Innovatiepark Oosterhout

Transcriptie

1 Innovatiepark Oosterhout Multifunctionele bedrijfsunit(s) van ca. 190 m² met 2 eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Weststad te Oosterhout.

2 Situering De bedrijfsunits zijn gelegen aan het Innovatiepark te Oosterhout en hebben een uitstekende bereikbaarheid naar de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen), de A59 (Bergen op Zoom-Breda- s- Hertogenbosch) en de A27 (Utrecht-Breda-Antwerpen). De bedrijfsunits zijn gelegen binnen het levendige bedrijventerrein Weststad welke verdeeld is in Weststad I, Weststad II en Weststad III. De units zijn gesitueerd op een ideale locatie waar veel aandacht is besteed aan de inrichting van het bedrijventerrein, zoals het creëren van een open structuur, veel groen in de omgeving en een goede ontsluiting. A 27 Rotterdam Utrecht, Den Bosch, etc A 59 A 16 Bergen op Zoom Breda/ Antwerpen

3 Het bedrijventerrein Weststad Het bedrijfsverzamelgebouw De Bromtol is gelegen op een zeer gunstige locatie en is onderdeel van het in het jaar 2000 nieuw aangelegde deel van bedrijventerrein Weststad. Bij de aanleg van dit deel van Weststad is veel rekening gehouden met de leefbaarheid zodat de mensen die actief zijn binnen het terrein een prettige werkomgeving ervaren. Zeker voor de kleinere bedrijvigheid is de open houding op het terrein een begin voor een goede samenwerking tussen bedrijven. Hierdoor zijn de units gesitueerd op een sterk en levendig bedrijventerreinterrein waar veel kansen liggen. Rotterdam A 27 Utrecht, Den Bosch, etc A 16 Bergen op Zoom A 59 Breda/ Antwerpen

4 De bedrijfsunit(s) Het bedrijfsverzamelgebouw De Bromtol bestaande uit 9 units vormen een geheel aan bedrijvigheid in een levendige en vitale omgeving op het bedrijventerrein Weststad te Oosterhout. De units zijn zowel voor opslag- en/of kantoorruimte te gebruiken. Een combinatie van beiden is eveneens zeer goed mogelijk. De bedrijfsunit(s) hebben een verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 96 m² op de begane grond en ca. 93 m² op de 1 ste verdieping. De 1 ste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De units zijn gehuisvest op een met hekwerk afgesloten terrein. Elke unit heeft twee eigen parkeerplaatsen. De locatie biedt een prima gelegenheid voor het aanbrengen van gevelreclame.

5 De units met nummer Begane grond 2D Tweede kantoorruimte Begane grond 3D

6 Eerste verdieping 2D Eerste verdieping 3D

7 Bouwaard De bedrijfsunits zijn vrij in te delen zodat de unit(s) geheel naar eigens wens kunnen worden ingevuld. De bedrijfsunits zijn opgetrokken uit kalkzandsteenblokken, geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing, vloeistofdichte betonnen begane grond vloeren en betonnen eerste verdiepingsvloeren. Het geïsoleerde betonnen dak is gedekt met een laag geperforeerd glasvlies en een laag gemodificeerd bitumen met polyesterinlage als dakbedekking. Opleveringsniveau De bedrijfsunit(s) zijn onder andere voorzien van de navolgende zaken. - Entreehal met deur naar de bedrijfsruimte en vaste trap naar 1 ste verdieping; - Overheaddeur (5 m¹ breed x 3,75 m¹ hoog); - Gevlinderde vloeistofdichte betonvloeren; - Eigen (nuts) voorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom) en CAI. - 2 parkeerplaatsen.

8 Bestemmingsplankaart

9 Tot slot Vraagprijs: ,- kosten koper / exclusief BTW Oplevering: In onderling overleg Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen. Staal Makelaars Brieltjenspolder PJ MADE Tel. nr.: Fax. nr.: info@staalmakelaars.nl Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.