Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Jan van Ghelcenstraat 31 - Tiel Vraagprijs ,- k.k. Rozenhage Makelaardij Kellenseweg JD TIEL Tel: info@rozenhage.nl Website:

2 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud 520 m 3 Perceeloppervlakte 174 m 2 Woonoppervlakte 136 m 2 Woonkamer 0 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan rustige weg, in woonwijk n.v.t. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Nee Nee Nee Geen garage Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 9 m 5 m Oost, zuid Normaal

3 Jan van Ghelcenstraat 31 - Tiel VERRASSEND RUIM! Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met berging en zonnige tuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse scholen, sportaccommodaties en de gezellige binnenstad van Tiel? Dan is dit de perfecte (gezins)woning op een goede locatie! De woning met een oppervlakte van 136 m² heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers en een grote zolder met volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Hier kunt u heerlijk de hele dag van de zon genieten. Heeft u behoefte aan een leuke wandeling? De Jan van Ghelcenstraat grenst aan de Dode Linge, hier kunt u een leuke wandeling maken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de lichte woonkamer met trapkast. 1ste Verdieping: Ruime overloop met toegang naar de badkamer en de 4 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-installatie. Tevens is hier een 5de slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is nu in gebruik als kantoor. Bijzonderheden: - Ruime woning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte van 136 m² - Volledig dubbele beglazing - Ruime voortuin met stenen berging die voorzien is van elektra - Zonnige achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk - Op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, Tielse binnenstad Kortom, de ideale en betaalbare ruime tussenwoning op een toplocatie! Wie wilt dit nu niet?

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Jan van Ghelcenstraat 31 Postcode / plaats 4003 AR Tiel Gemeente Tiel Sectie / Perceel L 1786 Oppervlakte 174 m 2 Soort Volle eigendom

21 Uittreksel Kadastrale Kaart 53 Uw referentie: Jan van Ghelcenstr a Jan van Ghelcenstraat m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 februari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel TIEL L 1786 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

22 Locatie Adres gegevens Adres Jan van Ghelcenstraat 31 Postcode / plaats 4003 AR Tiel Provincie Gelderland Locatiekaart

23

24 "Waar kan ik het beste een hypotheek afsluiten?" "Welke geldverstrekker is het beste in mijn situatie?" "Wat zijn mijn financiële mogelijkheden?" Een hypotheekadvies is zoveel meer dan kijken welke bank de laagste rente biedt. Wil jij ook weten wat in jouw situatie het beste is? Kies dan voor ZondagAdvies! Al meer dan 25 jaar tevreden klanten uit de hele regio Keuze uit vrijwel alle banken in Nederland Vergelijking van banken, rentes én voorwaarden Lage hypotheekrentes, lage maandlasten De beste hypotheek, afgestemd op jouw persoonlijke situatie Uitstekende service, persoonlijk contact met je adviseur Alles onder één dak: je hypotheek, je verzekeringen en je bankzaken. Voor al je financiële zaken kun je bij ons terecht. Wel zo makkelijk! Kosteloos en vrijblijvend eerste gesprek Wij maken het verschil! Waar de rest stopt, gaan wij verder. Wij regelen namelijk niet alleen je hypotheekaanvraag compleet van A tot Z. Maar daarnaast bekijken we ook je financiële situatie bij onverhoopt overlijden, ziekte en ontslag. Wij vinden namelijk dat je hypotheek niet alleen nu betaalbaar moet zijn. Maar ook als het tegen zit! Advies hierover zit allemaal bij de prijs inbegrepen. Onze vaste tarieven zijn all-in. Je hypotheek en verzekeringen altijd up-to-date Wij proberen het beste voor jou eruit te halen. Onze insteek is dat we je niet alleen nu willen helpen, maar ook in de toekomst. Daarom houden we ook na het afsluiten van de hypotheek regelmatig contact om je gegevens, wensen en afgesloten producten up-to-date te houden. Zo weet je zeker dat alles goed op elkaar blijft aansluiten. En heb je vragen of advies nodig? Dan heb je altijd één financieel advieskantoor waar je terecht kunt. En waar we je persoonlijk kennen! Wil je weten wat anderen van ons vinden? Kijk op: ZondagAdvies - Waardenburglaan 26 - Tiel T: