TE KOOP K.K. Coolhaven BA Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP K.K. Coolhaven BA Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam"

Sonja van der Horst
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Coolhaven BA Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl K.K. Fantastisch 3-kamer appartement gelegen op de 8ste verdieping.

INLEIDING Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 8e verdieping heeft een fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam.

2 INLEIDING Dit keurig onderhouden, ruim opgezette 3-kamer appartement op de 8e verdieping heeft een fantastisch uitzicht over het centrum van Rotterdam. Vanuit alle (kamer)hoeken heb je een prachtig stadsview, waarbij je ervaart dat de nabije stadsomgeving bruist en leeft. De neutrale afwerking en de centrale ligging ten opzichte van alle denkbare faciliteiten maken deze woning extra aantrekkelijk. De woning is gelegen in het gebouw Ter Heem van het fraaie complex Tower Twins. Deze ligt aan het water op de kop van de Heemraadssingel en aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. De vloer in de hal, woonkamer en slaapkamer(s) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2

LIGGING & INDELING Begane grond: Representatieve entrees met bellentableau, videofoon, toegang tot de

Achtste verdieping, appartement: Entree met geheel betegeld separaat toilet met fonteintje, meterkast

Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval (ca. 8.44m x 7.

91m) is van alle inbouwapparatuur voorzien; een koelvriescombinatie, magnetron, oven, inductie

3 LIGGING & INDELING Begane grond: Representatieve entrees met bellentableau, videofoon, toegang tot de bergingen en liftinstallatie. Achtste verdieping, appartement: Entree met geheel betegeld separaat toilet met fonteintje, meterkast en vaste kast met opstelplaats warmte-terug-win systeem, toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-eetkamer met veel lichtinval (ca. 8.44m x 7.25m) welke fantastisch uitzicht biedt over de stad. Half open keuken (ca. 4.87m x 2.91m) is van alle inbouwapparatuur voorzien; een koelvriescombinatie, magnetron, oven, inductie kookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser en spoelbak. Hoofd slaapkamer van ca. 4.65m x 3.92m. Slaapkamer II is ca. 4.71m x 2.45m. Geheel betegelde badkamer (ca. 2.62m x 2.44m) welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. 3

LIGGING & INDELING Bijzonderheden: -Erfpacht is afgekocht tot en met 02-07-2050 -Bouwjaar 2001 -Woonoppervlakte ca. 125m2, inhoud ca.

-Financieel kerngezonde en zeer actieve VVE met een bijdrage van 157,32 per maand -Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing -Liftinstallatie met twee liften -Voorzien van een videofoonsysteem -Altijd

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

4 LIGGING & INDELING Bijzonderheden: -Erfpacht is afgekocht tot en met Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 125m2, inhoud ca. 345m3 -Berging op de 1e etage -Openbaar dakterras op 15de (zuidoost) en 16de (zuidwest) etage -Energiezuinige woning -Verwarming en warm water middels een CV-ketel en Warmte-Terug-Win-installatie -Financieel kerngezonde en zeer actieve VVE met een bijdrage van 157,32 per maand -Rondom voorzien van dubbele HR-beglazing -Liftinstallatie met twee liften -Voorzien van een videofoonsysteem -Altijd voldoende parkeergelegenheid -Oplevering: 2 maanden na overeenstemming koop Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen! Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 4

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 157,32 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 8e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2001 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 345 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer Energieverbruik Energielabel B CV ketel Warmtebron Combiketel Gas Uitrusting Warm water CV-ketel 5

6 KENMERKEN Verwarmingssysteem Heeft een lift Heeft ventilatie Centrale verwarming Warmterecuperatiesysteem Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering 6

7 7 GOOGLE KAARTEN

8 TEKENINGEN 8

9 FOTO'S 9

10 FOTO'S 10

11 Neem contact met ons op voor meer informatie Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP K.K. Damstraat EB Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

TE KOOP K.K. Damstraat EB Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam TE KOOP Damstraat 40 3071 EB Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam 010-8700284 sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl 195.000 K.K. HEERLIJK RUIM EN KEURIG AFGEWERKT 3- KAMER