TE KOOP. W.F. Hermanslaan K.K DR Kloetinge

Transcriptie

1 W.F. Hermanslaan DR Kloetinge TE KOOP K.K.

2 W.F. Hermanslaan DR Kloetinge Inleiding Anthonise Makelaars heeft voor u in de aanbieding: Zeer goed onderhouden (alleen met garage geschakeld, dus zo goed als) vrijstaande woning met garage in de fraaie wijk Riethoek. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich door veel groen en ruim opgezette straten met mooie woningen in de typische jaren ''30 stijl. Een fijne woonomgeving, welke garant staat voor prettig wonen en optimaal comfort; Speeltuintjes in de buurt en scholen en winkels op fietsafstand. En zoekt u een woning waar u weinig aan hoeft te doen, dan treft u het zeker met deze zo goed als nieuwe woning! 2

3 Indeling We komen binnen aan de zijkant van de woning via een royale hal, aansluitend de woonkamer met open keuken. Een heerlijke ruimte met aan de voorzijde fijn uitzicht op het plantsoen, welke aan deze zijde van het woonhofje op zijn breedst is en wat zorgt voor lekker weg kunnen kijken en geen inkijk. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren. Op de vloer ligt een goede kwaliteit eiken parket. De keuken (Siematic) is half open, licht van kleurstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van een koelkast en een vaatwasser. Koken doet u op een los 5-pits gasfornuis van het merk Solitaire. Aansluitend is de bijkeuken. Deze is lekker praktisch en biedt ruimte aan al uw witgoed. Ook gaan we hier door de achterdeur weer naar buiten. Vanuit de woonkamer komen we in een portaal waar het toilet zich bevindt en de trap naar de 1e verdieping is. 3

4 Indeling 1e verdieping De overloop biedt toegang tot een drietal royale slaapkamers (ca 8, 10 en 14 m²) en de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en biedt u een douchecabine met douchepaneel, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijk balkon. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier vindt u naast de royale voorkamer, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, de 4e slaapkamer. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergvliering, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De tuin ligt op het Noordwesten, is lekker ruim en geheel omsloten. Er is een vrije achterom aan de zijkant van het perceel naar het naastgelegen voetpad. In de zomer heeft u de hele dag het zonnetje in de tuin, zodat u kunt kiezen of u in de zon of de schaduw wilt zitten! Achterin staat een tuinhuis, waar de tuinspulletjes kunnen worden opgeborgen. Ook de garage is vanuit de tuin bereikbaar. Makkelijk schoon te houden is deze door de praktische tegelvloer. Aan de voorkant is een elektrische overheaddeur. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2002 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Vloerisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 277 m² Gebruiksoppervlakte wonen 124 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk CV ketel Combiketel Ja Uitrusting 5

6 Kenmerken Aantal parkeerplaatsen 1 Heeft een garage Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 4481dr28hermankloeti 34 8 Boudewijn Büchlaan W.F. Hermanslaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GOES E 4148 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

17 Google maps 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

25 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes