TE KOOP. Coenecoop 3 C K.K PG Waddinxveen

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Coenecoop 3 C PG Waddinxveen

2 Coenecoop 3 C PG Waddinxveen Inleiding Te koop aangeboden een bedrijfsruimte van ca. 97 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Deze bedrijfsruimte is centraal gelegen op het bedrijventerrein 'Coenecoop III' te Waddinxveen. De bedrijfsunit is verdeeld over 2 verdiepingen. Beneden de entree en de werkplaats en op de eerste verdieping een kantoorruimte, magazijn, keuken en toilet. Een prima kleinschalige bedrijfshal voor een aannemer, schilder ect. Alle ruimten zijn netjes afgewerkt. De werkplaats op de begane grond heeft een overhead deur. Bereikbaarheid: De bedrijfsunit is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein nabij het nieuwe centrum en de stations van Waddinxveen. Op korte afstand bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag en de A20 richting Rotterdam. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 97 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grondvloer: ca. 48,5 m². Eerste verdieping: ca. 48,5 m² 2

3 Ligging en indeling Koopsom ,- kosten koper en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Oplevering: De opleveringstermijn is bespreekbaar in overleg met de verkoper. Begane grond: De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur naast de entreedeur. De vloerbelasting is ca kg/m². Eerste verdieping: Deze verdieping is voorzien van afgewerkte ruimten. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond en heeft over de breedte van het pand een gevelkozijn met draaikiepramen. De vloerbelasting is ca. 400kg/m². De keuken is voorzien van warmwater via een close in boiler. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet. Het magazijn is geschikt voor kleinschalige opslag van materialen. 3

4 Ligging en indeling Het gebouw Het gebouwen complex is geheel onderheid en opgetrokken met metselwerk De scheidende wanden zijn uitgevoerd van cellenbeton. Verder is het pand opgetrokken met een staalskelet en is de gevelbeplating geïsoleerd. De gevelkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolatieglas. De daken zijn uitgevoerd met verzinkte staalplaten met isolatieplaten. In het pand is een houten trap naar de verdieping. De pand is gebouwd met aan de voorzijde een mandelig terrein. Er is een Vereniging van Eigenaars aanwezig die een aantal diensten verzorgd voor de betrokken panden. Hiervoor is een jaarlijkse bijdrage verplicht van 727,- exclusief BTW. De Vereniging van Eigenaars verzorgd het onderhoud aan het gebouw, straatwerk en glasbewassing. 4

5 Foto's 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 2012 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Bedrijfshal Bestaande bouw Bitumen Platdak Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 49 m² Verhuurbare vloeroppervlakte 97 m² Inhoud 360 m³ Locatie Ligging In centrum Industrieterrein Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Heeft een kantoor Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Tekeningen 7

8 Tekeningen 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10