TE KOOP. Bergweg K.K NA Goes

Transcriptie

1 Bergweg NA Goes TE KOOP K.K.

2 Bergweg NA Goes Inleiding Op goede locatie, direct grenzend aan het centrum van Goes met alle stadse gemakken van dien, vindt u deze, onder architectuur gebouwde, compleet gerenoveerde bungalow (woonoppervlakte ca 160 m²). Royaal van opzet met o.a. een woonkamer van ca 50 m², een fijne woonkeuken en 3 slaapkamers en dat alles gelegen op een mooi hoekperceel van 728 m². Bent u op zoek naar een woning lekker dicht bij het centrum, waar alle woonvertrekken zich gelijkvloers bevinden en wilt u aan privacy niet te veel inleveren? Dan nodigen wij u zeker uit om deze goed onderhouden bungalow te komen bezichtigen! De woning is compleet gerenoveerd vanaf 2006, de huidige eigenaar heeft daarbij alles grondig aangepakt; elektra, c.v., er is een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Er is een stuk aangebouwd, waarbij de garage inpandig is geworden. Ook zijn alle oude kozijnen vervangen voor kunststof. Vloeren, wanden en plafonds, alles is vernieuwd en netjes afgewerkt. Loopt u alvast mee voor een eerste indruk? 2

3 Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning: via de voordeur komen we in een tochtportaal, waarachter een lange hal zich bevindt. Deze statige hal is het centrum van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken; aan de rechterzijde betreden we de royale woonkamer, groot, heerlijk licht door de vele raampartijen. De fraaie eikenhout parketvloer, de sfeervolle haard, maar zeker ook het uitzicht richting de Bergweg maken het hier heerlijk vertoeven! Doordat de woning achter op het perceel ligt en zodoende over een grote voortuin beschikt, ervaart u een gevoel van vrijheid en privacy als u vanuit de grote raampartij naar buiten kijkt. Aan de andere zijde van de hal komen we in de woon/leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een fraaie lichte hoekopstelling met granieten blad en heeft daarnaast nog een losse module waar de koelkast en combimagnetron zich bevinden en een module uitgevoerd als servieskast. Heerlijke lichtinval, veel opbergruimte en van alle gemakken voorzien; wat is dit een fijne keuken! Aansluitend komen we in de bijkeuken, een praktische ruimte met extra aanrechtblok en tevens doorloop naar de garage. Volop extra bergruimte en al uw overig witgoed kunt u hier kwijt. Ook is hier een deur naar buiten, naar de oprit. De garage biedt een zee aan ruimte (ca 40 m²) en heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur. De oprit rijdt u op via de Van Dusseldorpstraat. 3

4 Indeling Aan het einde van de hal aan de rechterzijde betreden we een grote slaapkamer (ca 20 m²), welke nu dienst doet als werkruimte. Heerlijk bezig zijn is het hier, met weer dat fijne uitzicht naar buiten, u kijkt precies op de kruising van de Van Dusseldorpstraat en de Bergweg. Daarnaast is de luxe badkamer en daarnaast weer een slaapkamer, de master bedroom! Ook deze is ruim van opzet (ca 20 m²), beschikt over openslaande deuren naar een intiem binnenplaatsje en biedt u aansluitend een heerlijk praktische inloopkast. Daarnaast is het toilet. Ook de logeerkamer (9 m²), die weer naast het toilet is, kijkt uit over de kleine binnenplaats. Deze kamer beschikt over een inbouwkast. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en herbergt een zee aan ruimte! Ook de c.v. ketel (2010) en mechanische ventilatie unit hebben hier hun plaats. 4

5 Indeling De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Fraai gazon, mooie borders en volwassen bomen die van het hele object een rustig beeld vormen. Tegen het huis aan is een deel afgeschermd en vormt een intieme patio waar heerlijk van zon en privacy kan worden genoten. Bijzonderheden Algemeen: de woning is voorzien van - een alarminstallatie - deels zonneschermen en deels screens (alles deels elektrisch bedienbaar) - horren bij alle bewegende ramen - deels betonnen, deels houten begane grondvloeren - veel inbouwverlichting - isolerende voorzieningen: o Spouwisolatie o HR++ beglazing o Plafondisolatie (steenwol) o dakisolatie 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1960 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Lessenaarsdak Dakisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 738 m² Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² Inhoud 800 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging In centrum Open ligging Nabij openbaar vervoer Nabij school CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2010 Eigendom Eigendom Uitrusting 6

7 Kenmerken Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water Verwarmingssysteem Heeft een alarm Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft rolluiken CV-ketel Elektrische boiler Centrale verwarming Houtkachel Ja Ja Ja Ja Ja 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4461NA89 87F A ds. W.H. van der Vegtplein ds. W.H. van der Vegtplein Bergweg m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 oktober 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Goes F 2050 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

20 Google maps 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

24 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes