TE KOOP K.K. Hoogstraat 113 N 3011 PL Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Hoogstraat 113 N 3011 PL Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl K.K. Prachtig 3-kamer appartement. 13e verdieping in centrum Rotterdam! Schitterend uitzicht op de iconen en skyline van Rotterdam

2 INLEIDING Prachtig 3-kamer appartement gelegen op de 13e verdieping in het centrum van Rotterdam! Er is tevens een gezamenlijk dakterras aanwezig met een adembenemend uitzicht over De Nieuwe Maas en de Skyline van Rotterdam. Tevens interessant voor de belegger: Komt uit verhuur. Indien gewenst is de gehele inboedel over te nemen. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond: Afgesloten toegangsdeur met brievenbussen en bellen tableau en video intercom. Toegang tot de centrale hal en toegang tot de liften. Appartement, 13e verdieping: Via de lift arriveert u op de 13e verdieping. Entree van het appartement, hal met meterkast v.v. stadsverwarming en videofoon. Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op de Rotterdamse iconen zoals de Markthal, de Kubus woningen, de Willemsbrug en de langsvarende schepen over de Maas. Open keuken in L-vormige hoekopstelling, witte inrichting, houten werkblad v.v. RVS spoelbak, 4- pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, opstelplaats voor de grote RVS koel/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime inpandige berging van ca 4,5m² met opstelplek voor de wasmachine/droger en balans ventilatie systeem Via de hal zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is ca. 14m², slaapkamer 2 is ca. 12 m². Fraaie, moderne badkamer v.v. antracietkleurige vloertegels, douche v.v. thermostaatkraan en hardglazen douchedeur, ligbad, wastafelmeubel met spiegel Separaat betegeld toilet met fonteintje. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. 3

4 LIGGING & INDELING 4

5 LIGGING & INDELING Bijzonderheden: - Bouwjaar Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 280m3 - Geheel v.v. dubbelglas - Stadsverwarming - Gezonde VvE; bijdrage 212,38 per maand - Oplevering in overleg - Gezamenlijk dakterras - Voorzien van Laminaatvloer - Het appartement is verhuurd geweest. Overname van de volledige inboedel behoort tot de mogelijkheden. (interessant voor de investeerder!) Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 121,38 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1997 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Appartement, portiekflat Bestaande bouw Bitumen Platdak Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 98 m² Inhoud 280 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan drukke weg In centrum Vrij uitzicht Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een lift Stadsverwarming Stadsverwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage 6

7 KENMERKEN Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 GOOGLE KAARTEN 8

9 TEKENINGEN 9

10 TEKENINGEN 10

11 FOTO'S 11

12 FOTO'S 12

13 FOTO'S 13

14 Neem contact met ons op voor meer informatie Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl