Vaartweg 36 Oudenbosch Langeweg 93 Kruisland

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vaartweg 36 Oudenbosch Langeweg 93 Kruisland"

Peter Hermans
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

aangrenzende grond met mogelijkheden voor een eigen technisch

1 Vaartweg 36 Oudenbosch Langeweg 93 Kruisland Onderhoudsbedrijf bestaande uit een vrijstaande woning met bedrijfsgebouwen en aangrenzende grond met mogelijkheden voor een eigen technisch bedrijf, minicamping en/of paardenweide gelegen op circa ha.

2 Situering Kruisland is een dorp in de gemeente Steenbergen, Noord-Brabant, gelegen tussen Roosendaal en Steenbergen. Kruisland beschikt over diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een basisschool, een supermarkt en verscheidene verenigingen. De steden Roosendaal, Bergen op Zoom en Steenbergen liggen op tien autominuten afstand en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op dertig autominuten afstand.

3 De vrijstaande woning De bedrijfswoning is gebouwd omstreeks 1903, volgens (BAG). Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie opgetrokken uit steens metselwerk muren, houten vloeren, deels enkele beglazing en deels dubbele beglazing en het zadeldak is opgebouwd uit houten spanten met houten gordingen en gedekt met dakpannen. De woning is grotendeels van binnen na-geïsoleerd.

De achterentree/bijkeuken (circa 25,5 m²) geeft toegang tot de waskamer met doucheopstelling, de woonkeuken en de opbergzolder.

4 De woning heeft de volgende indeling: Begane grond 1 ste verdieping Via de vaste trap is de opkamer en de 1 ste verdieping bereikbaar. De opkamer (circa 14 m²) is afgewerkt met een linoleum vloer, behang als wandafwerking en een zachtboard plafond. Onder de opkamer bevindt zich een souterrain. De achterentree/bijkeuken (circa 25,5 m²) geeft toegang tot de waskamer met doucheopstelling, de woonkeuken en de opbergzolder. De woonkeuken (circa 26,9 m²) is afgewerkt met een linoleum vloer, deels tegelwerk als wandafwerking en een balkenplafond. De woonkeuken geeft toegang tot de woonkamer en de hal/entree. De woonkamer (circa 31 m²) is afgewerkt met een parketvloer, deels behang en deels schoonmetselwerk als wandafwerking. De woonkamer beschikt over een houtkachel en geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkeuken. De slaapkamer b.g. (circa 23.5 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een hardboard plafond. De hal/entree (circa 9 m²) is afgewerkt met een plavuizen vloer en een zachtboard plafondafwerking. In de hal is de stoppenkast gesitueerd. De hal/entree geeft toegang tot de woonkeuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de fotokamer en de bergzolder. Slaapkamer 1 (circa 15 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, deels behang en deels schrootjes als wandafwerking en een zachtboard plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 (circa 12.5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en een zachtboard plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 (circa 11.5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, behang als wandafwerking en een zachtboard plafond.

De schuur (circa 28,2 x 15,05 m = 425 m²) is gebouwd omstreeks

De kantine/verblijfsruimte (circa 15.5 x 10.

5 De schuur (circa 28,2 x 15,05 m = 425 m²) is gebouwd omstreeks 1950 en is opgetrokken uit metselwerk muren en het zadeldak is gedekt met dakpannen. Via de schuur is de kantine/verblijfsruimte toegankelijk. De kantine/verblijfsruimte (circa 15.5 x m = 163,5 m²) is opgetrokken uit steens muren en het zadeldak is gedekt met abc-golfplaten. Schuur Kantine/verblijfsruimte

gedekt met underlayment platen voorzien van dakleer en deels

6 De berging (circa 12.8 x 5.45 m = 70 m²) is gebouwd ca en is opgetrokken uit steens muren en het dak is deels gedekt met underlayment platen voorzien van dakleer en deels met stalen profielplaten. De werkplaats (circa x 8.75 m = 89 m²).

De open loods/werktuigenberging (circa 11.

7 De open loods/werktuigenberging (circa 11.5 x m = m²). De herbouw loods (10.88 x 7.8 m = 85 m²) is nog in aanbouw. De loods (20.5 x 12.7 m = 260 m²) is opgetrokken uit een betonvloer en het dak is opgebouwd uit stalen spanten met houten gordingen en abc-golfplaten.

8 De achtertuin De oprijlaan De minicamping/paardenweide

11 Bestemmingsplan Conform het vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Steenbergen d.d. 24 september 2015 heeft het object gedeeltelijk de bestemming Enkelbestemming Bedrijf en gedeeltelijk de bestemming Enkelbestemming Agrarisch met waarden. Voor nadere informatie over de bestemming kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.

12 Plattegronden

13 Begane grond 2D

14 Begane grond 3D

15 1 ste verdieping

16 1 ste verdieping 3D

17 Schuur, kantine, berging en werkplaats

18 Kadastrale kaart/situatietekening

Aanvullende informatie: Groot perceel van circa 2.91.94 ha!

19 Aanvullende informatie: Groot perceel van circa ha! Ruime oprit met toegang tot de woning, de bedrijfsgebouwen en de aangelegen gronden; Op korte afstand van de snelweg de A4 (Amsterdam Leiden Bergen op Zoom België); Landelijk en rustig gelegen; Uniek uitzicht over de omliggende landerijen.

Vraagprijs: 595.000,- kosten koper. Oplevering: In onderling overleg Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen.

20 Vraagprijs: ,- kosten koper. Oplevering: In onderling overleg Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen. Staal Makelaars Brieltjenspolder PJ MADE Tel. nr.: Fax. nr.: info@staalmakelaars.nl Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Noordschans 103 Klundert. Vrijstaand woonhuis (inh. ca. 866 m³) met inpandige garage gelegen aan de jachthaven Noordschans op 690 m² grond.

Noordschans 103 Klundert. Vrijstaand woonhuis (inh. ca. 866 m³) met inpandige garage gelegen aan de jachthaven Noordschans op 690 m² grond. Noordschans 103 Klundert Vrijstaand woonhuis (inh. ca. 866 m³) met inpandige garage gelegen aan de jachthaven Noordschans op 690 m² grond. Situering De woning is gelegen aan de Noordschans te Klundert