TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET INPANDIGE ENTRESOL

Transcriptie

1 TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET INPANDIGE ENTRESOL JUPITER 52 TE POELDIJK HUURPRIJS 1.295,00 PER MAAND, EXCLUSIEF B.T.W. EN NUTSLASTEN

2 Omschrijving De ca. 170 m² grote bedrijfshal is gelegen op het regionale bedrijventerrein De Planeten te Poeldijk met voorliggend 2 eigen parkeerplaatsen en uitrijstrook, afsluitbaar middels een hekwerk. Het bedrijventerrein ligt vrijwel direct aan de provinciale weg N211 richting Den Haag en Rotterdam nabij de A4 en de A20. De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlokatie, is voorzien van een stalen onderbouw,zware betonvloer,houten verdiepingsvloer, geïsoleerde wandbeplating waarin opgenomen kunststof kozijnen en dubbele beglazing, een grote automatische overheaddeur en loopdeur, gedekt met geïsoleerde profielplaten met bitumineuze dakbedekking waarin opgenomen een lichtstraat type kasdek met automatische beluchting. Totale vloeroppervlak: ca. 240 m² VVO, verdeeld over: Begane grond : ca. 170 m² 1 e verdieping : ca. 70 m² Indeling Hal 6,80B x 25,00L = totaal ca. 170 m² x 9,50 meter vrije hoogte Entresol ca. 6,80B x 10,00L = totaal ca. 70 m² x 4,60 meter vrije hoogte Hangend toilet met fonteintje Kenmerken Vloerbelasting betonvloer 2500 kg/m². Vloerbelasting houten entresolvloer 300 kg/m². Stalen trap. TL verlichting hal. Lichtstraat hal met automatisch lucht. Automatische overheaddeur hal. CV ketel type Nefit HR Ecomline in combinatie met vloerverwarming. Elektra 3 x 25A (krachtstroom). Alarminstallatie. Ligging en bereikbaarheid Het Bedrijventerrein De Planeten te Poeldijk heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation.

3 Kadastrale gegevens Gemeente Monster, sectie H, nummer 3864 (gedeeltelijk). Bestemming De bestemming is Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Parkeren Dat is bij dit complex geen probleem. Voor het complex liggen 3 parkeerplaatsen alsmede een uitrijstrook. Tevens liggen aan de Jupiter nog diverse openbare parkeerplaatsen. Oplevering In overleg met zittende huurder Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst, ROZ model vastgesteld in juli 2003, in de zin van artikel 7:230a BW met de daarbij behorende algemene bepalingen. Huuraanpassing Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS Bankgarantie/Waarborgsom Voor oplevering van de ruimte te verstrekken bankgarantie of te storten waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, incl. servicekosten en BTW. Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Huurbetaling Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

4 Nadere informatie Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met: Troost Makelaardij t.a.v. Wim Troost M E. info@troostmakelaardij.nl Voorbehoud Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

5

6

7

8

9