TE KOOP. Euromarkt K.K BB Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 Euromarkt BB Alphen aan den Rijn TE KOOP K.K.

2 Euromarkt BB Alphen aan den Inleiding Rijn Dit ruime vier kamerappartement (107m²) is gelegen in de populaire wijk Kerk & Zanen. BIEDEN VANAF ,- kk Het complex ligt op loopafstand van het NS-station (met bus en treinverbindingen) en het centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar grote steden als Utrecht, Gouda, Leiden, Amsterdam en Den Haag. Het winkelcentrum De Atlas ligt in de directe nabijheid. Aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Moderne centrale afgesloten entree/hal met intercom, brievenbussen liftinstallatie en toegang naar de berging. U kunt via de trap of met de lift naar de verdiepingen. Entree, voorportaal met meterkast v.v. 6 groepen en een aardlekschakelaar. Ruime hal met toegang tot een flinke slaapkamer en een twee-aan-elkaar-geschakelde slaapwerkkamers aan de gallerij-zijde. Betegeld toilet met fonteintje. De half open keuken in het midden van het appartement is v.v. een vernieuwde hoekkeuken en beschikt over een een inbouwvaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Bij het binnentreden van de ruime woonkamer vallen meteen de raampartijen op, waardoor een lichte en zonnige woonkamer ontstaat. Daarnaast heeft de woonkamer een apart eetgedeelte en was voorheen de inpandige loggia. De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een grote raampartij (zonzijde). Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de hal gelegen is de aparte CV ruimte met daarin de opstelling van de Vaillant combiketel en de wasmachineopstelling. De badkamer is neutraal uitgevoerd en is voorzien van een bad, douche en twee wastafels. 4

5 Ligging en indeling Bergingen Onder het complex is de kelder gelegen met de bergingen. De bergingen zijn zowel buitenom alsook binnendoor bereikbaar. Bijzonderheden Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 172,80 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 1e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1994 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 107 m² Inhoud 230 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel C CV ketel Warmtebron Combiketel Gas 6

7 Kenmerken Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een lift Heeft fiber Opticle kabel Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 18

19 Woondroom Alphen A. van Leeuwenhoekweg AL Alphen aan de Rijn