De totale opbrengst uit deze verkopen ad ,25 gaat naar de algemene reserve ten behoeve van integrale afweging.

Transcriptie

1 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Verkoop landbouwgronden in de Ooijpolder en aan het Klappijenpad te Berg en Dal Programma / Programmanummer Groen & Water / 1023 BW-nummer BW Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting In de Ooijpolder wordt een ecologische verbindingszone en een voetverbinding tussen Ubbergen en Groenlanden gerealiseerd door Stichting Via Natura. Daartoe verkopen wij aan deze stichting een aantal percelen landbouwgrond. Een deel van het verkochte is bestemd voor de ecologische zone en een deel wordt uitgeruild met diverse landbouwgronden om de gehele verbindingszone en recreatiewandelpad te kunnen aanleggen. Verder hebben wij met eigenaren van woningen aan het Klappijenpad te Berg en Dal overeenstemming bereikt over verkoop van Nijmeegse grondeigendom aldaar. Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. BV30, Joanneke Satink, 3293 Datum ambtelijk voorstel 1 december 2010 Registratienummer De totale opbrengst uit deze verkopen ad ,25 gaat naar de algemene reserve ten behoeve van integrale afweging. Ter besluitvorming door het college 1. Aan Via Natura enkele percelen in de Ooijpolder en aan eigenaars van Klappijenpad 2 t/m 14 te Berg en Dal delen van het perceel gem.groesbeek sectie H nr 2613 in eigendom over te dragen, onder voorbehoud van vaststelling van BW door de Raad. Aan de Raad voor te stellen 1. Vast te stellen dat de opbrengst uit verkoop cultuurgronden Ooijpolder en Klappeijenpad, in totaal ,25, naar de algemene reserve gaat ten behoeve van integrale afweging. 2-BW vast te stellen. Leidinggevende W.J.L.G. Niessen BV30 Programmamanager H. Derckx, G600 Paraaf akkoord Datum Programmadirecteur B. Drummen, G000 Ter besluitvorming door de Raad Besluit B&W d.d. 18 januari 2011 nummer: 3.1 Conform advies Aanhouden Anders, nl. Bestuursagenda Paraaf akkoord Datum Gemeentesecretaris Portefeuillehouder Collegevoorstel.doc

2 Collegevoorstel 1 Probleemstelling Met de verkoop van de landbouwgronden in de Ooijpolder, die vrij van pacht zijn, kan Stichting Via Natura als eigenaar het gehele onderhandelingstraject voor de uitruil van gronden alsook de aanleg van de ecologische verbindingszone en voetverbinding begeleiden én uitvoeren. Met de verkoop van gedeeltes van de landbouwgrond achter de woningen aan het Klappijenpad te Berg en Dal kunnen de eigenaars hun tuinen uitbreiden en de bouwwerken, zoals bergingen, die waren geplaatst op de eerder door hen gehuurde gronden, privaatrechtelijk formaliseren. De gemeente Groesbeek heeft aangegeven het bestemmingsplan aan te zullen passen, zodat de bouwwerken ook publiekrechtelijk zijn gelegaliseerd. 2 Juridische aspecten Verkoop van landbouwgronden en afwikkeling van de opbrengst hiervan. 3 Doelstelling Gezien de financiële situatie willen we de opbrengst naar de algemene reserve gaat ten behoeve van integrale afweging, in weerwil van de motie Groen voor groen. In het kader van de begroting 2012 bezien we of er middelen beschikbaar kunnen komen ten behoeve van aanpassingen in park De Goffert, mede met het oog op het 75-jarige bestaan van De Goffert in Argumenten 1. Met de verkoop van de landbouwgronden in de Ooijpolder (tegen een getaxeerde grondprijs van 3,50 per vierkante meter) maken wij de totstandkoming van een ecologische verbindingszone in de Ooijpolder mogelijk. 2. Met de verkoop van de cultuurgronden aan Klappeijenpad maken wij mogelijk dat bewoners aldaar hun erf op een logische en door hen gewenste wijze kunnen uitbreiden. 3. Met de toevoeging van de opbrengst ad ,25 aan de algemene middelen houden we rekening met de huidige financiële situatie en de mogelijke financiële ontwikkelingen. 5 Klimaat Bij deze verkopen van gronden is de klimaatparagraaf niet van toepassing. 6 Financiën De opbrengst uit verkoop ,25 gaat naar de algemene middelen ten behoeve van integrale afweging. De kosten van de notariële akte, de inschrijving in het kadaster en de verschuldigde belasting(en) komen voor rekening van Stichting Via Natura c.q. van de bewoners Klappijenpad. De boekwaarde van deze gronden bedraagt nul. 7 Communicatie Na positieve besluitvorming door de raad, kan de verkoop doorgang vinden. Daarna informeert ons college Stichting Via Natura, de kopers Klappijenpad en de notaris over het besluit.

