TE KOOP. Van Zijlstraat K.K BB 's-heerenhoek

Transcriptie

1 Van Zijlstraat BB 's-heerenhoek TE KOOP K.K.

2 Van Zijlstraat BB 's-heerenhoek Inleiding Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte voor iedereen? Houdt u ook van uw privacy, maar wilt u niet in de middle of nowhere wonen? Kom dan eens kijken naar deze, iets verscholen gelegen, vrijstaande woning (607 m³) met garage en zeer fraaie tuingerichte serre. De woning ligt aan de rand van het dorp, op een mooi perceel van 784 m². De woning voorziet in 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met een grote inloopkast. Ook is er een kamer extra op de begane grond die voor allerlei doeleinden geschikt is. Denkt u aan combinatie van wonen en werken. Er is ruimte om een badkamer beneden te realiseren, zodat een volledig woonprogramma op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. 2

3 Indeling De indeling is als volgt: Royale hal met vide, toilet en ruime slaap/werkkamer. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval, op de vloer liggen eiken vloerdelen, tezamen met de open haard maakt dat deze ruimte een hele fijne sfeer heeft. Enkele jaren geleden heeft de huidige eigenaar een serre aan laten bouwen, welke perfect in balans is met de bestaande woning en deel uitmaakt van de gehele leefruimte beneden. Bijzonder fraai van uitvoering en tevens een extra dimensie gevend aan het buiten naar binnen halen gevoel! De keuken is half in de serre gesitueerd en voorziet in een koelkast, vaatwasser, 5- pits gasfornuis met wok-brander, een magnetron en een oven. In deze ruimtes ligt, evenals in de hal en kamer beneden een mooie natuurstenen (lei) vloer. Aansluitend is de bijkeuken, waar de rest van het witgoed een plaats heeft, met daarachter een portaal, welke toegang geeft aan de garage (6,7 x 3,7 m.).d eze garage heeft een zadeldak, zodat u beschikt over voldoende bergruimte! 3

4 Indeling De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers ( 11, 11 en 19 m²) De grootste daarvan beschikt over een riante inloopkast (2,3 x 3,0 m.) met op maat gemaakt interieur. De badkamer (3 x 2 m.) voorziet in een bad, douche, toilet en wastafel, een fijne ruimte, welke door het dakkapel beschikt over rechte wanden en daardoor lekker veel lichtinval heeft. Tuin Een groot deel van de tuin ligt naast de woning en gunstig op het zuiden. Erg fraai aangelegd met veel planten en fijne hoekjes om op elk moment van de dag weer ergens anders te kunnen vertoeven. Doordat de woning aan de rand van het dorp ligt, is er geen bebouwing aan de achterzijde, wat zorgt voor een optimaal gevoel van privacy en lekker ver weg kunnen kijken. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1978 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 784 m² Gebruiksoppervlakte wonen 207 m² Inhoud 607 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 1993 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een open haard Heeft een garage Centrale verwarming Open haard Ja Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Sfeer impressies 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 453BB23zijlstraatsh van Zijlstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BORSELE AC 447 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

21 Google maps 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Tekeningen 25

26 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

27 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes