Fraai appartement met berging.

Transcriptie

1 Fraai appartement met berging. TE KOOP: Planciusplein 2 B 4812 SG Breda ,- K.K.

2 2 franksweegersmakelaardij.nl Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 95,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 3e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1952 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 84 m² Inhoud 245 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel D CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv CV-ketel Centrale verwarming

3 3 franksweegersmakelaardij.nl Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

4 4 franksweegersmakelaardij.nl Appartement Een fraaie entree/hal met een vaste kast, een garderobenis en een intercominstallatie. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje, de dichte inbouwkeuken, de 2 slaapkamers, de sfeervolle woonkamer en de aantrekkelijke eetkamer bereikbaar. De dichte keuken, ca. 1.95x3.00 m, heeft een eigentijdse inbouwkeuken, een vaste kast en een loopdeur naar het zonnige balkon. Deze moderne inbouwkeuken ( mat wit, met een houtkleur aanrechtblad) is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de knusse badkamer te bereiken. De eigentijdse badkamer heeft een achtergevelraam, een nis met de wasmachine-aansluiting en is voorzien van een handige inloopdouche met een thermostaatkraan. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.20x4.15 m, heeft een vaste kast en een "open" nis met een wastafel. Slaapkamer 2, ca. 2.70x4.15 m, heeft een wastafel en een ingebouwde kast. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De gezellige woonkamer, ca. 4.45x4.85 m, heeft een vaste kast en staat in semi-open verbinding met de multifunctionele eetkamer. Deze eetkamer, ca. 3.15x4.45 m, heeft een "open" nis en een vaste kast. Zowel de woonkamer alsmede de eetkamer liggen aan de voorzijde, kijken vrij uit over o.a. een plantsoen en hebben forse raampartijen. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. Het appartement heeft overwegend een stoere, massieve houtendelen vloer.

5 5 franksweegersmakelaardij.nl

6 6 franksweegersmakelaardij.nl

7 7 franksweegersmakelaardij.nl

8 8 franksweegersmakelaardij.nl

9 9 franksweegersmakelaardij.nl

10 10 franksweegersmakelaardij.nl

11 11 franksweegersmakelaardij.nl

12 12 franksweegersmakelaardij.nl

13 13 franksweegersmakelaardij.nl Servicekosten Servicekosten: Euro 95,- per maand; dit is inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimtes en het gemeenschappelijk tuinonderhoud. Gemeenschappelijke ruimte: De algemene entree is afsluitbaar en voorzien van een intercominstallatie. De drie woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang. Op elke woonlaag bevinden zich de gemeenschappelijke overloop en 2 appartementen. In het souterrain is de afsluitbare fietsenstalling gelegen en op de zolder van het complex heeft ieder appartement een eigen berging. De gemeenschappelijke, afgesloten tuin is geheel vernieuwd.

14 14 franksweegersmakelaardij.nl Locatie Het appartement met c.v. en berging, maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex en is gesitueerd op de 2e verdieping (geen lift). Het complex ligt aan een groot plantsoen, met goede parkeervoorzieningen. Winkelcentra, openbaar vervoer, het centrum, de bossen en de gezellige Haagse markt zijn op korte afstand (o.a. snelfietspaden) te bereiken. De aansluitingen op het centraal wegennet zijn eveneens uitstekend.

15 15 franksweegersmakelaardij.nl

16 16 franksweegersmakelaardij.nl

17 17 franksweegersmakelaardij.nl

18 Frank Sweegers Makelaardij Ginnekenweg NJ Breda T E.