursagenda Paraaf akkoord Portefeuillehouder collegevoorstel intrekken wvg Grift Noord

2 Collegevoorstel 1 Probleemstelling In verband met de ontwikkeling van de Grift Noord zijn op basis van de Structuurvisie Nijmegen 2013 op 19 november 2014 en 18 maart 2015 op grond van artikel 4 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) percelen aangewezen waarop het voorkeursrecht gevestigd is. Het bestemmingsplan Grift Noord is vastgesteld en de provincie heeft een reactieve aanwijzing gegeven ten aanzien van dit bestemmingsplan. Tegen deze reactieve aanwijzing is de gemeente in hoger beroep gegaan bij de Raad van State. Deze zomer heeft de Raad van State uitspraak gedaan en het beroep van de gemeente ongegrond verklaard. Dit betekent dat het bestemmingsplan Grift noord geen rechtskracht heeft gekregen. Daarmee, en omdat niet de verwachting is dat op korte termijn een andere invulling aan de Grift Noord gegeven kan worden, is de basis voor het gevestigde voorkeursrecht komen te vervallen. Het voorkeursrecht kan op grond van artikel 8 Wvg worden ingetrokken. 2 Juridische aspecten Na ons besluit zijn de betrokken eigenaren weer in staat hun grond(en) en eventuele opstallen aan derden te vervreemden. 3 Doelstelling De aanwijzing op de betreffende percelen in te trekken op basis van artikel 8 Wvg. 4 Argumenten Op grond van artikel 8 Wvg dient het voorkeursrecht ingetrokken te worden indien de aanwijzing niet meer voldoet aan de eisen gesteld in deze wet. 5 Klimaat Dit voorstel heeft geen directe klimaatconsequenties. 6 Financiën Dit voorstel heeft geen financiële gevolgen. 7 Participatie en Communicatie De betreffende eigenaren zullen door middel van een aangetekende brief van ons besluit in kennis worden gesteld. 8 Uitvoering en evaluatie In het kader van rechtszekerheid van de eigenaren van de betrokken percelen is het doorhalen van het voorkeursrecht in het register van de publiekrechtelijke beperkingen noodzakelijk. 9 Risico Er zijn geen risico s aanwezig. Bijlage(n): percelenlijst, tekening en conceptbrief.

3 Directie Wijk & Stad Ontwikkelingsbedrijf Planeconomie en Grondzaken Korte Nieuwstraat PP Nijmegen Telefoon (024) Telefax (024) gemeente@nijmegen.nl Postadres Postbus HG Nijmegen Ons kenmerk OB20/ Contactpersoon Cindy Rutten Onderwerp Voorkeursrecht De Grift Noord intrekken Geachte heer/mevrouw, uw brief Doorkiesnummer Doordat het bestemmingsplan Grift Noord geen rechtskracht heeft gekregen en er op korte termijn geen andere invulling aan de Grift Noord wordt gegeven, is de basis voor het gevestigde voorkeursrecht komen te vervallen. Daarom heeft het college besloten om het voorkeursrecht op basis van artikel 8 Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) te laten vervallen. Dit betekent dat er per 29 november 2016 geen voorkeursrecht meer is gevestigd op het bij u in eigendom zijnde perceel/percelen/perceelsgedeelte, kadastraal bekend gemeente, sectie., nummers, respectievelijk groot m². U bent vrij om het perceel te vervreemden zonder dat de gemeente in de gelegenheid wordt gesteld om het betreffende goed te verkrijgen. De percelenlijst en de bijbehorende situatietekening waarop ondermeer het bedoelde perceel nader is aangegeven is bij deze brief gevoegd en liggen ter inzage bij de informatiebalie in de Stadswinkel, begane grond Mariënburg 30, 6511 PS te Nijmegen. Voor doorhaling in het Wkpbregister en de Openbare Registers bij het Kadaster wordt gezorgd. Ik veronderstel u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, F.J. Berends, bureauhoofd Mededeling van rechtsw verv artikel 4 De Grift Noord samengevoegd

4 Lijst van percelen, c.q. perceelsgedeelten, waarop de aanwijzing op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten vervallen wordt verklaard. De percelen zijn op de bijbehorende situatietekening nummer , dd. 14 november 2016 aangegeven. De percelen c.q. perceelsgedeelten zijn gelegen op diverse percelen in de Grift Noord. De kadastrale gegevens zijn gefiatteerd tot en met 2 november 2016 Gemeente Sectie Nummer Opp.vl. in m² Srt eigendom Aandeel Naam Adres Postcode Woonplaats Nijmegen D VE 1/2 Gebrs. Goris Beheer Doornenburg B.V. De van der Schuerenweg BA Nijmegen Nijmegen D VE 1/2 Anjo Ressen B.V. Stationsstraat AA Nijmegen Nijmegen D VE 1/3 De heer M.R. Bakker Polhaarweg MC Neede Nijmegen D VE 1/3 Mevrouw H.J. Bakker Langewijk AS Dedemsvaart Nijmegen D VE 1/3 Mevrouw S.H.Bakker Sennhofstrasse 38 CH-5453 Remetschwill Nijmegen D VE 1/8 Mevrouw J.G. van Laanen AG Nijmegen Nijmegen D VE 1/8 De heer F.J.R. Rikken AG Nijmegen Nijmegen D VE 1/4 De heer J.J.J. Rikken Varkensmarkt BB Vianen (UT) Nijmegen D VE 1/4 De heer F.J.P. Rikken Herman Gorterstraat WG Amsterdam Nijmegen D VE 1/4 Mevrouw M.H.C. Rikken Biesboschstraat MR Amsterdam Nijmegen, 22 november 2016 Verklaring van de code: Gemeente Nijmegen VE = Eigendom Ontwikkelingsbedrijf VR = Vruchtgebruik Grondzaken Postbus HG NIJMEGEN F.J. Berends Bureauhoord Planeconomie en Grondzaken

5 Rondweg 2490 Koopmansweg Groothandelsweg Rijksweg A 15 Rotterdam - Bemmel 4196 Rijksweg A 15 Rotterdam - Bemmel Rijksweg Zuid Windmolenweg Rondweg Stationsstraat Stationsstraat Kaart behorende bij het besluit van Burgemeester en Wethouders d.d. 22 november inzake het intrekken (art. 8) van aanwijzing van gronden 196 waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is GEMEENTE Nijmegen Aanmaak datum Tekenaar Petra Daams Wijziging tekening Informatiemanagement & Automatisering 53 Postbus 9105, 6500 HG, Nijmegen 212 Wet voorkeursrecht gemeenten Accoord Stadium Giacomo Kregting Goedgekeurd 113 gebied de Grift in Nijmegen kadastrale gegevens zijn gefiatteerd tot en met 7 november 2016 Tekening Nummer: Schaal: Formaat: Projectnummer: Bestek: Aantal bladen: Bestandsnaam: dgn 1:2500 A3 Versie : 1