Alleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar. Onderwerp Beantwoording schriftelijke vragen particulier opdrachtgeverschap

Transcriptie

1 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Beantwoording schriftelijke vragen particulier opdrachtgeverschap Programma / Programmanummer Wonen / 1021 BW-nummer Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting De CDA fractie heeft schriftelijke vragen ex art. 39 van het reglement van orde gesteld over particulier opdrachtgeverschap. In bijgaande brief worden de vragen beantwoord. Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. G340, Bas Böhm, 3436 ambtelijk voorstel 5 juli 2011 Registratienummer Ter besluitvorming door het college 1. Bijgaande brief vast te stellen. Paraaf akkoord Leidinggevende K. Donné, G340 Programmamanager K. Donné Programmadirecteur B. Drummen Alleen ter besluitvorming door het College Besluit B&W d.d. 11 juli 2011 nummer: 3.13 Conform advies Aanhouden Anders, nl. Bestuursagenda Paraaf akkoord Gemeentesecretaris Portefeuillehouder cv beantwoording schriftelijke vragen CDA CPO

2 Collegevoorstel 1 Probleemstelling 2 Juridische aspecten 3 Doelstelling 4 Argumenten 5 Klimaat 6 Financiën 7 Communicatie 8 Uitvoering en evaluatie 9 Risico Bijlage(n): 1

3 Directie Grondgebied Bouwen en Wonen Fractie CDA Nijmegen t.a.v. de heer A.H.W. Hillen Korte Nieuwstraat PP Nijmegen Mariënburg PS Nijmegen Telefoon Telefax (024) gemeente@nijmegen.nl Postadres Postbus HG Nijmegen 11 juli 2011 Ons kenmerk G340/ Contactpersoon Bas Böhm Onderwerp Beantwoording schriftelijke vragen particulier opdrachtgeverschap uw brief 29 juni 2011 Doorkiesnummer 3436 Geachte heer Hillen, U heeft ons vragen schriftelijke vragen ex art. 39 van het reglement van orde gesteld over particulier opdrachtgeverschap. Hieronder vindt u de antwoorden. Vraag 1. Heeft het College kennis genomen van dergelijk projecten en de ervaringen die daarin zijn opgedaan? Antwoord: Ja. In de notitie Particulier Opdrachtgeverschap in Nijmegen, die we op 8 februari 2011 aan de raad hebben gezonden gaat hoofdstuk 2 over Ervaringen in het land. In dit hoofdstuk gaan we in op diverse vormen van particulier opdrachtgeverschap en projecten uit Amsterdam, Culemborg, Almere, Enschede en Utrecht. Vraag 2. Welke lering trekt het college uit voorbeelden in den lande? Antwoord: De voorbeelden hebben we gebruikt bij het opstellen van onze notitie over particulier opdrachtgeverschap. In onze notitie wordt op bladzijde 7 de werkconferentie Wonen aangehaald: Tijdens de Nijmeegse werkconferentie wonen op 5 november 2010, waar particulier opdrachtgeverschap ook op de agenda stond, gaf de vertegenwoordiger van Almere de volgende tips als antwoord op de vraag Wat moet een gemeente doen die van particulier opdrachtgeverschap een succes wil maken? - De politieke wil moet aanwezig zijn. - Organiseer voldoende ambtelijke capaciteit (in Almere 10 mensen voor 400 woningen per jaar) - Mensen die er aan werken moeten er echt voor willen gaan. - Het vergt een cultuuromslag, meer loslaten als gemeente. - Niet alles is te voorzien, learning on the job is het paradigma. - Regel het instrumentarium goed: duidelijkheid vooraf en geen wijzigingen tijdens het proces zijn cruciaal. - Publiekrechtelijk via bestemmingsplan en stedenbouwkundige randvoorwaarden. Brief beantwoording vragen art 39 CDA CPO

4 Gemeente Nijmegen Directie Grondgebied Bouwen en Wonen Vervolgvel 1 - Privaatrechtelijk via kavelpaspoort en contract grondoverdracht. - Besteed veel aandacht aan communicatie en begeleiding. - Werk met speciale constructies voor betaalbaar particulier opdrachtgeverschap, met vormen van garantie bij afhaken en/of verkoop van de woning. Zoek hierbij samenwerking met woningcorporaties. In onze notitie leest u meer over de lessen die wij uit andere projecten hebben getrokken. Daarnaast gebruiken we de ervaringen nu bij projecten met particulier opdrachtgeverschap in de Waalsprong. We gaan ervan uit uw vragen hiermee voldoende beantwoord te hebben. Hoogachtend, college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester, De Gemeentesecretaris, mr. Th.C. de Graaf drs. B. van der Ploeg Brief beantwoording vragen art 39 CDA CPO

5 Korte Nieuwstraat 6, 6511 PP Nijmegen T: (024) E: fractiecanilmeaen.cda.nl CDA Nijmegen, 29 juni 2011 Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Nijmegen Schriftelijke vragen ex art. 39 van het reglement van orde. Betreft: Particulier opdrachtgeverschap. Geacht College, Een van de opiossingsrichtingen voor onze probiemen op de woningmarkt zou (collectief) particulier opdrachtgevenschap kunnen zijn. Daarom bent u met het plan "Plant je vlag" in de Waalsprong gekomen. In den lande zijn er verschillende voorbeelden waarin deze manier van werken al is uitgeprobeerd. Niet alleen de wederopbouw van Roombeek in Enschede, maar ook Nesselande in Rotterdam en De Kersentuin in Utrecht (in samenwerking met corporatie Portaal) zijn voorbeelden. Van verschillende projecten zijn er ook al (tussentijdse) evaiuaties met adviezen van wat wel en wat vooral ook niet te doen. De rol van welstand is bijvoorbeeld een punt waar ervaringen mee zijn opgedaan. Maar ook de rolopvatting van de toekomstige bewoners en van de bestaande buurt/wijk spelen in de discussies een rol. Derhalve de volgende vragen: 1) heeft het College kennis genomen van dergelijk projecten en de ervaringen die daarin zijn opgedaan en 2) welke lering trekt het college uit voorbeelden in den lande? Hoogachtend, A.H.W. Hillen ]lfk ^ Raadslid CDA(^//y. proceavorantw.: HSSO INGEKOMEN ~ 2 S JUNi ^Oi'j GEMEENTE NUMEGEN class.nr.; afgsdeum: woensdag 29 juni 2011