3 Collegevoorstel Vervolgvel 2 8 Uitvoering en evaluatie Na aktepassering kan Stichting Via Natura starten met de doorverkoop van de landbouwgrond als uitruiling en met de eerste fase van de aanleg van de verbindingszone en de voetverbinding starten. Na aktepasseringen van de gronden nabij het Klappijenpad te Berg en Dal kunnen de kopers formeel over de grondstroken beschikken en kan de Afdeling Stadsbeheer het achtergelegen landbouwterrein inrichten als nachtverblijf voor de schapen, die in het nabij gelegen bosgebied grazen. 9 Risico Er zijn geen risico s. Bijlage(n): (ver)koopovereenkomsten, situatietekeningen en taxatierapporten

4 Voorstel aan de Raad Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel 9 februari 2011 / 14/2011 Fatale termijn: besluitvorming vóór: 1 november 2010 Onderwerp Verkoop landbouwgronden in de Ooijpolder en Klappijenpad te Berg en Dal Programma / Programmanummer Groen & Water / 1023 Portefeuillehouder J. v.d. Meer Voorstel van het College van Burgemeester en Wethouders d.d. 18 januari 2011 Samenvatting In de Ooijpolder wordt een ecologische verbindingszone en een voetverbinding tussen Ubbergen en Groenlanden gerealiseerd door Stichting Via Natura. Daartoe verkopen wij aan deze stichting een aantal percelen landbouwgrond. Een deel van het verkochte is bestemd voor de ecologische zone en een deel wordt uitgeruild met diverse landbouwgronden om de gehele verbindingszone en recreatiewandelpad te kunnen aanleggen. Verder hebben wij met eigenaren van woningen aan het Klappijenpad te Berg en Dal overeenstemming bereikt over verkoop van Nijmeegse grondeigendom aldaar. De totale opbrengst uit deze verkopen ad ,25 gaat naar de algemene reserve ten behoeve van integrale afweging. Voorstel om te besluiten 1-Vast te stellen dat de opbrengst uit verkoop cultuurgronden Ooijpolder en Klappeijenpad, in totaal ,25, naar de algemene reserve gaat ten behoeve van integrale afweging. 2-BW vast te stellen. Opgesteld door, telefoonnummer, Joanneke Satink, 3293, a.satink@nijmegen.nl Raadsvoorstel.doc

5 Voorstel aan de Raad Aan de Raad van de gemeente Nijmegen 1 Inleiding Wat betreft de verkoop van landbouwgronden in de Ooijpolder: De provincie Gelderland heeft de subsidieaanvraag van Stichting Via Natura voor het project Ecologische verbindingszone Ubbergen-Groenlanden gehonoreerd; dit maakt aanleg van deze zone financieel mogelijk. Stichting Via Natura zorgt voor de benodigde uitruil van landbouwgronden en vervolgens voor inrichting van de ecologische verbindingszone met recreatiewandelpad. Deze verkoop levert op: ,25. Wat betreft verkoop landbouwgrond aan Klappijenpad 2 tot en met 14 te Berg en Dal: het betreft landbouwgrond aan de achterzijde van deze woningen. Deze verkoop levert op: , Wettelijk- of beleidskader Zie inleiding 1.2 Relatie met programma Groen en Water, Doelstelling Gezien de financiële situatie willen we de opbrengst naar de algemene reserve gaat ten behoeve van integrale afweging, in weerwil van de motie Groen voor groen. In het kader van de begroting 2012 bezien we of er middelen beschikbaar kunnen komen ten behoeve van aanpassingen in park De Goffert, mede met het oog op het 75-jarige bestaan van De Goffert in Argumenten 1. Met de verkoop van de landbouwgronden in de Ooijpolder (tegen een getaxeerde grondprijs van 3,50 per vierkante meter) maken wij de totstandkoming van een ecologische verbindingszone in de Ooijpolder mogelijk. 2. Met de verkoop van de cultuurgronden aan Klappeijenpad maken wij mogelijk dat bewoners aldaar hun erf op een logische en door hen gewenste wijze kunnen uitbreiden. 3. Met de toevoeging van de opbrengst ad ,25 aan de algemene middelen houden we rekening met de huidige financiële situatie en de mogelijke financiële ontwikkelingen. 4 Financiën De opbrengst uit verkoop ,25 gaat naar de algemene middelen ten behoeve van integrale afweging. De kosten van de notariële akte, de inschrijving in het kadaster en de verschuldigde belasting(en) komen voor rekening van Stichting Via Natura c.q. van de bewoners Klappijenpad. De boekwaarde van deze gronden bedraagt nul. Raadsvoorstel.doc

6 Voorstel aan de Raad Vervolgvel 2 5 Communicatie Na positieve besluitvorming door uw Raad kan de verkoop pas doorgang vinden. Daarna informeert ons college Stichting Via Natura, de kopers Klappijenpad en de notaris over het besluit. 6 Uitvoering en evaluatie Na het besluit worden door de notaris de notariële aktes opgemaakt. Evaluatie is niet van toepassing. College van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester, De Secretaris, mr. Th.C. de Graaf B. van der Ploeg Bijlage(n): Ter inzage: begrotingswijziging BW (ver)koopovereenkomst + situatietekeningen + taxatierapport Raadsvoorstel.doc

7 Aanleveren begrotingswijziging Steller Joanneke Satink BW Soort wijziging Begrotingswijziging Soort besluit BESL-RAAD Besluitperiode Omschrijving Verkoop landbouwgr. BW Verkoop lanlet op, lees eerst de WERKINSTRUCTIE die op het intranet staat. Verrekeningen debet 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Verrekeningen credit 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Saldo goed goed goed goed goed Totaal debet 0, ,25 0,00 0,00 0,00 Totaal credit 0, ,25 0,00 0,00 0,00 Saldo goed goed goed goed goed kpl / product kostensoort wijk functie Deb / Omschrijving product specificatie Cred Soort mutatie EM Eenmalig Document soort WYZ-EM F D D ,25 Bp1. Verkoop landbouwgrond S D C ,25 Bp1. Verkoop landbouwgrond 0500 F D D ,25 Bp1. Verkoop landbouwgrond 0712 D D D D ,25 Bp1. Verkoop landbouwgrond Pagina 1 van 2