TE KOOP K.K. Brielselaan 62 P 3081 LC Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Brielselaan 62 P 3081 LC Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl K.K. Ruim 4-kamer appartement op de 6e (top)etage, gelegen in het appartementencomplex "De Harmonie".

2 INLEIDING Ruim 4-kamer appartement op de 6e (top)etage, gelegen in het appartementencomplex "De Harmonie". Zoekt u een woning in een jong appartementencomplex met o.a. 3 slaapkamers welke centraal is gesitueerd? Leest u dan verder en kom bezichtigen! De wijk is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het metrostation Maashaven ligt op steenworp afstand. Eén metrohalte verder arriveer je op het Zuidplein, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Ook het Zuiderpark is op fietsafstand gesitueerd. De bereikbaarheid is ook over het water bijzonder goed te noemen. Aan de andere kant van de Maassilo is er een opstap voor de watertaxi en geniet je in een korte tijd van een heerlijke lunch bij bijvoorbeeld Hotel New York. Met de auto ben je overigens ook zo op de Ring rond Rotterdam met de hoofdverkeerswegen A13, A20, A16, A29 en A15. De supermarkt is om de hoek gelegen. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met lift, zowel aan de voorzijde als via de achterzijde van het gebouw bereikbaar. 6e Verdieping: Entree, ruime hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer (ca x 3.74m) voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar waar u geniet van het uitzicht. Woonkeuken (ca x 2.64m) gelegen aan de galerijzijde, is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast met vriezer, losse vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. Ruime slaapkamer (ca x 3.13m) voorzien van een grote kast met veel bergruimte, kunststof kozijnen met dubbel glas en de vloer is afgewerkt met laminaat. Badkamer (ca x 1.91m) met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer II (ca x 2.03m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III (ca x 3.56m). De berging is gelegen op de begane grond. 3

4 FOTO'S 4

5 LIGGING & INDELING Bijzonderheden - Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2050 Het recht loopt tot 31 augustus Bouwjaar ca Woonoppervlakte 86m2 - Inhoud 272m3 - V.v.E. actief, bijdrage 114,84 per maand - Verwarming en warm water middels een CV-ketel - Kunststof kozijnen met HR dubbel glas - Goede parkeergelegenheid in de straat aanwezig - Aparte berging in de onderbouw Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 114,84 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 6e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2002 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 86 m² Inhoud 272 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel B CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Eigendom Uitrusting 6

7 KENMERKEN Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft een lift Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering 7

8 8 GOOGLE KAARTEN

9 TEKENINGEN 9

10 FOTO'S 10

11 FOTO'S 11

12 FOTO'S 12

13 Neem contact met ons op voor meer informatie Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl