TE KOOP K.K. Prins Frederikplein KS Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Prins Frederikplein KS Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam info@rotterdamestate.com rotterdamestate.nl K.K. GEWELDIG GENIETEN aan de MAAS. Dit moderne 3-KAMER stadsappartement met 2 BALKONS is gelegen op het authentieke NOORDEREILAND.

2 INLEIDING GEWELDIG GENIETEN aan de MAAS. Dit moderne 3-KAMER stadsappartement met TWEE BALKONS is gelegen op het authentieke NOORDEREILAND. Vanuit de living alsmede de twee slaapkamers is er altijd een PRACHTIGE VIEW op de Willemsbrug, Rotterdam en haar Maas. Deze locatie biedt alles wat de stad te bieden heeft in een rustige omgeving! 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Het Noordereiland is een unieke plek in Rotterdam die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordzijde en Koningshaven aan de Zuidzijde. Op dit eiland, die tevens verbonden is met Rotterdam door de Koninginnebrug en de bekende Willemsbrug, wonen ongeveer mensen. Door de uitstekende verbinding zijn de binnenstad van Rotterdam alsmede uitvalswegen zoals de A20 en A16 uitstekend te bereiken. Buslijnen 32 en 47 liggen voor de deur, er zijn twee supermarkten aanwezig en op steenworp afstand: een stijger van de watertaxi! LET OP: WONING IS VERHUURD TOT MAXIMAAL EIND SEPTEMBER OPLEVERING ZO SNEL MOGELIJK. 3

4 LIGGING & INDELING Begane grond: Centrale entree met videobelinstallatie, trappen en lift. Entree naar de bergingen. De woning beschikt over een berging van circa 4 m2. 1ste verdieping: Overgang via de gezamenlijke en zeer goed onderhouden binnenplaats naar de tweede lift. 6de verdieping, het appartement: Entree woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De living kent een fenomenaal uitzicht over de Maas en beschikt over een open keuken met vaatwasser en een gasfronuis. Tevens toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten waar genoten kan worden van een heerlijke avondzon. Twee slaapkamers met beide een uitzicht over de Maas. De Master bedroom verschaft toegang tot het tweede balkon aan de voet van de Willemsbrug. De ruime badkamer beschikt over een bad, douchecabine en een wastafel. Separaat toilet met wasfontijntje. Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting en Intergas HR-ketel. Kortom: genieten op het hoogste niveau!! 4

5 LIGGING & INDELING Balkon De woning beschikt over twee ruime balkons van ca. 4,6 m2 per stuk. Gelegen op het NW, heerlijk genieten van de avond zon. Bijzonderheden - V.v.E. bijdrage bedraagt per maand - Zeer gezonde V.v.E. - Zeer net appartementen complex - Erfpacht afgekocht tot Woning verhuurd tot maximaal eind september, oplevering eerder mogelijk - CV ketel, Intergas, goed onderhouden - Laminaat vloer door gehele appartement - Gratis parkeren - Het mooiste uitzicht van Rotterdam Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. 5

6 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 6e woonlaag Bouwperiode 2002 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 69 m² Inhoud 198 m³ Oppervlakte externe bergruimte 3,4 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water Aan rustige weg In woonwijk Aan vaarwater In centrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een lift Heeft ventilatie Centrale verwarming Ja Ja 6

7 TE KOOP: Prins Frederikplein GOOGLE KAARTEN

8 TEKENINGEN 8

9 TEKENINGEN 9

10 FOTO'S 10

11 FOTO'S 11

12 FOTO'S 12

13 Neem contact met ons op voor meer informatie Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam info@rotterdamestate.com rotterdamestate.nl