TE KOOP. Bijsterweg K.K PR Wolphaartsdijk

Transcriptie

1 Bijsterweg PR Wolphaartsdijk TE KOOP K.K.

2 Bijsterweg PR Wolphaartsdijk Inleiding Anthonise Makelaars heeft voor u deze tot -werkelijk waar- in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met garage en grote tuin (perceel 545 m²) in de aanbieding! Dat vanuit de woonkamer weids over de landerijen en aan de achterzijde tot aan het Veerse Meer kan worden gekeken, moet u echt op de koop toenemen;-) Ideaal is de ligging t.o.v. het Veerse meer, bent u watersporter of fiets en wandelt u graag? De omgeving leent zich daar uitstekend voor! Voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool vindt u in het dorp. Alle overige voorzieningen zijn op zo'n 7 km. afstand te bereiken in voorzieningenstad Goes. 2

3 Indeling Alvast een voorproefje? Van harte welkom zult u zich voelen als u deze leuke hal binnenstapt met het toilet, de meterkast en garderobehoekje. De woonkamer (ca 30 m²) voelt als een warme deken; heerlijk licht door de grote ramen en openslaande tuindeuren. Het uitzicht aan de voorzijde in deze fijne living is helemaal geweldig; weids over de landerijen en aan de achterzijde kijkt u de tuin in en verder over de erfgrens kijkt u helemaal tot aan het Veerse meer. De fraaie open keuken is uitgevoerd in grijze kleurstelling, heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als combimagnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en 5 pits gas op glas kookplaat. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de wasmachine en droger een plekje hebben. De garage is binnendoor bereikbaar, deze is lekker ruim en heeft openslaande houten deuren. De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers (14, 12 en 10 m²), een klein balkon en de badkamer. De master bedroom beschikt over een fijne inloopkast. De badkamer is ruim van opzet en compleet met 2e toilet, bad en douchecabine. 3

4 Indeling Tuin De tuin..wat een vrijheid; fijne hoekjes, een mooi terras met, aansluitend een houten vlonder, deels overdekt, aan de vijverrand met mooie planten. Waar wilt u zitten? In de schaduw of in de zon, bij het huis of achter in de tuin naast het tuinhuis, wegkijkend over de landerijen richting het Veerse Meer? Zegt u het maar! Met deze woning bent u verzekerd van een perfect onderhouden huis, er wordt erg goed voor gezorgd door de huidige eigenaar. In de loop der jaren is alles aangepakt, waarbij de muren en het dak goed zijn geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Extra aandacht is geschonken aan elektra en met name verlichting en speakers die in diverse ruimten zijn ingebouwd. En vindt u loshangende snoertjes ook zo'n doorn in het oog? Dat komt goed uit, want die gaat u hier nagenoeg niet vinden! 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1912 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 545 m² Gebruiksoppervlakte wonen 124 m² Inhoud 415 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg Vrij uitzicht Buiten bebouwde kom Energieverbruik Energielabel D Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een garage Centrale verwarming Gas Ja 5

6 Google maps 6

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4471PR12bijster m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GOES AE 190 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

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

21 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes