Met bijgaande brief informeren wij de raad over de stand van zaken.

Transcriptie

1 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Informeren ontwikkeling Parkweg/Pijkestraat Programma / Programmanummer Grondbeleid / 1032 Portefeuillehouder H. Kunst Samenvatting Ons college hecht eraan de raad nader te informeren over de plannen voor restauratie en ontwikkeling van het voormalige Belgische consulaat aan de Parkweg , de herbestemming van de Kronenburgertoren en de herontwikkeling van de voormalige stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27. Met bijgaande brief informeren wij de raad over de stand van zaken. BW-nummer Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. OB10, Ewald van Petersen, 2602 ambtelijk voorstel 13 augustus 2013 Registratienummer Ter besluitvorming door het college 1. De brief aan de raad over de stand van zaken van de Parkweg , herbestemming van de Kronenburgertoren en Pijkestraat 27 vast te stellen. Paraaf akkoord Leidinggevende Programmamanager H. Berends Programmadirecteur J. Sprangers Alleen ter besluitvorming door het College Actief informeren van de Raad Besluit B&W d.d. 20 augustus 2013 nummer: 3.1 Conform advies Aanhouden Anders, nl. Bestuursagenda Paraaf akkoord Gemeentesecretaris Portefeuillehouder Voorstel aan het College van B Parkweg.doc

2 Aan de Gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat PP Nijmegen Telefoon Telefax (024) gemeente@nijmegen.nl Postbus HG Nijmegen 20 augustus 2013 Ons kenmerk OB10/ Contactpersoon Ewald van Petersen Onderwerp Ontwikkeling Parkweg/Pijkestraat uw brief Doorkiesnummer (024) Geachte leden van de raad, Graag informeren wij u over de plannen voor de restauratie en ontwikkeling van het voormalige Belgische consulaat aan de Parkweg , de herbestemming van de Kronenburgertoren en de herontwikkeling van de voormalige stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27. Ons college hecht eraan uw raad te informeren over de ontwikkeling aangezien het de herontwikkeling van gemeentelijk vastgoed betreft, en omdat de ontwikkeling grotendeels passend is binnen het vigerende bestemmingsplan dit plan niet verder aan uw raad ter besluitvorming zal worden voorgelegd. 1.) Kronenburgertoren 2.) Voormalig Belgisch consulaat 3.) Voormalige stadsdrukkerij

3 1 De voormalige stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27 is reeds vele jaren in bezit bij de gemeente Nijmegen. Sedert begin jaren 80 is dit pand, om niet, in gebruik gegeven aan de rechtsvoorganger van atelierbeheerder SLAK. In totaal bevinden zich in dit pand 8 ateliers, in 2 van deze ateliers wordt ook gewoond. Voormalige drukkerij In de afgelopen jaren is er in afwachting van ontwikkeling en omdat het pand in die periode om niet in gebruik was gegeven slechts zeer beperkt onderhoud uitgevoerd. Het beperkte onderhoud heeft geleid tot een steeds verder verval van de thans aanwezige opstallen. Door de beperkte cultuurhistorische waarde, de geringe alternatieve aanwendingsmogelijkheden en de hoge kosten is ons college van mening dat duurzame instandhouding en/of restauratie van het pand niet mogelijk is en dat herontwikkeling gewenst is. Al sinds 2011 is ons college in overleg met HERMON Erfgoed B.V. in verband met de herontwikkeling van het Rijksmonument (voormalige Belgisch consulaat) Parkweg In het kader van deze herontwikkeling heeft ons college de initiatiefnemer van de restauratie en herontwikkelingsplannen van het Belgische consulaat gevraagd mee te denken over een integrale ontwikkeling van beide objecten. De gesprekken hebben geleid tot een integraal plan bestaande uit een restauratie van de Parkweg met een horecavoorziening op de begane grond en souterrain en op de verdiepingen wonen. Aan de achterzijde van het gebouw en op de locatie van de voormalige drukkerij zullen de bestaande opstallen worden gesloopt. Er zal er op de plek van de huidige opstallen nieuwe bebouwing worden gerealiseerd waarin ca studio s worden gerealiseerd. Door deze ontwikkeling ontstaat er voor jongeren een mogelijkheid om betaalbare woonruimte te huren in de binnenstad. De beoogde herontwikkeling en vergroting van het pand aan de achterzijde moet mede de aanzienlijke restauratiekosten van het Belgisch consulaat gaan dekken.

4 2 Massastudie nieuwe bebouwing. Ons college is tevens met HERMON in overleg over de herontwikkeling van de Kronenburgertoren. HERMON is voornemens in de Kronenburgertoren erfgoedlogies te ontwikkelen, dit in combinatie met een theehuis op park niveau. Door het functionele programma te laten aansluiten op de functies in het Belgisch consulaat ontstaat een uniek ensemble van deze twee markante objecten. De Staat der Nederlanden is voornemens de toren te verkopen en was hierover met ons college en HERMON in overleg. Recent heeft minister Blok echter besloten om de toren in combinatie met 33 andere rijksmonumenten aan te bieden aan de Nationale Monumentenorganisatie. Wat de gevolgen zijn voor de herontwikkeling van de Kronenburgertoren door deze recente koerswijziging van de minister is voor ons college nog niet helder. Bij ontwikkelingen in dit dossier zullen wij uw raad nader informeren. Kronenburgertoren met op de achtergrond het vml. Belgische consulaat

5 3 Om te komen tot de door ons gewenste ontwikkeling dient de ingebruikgevingsovereenkomst met SLAK te worden opgezegd. SLAK dient op haar beurt de huurovereenkomst met de gebruikers ook te beëindigen. Ons college zal in goed overleg met SLAK en de gebruikers naar een vervangende atelier-en woonruimte zoeken. SLAK heeft hiervoor reeds een aantal ateliers beschikbaar gesteld, binnen gemeentelijke panden is tijdelijk ruimte en na de herontwikkeling is het mogelijk voor de twee bewoners om een studio te huren in de nieuwe aanbouw. De aangrenzende bewoners zullen begin september tevens op de hoogte worden gebracht van de voorgenomen plannen. Bij ontwikkelingen in dit dossier zullen wij u daarvan uiteraard op de hoogte brengen, wij veronderstellen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester, De Gemeentesecretaris, drs. H.M.F. Bruls drs. B. van der Ploeg