Scala aan ondernemersmogelijkheden Nijverheidstraat 13 Edam Vraagprijs: ,- k.k. excl. BTW

Transcriptie

1 Scala aan ondernemersmogelijkheden Nijverheidstraat 13 Edam Vraagprijs: ,- k.k. excl. BTW Bezichtiging? Bel of mail

2 Welkom op de Nijverheidstraat 13 in Edam Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het pand. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van het pand Omschrijving van het pand met (uitgebreide) fotoreportage Kadastrale kaart Ligging van het pand Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Purmerend , dan helpen wij u graag verder

3 Kenmerken van de Nijverheidstraat 13 in Edam Kenmerken Soort object Type aanbod Aanvaarding Metrage Bedrijfsruimte Koop in overleg 945 m² Omschrijving De prachtige, solitair gelegen bedrijfs-/kantoorruimte aan de Nijverheidsweg 13 te Edam biedt u een enorm scala aan ondernemersmogelijkheden. Het vrijstaande object is strak vormgegeven en heeft een zeer representatieve uitstraling. Het afwerkingsniveau zorgt voor een professionele werkomgeving en een aangename atmosfeer. Een ideale plek voor de ondernemer die uitstraling en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Maatvoering: ca. 625 m² bvo bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond ca. 320 m² bvo kantoorruimte op de verdieping Ruim buitenterrein van maar liefst ca 272 m². Parkeren Er is voldoende parkeerruimte voor het pand op eigen terrein en in de directe omgeving. Bestemming Het getaxeerde is gelegen op het industrieterrein West. Overeenkomstig verkregen inlichtingen van de gemeente Edam-Volendam, afdeling Ruimte Ordening/Planologie is de getaxeerde onroerende zaak gelegen binnen het bestemmingsplan: Oosthuizerweg en heeft als nadere begripsomschrijving: klein industrie en verzorgende bedrijven. De ontsluiting van en naar de N247 richting Monnickendam/Amsterdam en Oosthuizen/Hoorn is goed.

4 Kenmerken van de Nijverheidstraat 13 in Edam Bijzonderheden Bouwkundige omschrijving en onderhoudstoestand: Het oude gedeelte (van 1978) is traditioneel gebouwd. Betonfundering op houten palen met betonopzetters. Begane grondvloer en verdiepingsvloer EBMelementen met als afwerking een druklaag. Plat houten dakconstructie met bitumen dakbedekking. Gemetselde spouwmuren, deels aluminium schuiframen, deels houten kozijnen met isolatieglas. Het nieuwe gedeelte v.v. een staalconstructie op betonnen fundering met betonvloer. Gemetselde borstwering met geïsoleerde gevelplaat daarboven (opbouw binnendoos isolatie buitengevelplaat) en een stalen dak met isolatie en bitumen dakbedekking. Draagkracht vloeren: Parterre oude deel voor 300 kg/m² N.B., midden 750 kg/m² en achter 2000 kg/m² N.B., terwijl een klein gedeelte, van expeditie naar drukkerij 3000 kg/m² N.B. Het nieuwe gedeelte heeft een maximale nuttige belasting van 2000 kg/m² De verdere staat van onderhoud en afwerking van de getaxeerde onroerende zaak is voor zover waarneembaar goed en geeft een algehele solide indruk weer. Dit is slechts een globale weergave van de technische uitvoering alsmede de onderhoudstoestand van het getaxeerde object. Aan de inhoud van dit rapport kan derhalve niet de waarde worden ontleend van een bouwtechnisch onderzoek en/of de aansprakelijkheid daarvoor. Datum van oplevering: In overleg met verkoper maar kan snel. Let op: het object is tijdelijk verhuurd. Koopovereenkomst: Koopovereenkomst conform het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Ligging van Nijverheidstraat 13 in Edam

15

16

17