K.K. OEVERZEGGESTRAAT 28 * 1087 BV AMSTERDAM. Aangeboden door:

Transcriptie

1 OEVERZEGGESTRAAT 28 * 1087 BV AMSTERDAM K.K. Aangeboden door: Makelaars Anno NU IJburglaan KM Amsterdam info@makelaarsannonu.nl

2 INLEIDING OEVERZEGGESTRAAT 28 *, 1087 BV AMSTERDAM Gelegen op èèn van de beste, nog geheime plekjes van de Rieteilanden op IJburg. Dit schitterend afgewerkte huis -circa 135m2- met parkeerplaats, een zeer lichte woonkamer met hoog plafond, een luxe open keuken met zicht op de woonkamer en eetkeuken, vier ruime slaapkamers, een complete mooi afgewerkte badkamer, dakterras op de 2de verdieping en een tuin op de begane grond die grenst aan de heerlijke (beschermde) groene binnentuin. Op de begane grond en 2e verdieping een mooie zebrano houten vloer. Op de 1e verdieping een zeer comfortabele kurken vloer. Op de split-level begane grond worden de woonkamer en keuken met elkaar verbonden door een houten trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een dakterras op het westen, zodat je de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft tevens een onder het woningblok gelegen eigen parkeerplaats en aparte berging.

3 LIGGING EN INDELING OEVERZEGGESTRAAT 28 *, 1087 BV AMSTERDAM Begane grond Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, grote trapkast en een zeer luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en werkblad van geborsteld RVS. De hoge woonkamer en grote ramen zorgen voor veel licht. NB Door de wand tussen de hal en keuken (deels) weg te halen ontstaat er nog meer ruimte in de hal en eetkeuken. Eerste verdieping Via de trap is de eerste etage te bereiken, bestaande uit drie slaapkamers waaronder de master bedroom, complete en mooie badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

4 LIGGING EN INDELING OEVERZEGGESTRAAT 28 *, 1087 BV AMSTERDAM Tweede verdieping Een zeer open en ruime slaapkamer, die nu in gebruik is als master bedroom. Verder bevindt zich op deze verdieping een enorme kast die omgebouwd kan worden tot tweede badkamer met douche en wastafel. Overige verdiepingen In de kelder van dit complex bevindt zich nog een berging. Ook bij de prijs inbegrepen is de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

5 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning Bouwperiode 2005 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 131,7 m² Gebruiksoppervlakte wonen 131,7 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,9 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Aan water Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging Open ligging Nabij winkelcentrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin Ja West Normaal Zonneterras

6 KENMERKEN Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat West Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Stadsverwarming Parkeergelegenheid Parkeerkelder Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft ventilatie Ja

7 FOTO' S

8 LIGGING EN INDELING OEVERZEGGESTRAAT 28 *, 1087 BV AMSTERDAM Tuin U treft de tuin op de begane grond grenzend aan de gezamelijke grote en kindvriendelijke binnentuin. Verder heeft deze woning een prive dakterras op de 2de verdieping met zon in de middag en avond. Balkon Verder heeft deze woning een prive dakterras op de 2de verdieping met zon in de middag en Bijzonderheden Geweldige ligging met zeer veel natuurlijk licht op de gewilde Rieteilanden aan het water, tegenover het Diemerpark en het strand. Prachtige hofwoning, met voortuin aan de grote gezamenlijke, zeer kindvriendelijke binnentuin Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur met een werkblad van geborsteld RVS. Uitzicht op het strandje, water en Diemerpark Prive dakterras op tweede etage met zon in middag en avond. Zwemmen, surfen en zeilen in de zomer, schaatsen in de winter. Erfpacht afgekocht tot en met 2055 Parkeerplaats in de parkeergarage bij de vraagprijs inbegrepen Box in de ondergelegen kelder Oplevering in overleg

9 FOTO' S

10 GOOGLE MAPS

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 FOTO' S