TE KOOP. Korte Landekensweg K.K PN Lage Zwaluwe

Transcriptie

1 Korte Landekensweg PN Lage Zwaluwe TE KOOP K.K.

2 Korte Landekensweg PN Lage Zwaluwe Inleiding Schitterende plek voor mens en dier! Op een mooie rustige plek in het Brabantse land tussen Zevenbergschen Hoek en Lage Zwaluwe, vinden we dit authentieke landhuis met 2 schuren en een paardenwei. Het landhuis is gelegen aan een doodlopende weg en heeft vrij uitzicht rondom. Het mansarde dak van het woonhuis is recentelijk voorzien van nieuwe dakpannen. Kenmerkend zijn de spekbanden die de woning net dat extra karakter geven. 2

3 Ligging en indeling Centrale hal/entree (ca. 8.50m x 1.20m) die zich kenmerkt door de authentieke terrazzo vloer en het hoge plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, slaapkamer, keuken en achtertuin. 3

4 Ligging en indeling Woonkamer: ca.3.80m x 8.50m Royale woonkamer met sfeervol hoog balkenplafond, plavuizen vloer en allesbrander. De karakteristieke hoge raampartijen bieden een fraai weids uitzicht. 4

5 Ligging en indeling Keuken: ca. 3.63m x 2.80m Woonkeuken met authentieke vloer, markante schouwpartij en gietijzeren houtkachel. De keuken is in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Ook vanuit de keuken een fraai uitzicht op de akkerlanden. In de keuken heeft men van de voormalige bedstee een bergruimte gemaakt echter wel met behoud van de originele bedstee-deuren. De keuken geeft toegang tot de kelder en badkamer. De kelder (ca. 4.39m x 3.44m, hoogte 1.60m) is geheel voorzien van zgn. boerenplavuizen. Badkamer: ca. 2.78m x 3.83m Grote, geheel betegelde badkamer waarin bad, douche, wastafel, toilet. Tevens heeft men hier opstellng wasmachine/droger gerealiseerd. 5

6 Ligging en indeling Eerste verdieping: Middels de afgesloten trapopgang in de hal komt men op de compleet gerenoveerde 1e verdieping welke is voorzien van een dakkapel. De overloop heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Vanuit de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers, vaste berguimte en toiletruimte. Slaapkamer 2: ca. 5.64m x 3.76m, voorzien van laminaat en stucwerk wanden 6

7 Ligging en indeling Buiten: Ruime voor/zij en achtertuin met naastgelegen paardenweide. Op het perceel bevinden zich 2 schuren en een stenen berging. Schuur 1: ca. 20m x 15m, daterend uit 1924 uit steen opgetrokken en met pannen gedekt. De schuur heeft een electricteits- en watervoorziening, paardenboxen diverse bergruimte. Schuur 2: ca. 14m x 9m, houten veldschuur 7

8 Ligging en indeling Slaapkamer 1: ca. 3.59m x 2.80m, gelegen op de begane grond aan de voorzijde van de woning. In deze kamer eveneens grote, hoge raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat. 8

9 Ligging en indeling Berging: stenen berging voorzien van nieuw dak/dakpannen. Aanpandig bevindt zich de oude latrine/buitentoilet. Kenmerken Oude Landekensweg 2 te Zevenbergschen Hoek: - rust en ruimte - schitterende ligging - mooi ruim perceel - goed onderhouden woning - gerenoveerd/gemoderniseerd echter met behoud van authentieke elementen - aangrenzende paardenweide! 9

10 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning Bouwperiode 1924 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 5330 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 520 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m² Oppervlakte externe bergruimte 500 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Vrij uitzicht Open ligging Buiten bebouwde kom Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Google maps 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31 D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen a.raats@d1makelaars.nl