Pimpernel 1 Terheijden. Fraaie twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage, tuin en 272 m² grond.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Pimpernel 1 Terheijden. Fraaie twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage, tuin en 272 m² grond."

Dina Jacobs
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Pimpernel 1 Terheijden Fraaie twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage, tuin en 272 m² grond.

Situering Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer 7.000 inwoners.

Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs,

2 Situering Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven. In een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Terheijden en uitvalswegen naar de stad Breda, ligt deze fraaie twee-onder-een-kap woning met aanpandige garage, tuin en 272 m² grond.

3 De twee-onder-een-kap woning De twee-onder-een-kap woning is gebouwd in 1993 en heeft een inhoud van circa 450 m³ (inclusief aanpandige garage). De woning heeft een traditionele gedegen bouwconstructie, geïsoleerde metselwerkspouwmuren, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, gedeeltelijk plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en gedeeltelijk plat dak (2 e verdiepding) welke fungeert als dakterras en deels een tentdak welke is gedekt met dakpannen en is voorzien van dakisolatie.

De hal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk als wand- en plafondafwerking.

4 De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: hal/entree geeft toegang tot de meterkast (voorzien van 9 groepen), het toilet, de eetkamer/woonkamer, berging/bijkeuken, garage en de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk als wanden plafondafwerking. Het toilet met tegelvloer, geheel afgewerkt met een tegelwand en spuitwerk plafondafwerking, voorzien van een staand closet en fonteintje.

De woonkamer (circa 50 m²) met aansluitend de eethoek, is afgewerkt

De woonkamer geeft toegang tot de berging/bijkeuken en staat in open

Tevens is de woonkamer voorzien van een openslaande tuindeur naar de

De diverse raampartijen zorgen voor meer dan voldoende

grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de

5 De woonkamer (circa 50 m²) met aansluitend de eethoek, is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wand en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer geeft toegang tot de berging/bijkeuken en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is de woonkamer voorzien van een openslaande tuindeur naar de achtertuin. De diverse raampartijen zorgen voor meer dan voldoende daglichttoetreding en de achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming op de garage en het toilet na. Via de berging/bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.

De keuken (Siematic) (circa 5,5 m²) heeft een lichtgekleurde inrichting in U-opstelling met een Caesar Stone aanrechtblad en is

afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens) en een koelkast (Siemens).

Tevens is de eethoek zo ingedeeld dat de keuken aanzienlijk kan worden uitgebreid.

6 De keuken (Siematic) (circa 5,5 m²) heeft een lichtgekleurde inrichting in U-opstelling met een Caesar Stone aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zijnde een spoelbak, een keramische kookplaat (Siemens), elektrische oven (Siemens), een afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens) en een koelkast (Siemens). De apothekerskast, boven- en onderkastjes voorzien de keuken van meer dan voldoende bergruimte. Tevens is de eethoek zo ingedeeld dat de keuken aanzienlijk kan worden uitgebreid.. Tussen de eethoek en de garage bevindt zich de berging/bijkeuken (circa 5,9 m²), is afwerkt met een tegelvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafondafwerking, met de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant HR Solide Plus, bj 2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

7 De aanpandige garage (circa 26 m²) is afwerkt met een tegelvloer, metselwerk wanden en houtenbalklaag plafond. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur (Hörmann) met afstandsbediening, vanaf buiten te openen middels een elektronisch cijfercodeslot en vanaf binnen te openen middels een schakelaar. Doordat de aanpandige garage toegankelijk is via het woonhuis en in dezelfde materialen is opgetrokken, doet de mogelijkheid zich voor om de ruimte te betrekken bij het woonhuis door de garage deur te vervangen voor een kozijn zodat er meer woonoppervlakte ontstaat op de begane grond. Tevens is het een ideale ruimte voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als kantoor.

8 Plattegrond begane grond 2D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

9 Plattegrond begane grond 3D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

Eerste verdieping: Via de hardhouten trapopgang in de hal/entree wordt de overloop

De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, en een opbergkast.

16 m²) zijn afwerkt met vloerbedekking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking.

10 Eerste verdieping: Via de hardhouten trapopgang in de hal/entree wordt de overloop bereikt. De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, en een opbergkast. De slaapkamers (slaapkamer 1 ca. 20 m², slaapkamer 2 ca. 12 m² en slaapkamer 3 ca. 16 m²) zijn afwerkt met vloerbedekking en spuitwerk als wanden plafondafwerking. De raampartij van twee voormelde slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens en de masterbedroom van een vaste inbouwkast met voldoende kastruimte van het merk Doors.

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld met

badkamermeubel, ligbad, douchecabine, toilet,

Tweede verdieping: De tweede verdieping, is

toegang tot de zolder welke is voorzien ruime

11 Badkamer: De badkamer is geheel betegeld met spuitwerk als plafondafwerking, is voorzien van een badkamermeubel, ligbad, douchecabine, toilet, mechanische ventilatie en een design radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping, is bereikbaar via een vaste open trapopgang en geeft toegang tot de zolder welke is voorzien ruime opbergmogelijkheden en tevens de mogelijkheid biedt om een extra kamer te realiseren.

12 Plattegrond eerste verdieping 2D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

13 Plattegrond eerste verdieping 3D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

14 Dakterras: Middels opslaande tuindeuren is het ruime dakterras bereikbaar. Het buitenterras met zijn ligging op het zuidwesten is voorzien van drainagetegels en biedt een wijd uitzicht over de omgeving.

15 Plattegrond tweede verdieping 2D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

16 Plattegrond tweede verdieping 3D Voormelde plattegrond is ter indicatie en niet op schaal.

De erfafscheiding is uitgevoerd in deels houten schutting, deels metselwerk en is deels overkapt middels een houten

17 Tuin De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is direct bereikbaar via de woonkamer, garage en de poort naast de garage. De erfafscheiding is uitgevoerd in deels houten schutting, deels metselwerk en is deels overkapt middels een houten constructie met lichtdoorlatende golfplaten. De tuin is voorzien van een verhard terras, borders en meerjarige beplanting. De voortuin is eveneens voorzien van bestrating en meerjarige beplanting.

Aanvullende informatie De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, kabel en gemeentelijke riolering; De woning is gelegen aan een autoluw straatje; Energielabel B; Er is

18 Aanvullende informatie De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, kabel en gemeentelijke riolering; De woning is gelegen aan een autoluw straatje; Energielabel B; Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; De woning is voorzien van een CV-ketel (Vaillant HR Solide Plus, bj 2010) De woning is deels voorzien van elektrische screens (slaapkamers achterzijde); De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning; De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. Garage); Vele uitbreidingsmogelijkheden; Er is parkeerruimte op eigen terrein; Voorzien van een ruime geïsoleerde garage; Achtertuin gelegen op het zuidwesten; Riant dakterras tevens gelegen op het zuidwesten; Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

19 Energielabel

20 Vraagprijs: ,00 kosten koper. Oplevering: In onderling overleg. Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen Staal Makelaars Brieltjenspolder PJ MADE Tel. nr.: Fax. nr.: info@staalmakelaars.nl Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

21 Uittreksel Kadastrale Kaart

Vergelijkbare documenten

Liesveld 9 Terheijden

Liesveld 9 Terheijden Vrijstaande woning met garage, tuin op het zuiden met vijver en vlonder, gelegen aan een zeer rustige straat in een groene omgeving. Situering Terheijden is gelegen in de gemeente