TE KOOP. Berkenstraat K.K LN Oost-Souburg

Transcriptie

1 Berkenstraat LN Oost-Souburg TE KOOP K.K.

2 Berkenstraat LN Oost-Souburg Inleiding Anthonise Makelaars biedt u dit goed verzorgde, instapklare appartement op de 2e verdieping van Residentie Berkenhof. Het beschikt over 2 slaapkamers, een nette complete badkamer en een heerlijk lichte woonkamer met balkon en open hoekkeuken. Het appartementencomplex is gebouwd in 1974 en is ca 1998 gerenoveerd, waarbij het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een videofooninstallatie. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Het complex oogt zowel binnen als buiten bijzonder netjes. Er is een actieve VvE aanwezig, deze kent een gezonde vermogenspositie. 2

3 Indeling Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. 2e verdieping: Ruime hal met aan de rechterzijde de woonkamer (ca 32 m²). Door de vele ramen is dit een fijne lichte ruimte, met aansluitend het balkon die uitzicht geeft op de parkachtige omgeving. Deze kant ligt op het zuiden dus is het heerlijk vertoeven als het zonnetje schijnt. De keuken is halfopen en is voorzien van een koelkast en gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aansluitend de berging/bijkeuken, waar voldoende opbergruimte is en waar de wasmachine een plaatsje heeft. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers (4.32 x 4.00 en 4.20 x 2.82m.) met daarnaast het toilet en de badkamer. De badkamer is tot bovenaan betegeld met lichte tegels en voorzien van een bad, een douchecabine en twee wastafels.. 3

4 Indeling Beneden is er een berging welke via de voorzijde van het gebouw te betreden is. Het is prima wonen in Oost-Souburg, het kent een hoog voorzieningenniveau. Alles wat u nodig heeft vindt u op een steenworp afstand; warme bakker, supermarkt, horeca, basisscholen, noem maar op. U kunt op de fiets naar Vlissingen met zijn fijne stranden en boulevard én Middelburg met zijn historisch centrum en veelzijdig aanbod van winkels. Ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Gebruiksoppervlak wonen: ca. 78 m² Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten: ca. 5 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud ca. 240 m³ - de VvE is actief en kent een gezonde vermogenspositie - de bijdrage van de VvE bedraagt 156,00 plus een voorschot voor de verwarmingskosten van 75,00 - het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en heeft mechanische ventilatie 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1974 Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 78 m² Inhoud 240 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Energieverbruik Energielabel F Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een balkon Heeft ventilatie Blokverwarming Ja Ja Vereniging van Eigenaren Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Ja Ja 5

6 Kenmerken Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Opstal verzekering Ja Ja Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Google maps 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Anthonise, Alles onder één dak, makelaars, assurantiën en hypotheken U denkt erover een huis te gaan kopen. Dan begint voor u een leuke en spannende tijd. Maar als koper gaat u ook een tijd tegemoet waarin u één van de belangrijkste beslissingen in uw leven neemt. Een beslissing met behoorlijke financiële verplichtingen voor een lange periode. En, als u tegelijkertijd uw huidige woning wilt verkopen, dan zult u snel kopers willen aantrekken en een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren. Uw huis verkopen met Anthonise Makelaars Uw huis verkopen, dat doen wij graag! Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bepalen. Ook adviseren wij u in het verkoopklaar maken van uw woning en denken wij mee over de beste verkoop tactiek om uw woning zo snel mogelijk en met een zo hoog mogelijke opbrengst te verkopen! Ook voor hulp bij aankoop van een huis bij een collegamakelaar of een (NWWI) taxatierapport kunt u bij ons terecht! Onafhankelijk hypotheekadvies van De Hypotheekwinkel; de perfecte partner in alles wat bij de (ver)koop van uw woning komt kijken! Bij het ideale huis hoort natuurlijk een passende hypotheek. De voorwaarden die bij een hypotheek horen zijn vaak ondoorzichtig en complex. Daarnaast veranderen wet- en regelgeving, hypotheekvormen en de rente continu. De erkend Financieel Adviseurs van De Hypotheekwinkel volgen de ontwikkelingen in de markt op de voet. Dit gebeurt uitsluitend door adviseurs die het predikaat Erkend Financieel Adviseur mogen voeren. De adviseurs van De Hypotheekwinkel voorzien u van een onafhankelijk advies voor een op maat gesneden hypotheek. Afhankelijk van uw situatie en wensen maken zij samen met u een keuze uit een tal van geldverstrekkers voor de meest geschikte hypotheek. Verzekeringen bij Anthonise Assurantiën De aankoop van een huis heeft direct invloed op uw verzekeringen. Bij Anthonise Assurantiën helpen de verzekeringsadviseurs u graag bij het samenstellen van het best passende verzekeringspakket. Geheel vrijblijvend maken zij een analyse van uw huidige en toekomstige situatie, gevolgd door een uitstekend advies. Maakt u gerust eens een vrijblijvende afspraak, zodat u zelf kunt ervaren dat u met ons in alles wat met (ver)kopen van uw woning te maken heeft, de perfecte partner heeft gevonden! Alles onder één dak, wel zo prettig!

20 Anthonise Makelaars Frans den Hollanderlaan HN Goes