OplegvelRaadsvoorstel inzake beslissing op bezwaar van SB&O

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "OplegvelRaadsvoorstel inzake beslissing op bezwaar van SB&O"

Hanne de Jonge
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 gemeente Eind hoven Juridische Zaken Raadsnummer Inboeknummer Beslisdatum B&W Dossiernummer OplegvelRaadsvoorstel inzake beslissing op bezwaar van SB&O gericht tegen het voorbereidingsbesluit op het gebied Centrum Doornakkers. 1. Samenvatting Bij brief van 15 april 2007 heeft SB&O B.V. bezwaar gemaakt tegen het voorbereidingsbesluit 24 oktober 2006 op het gebied Centrum Doornakkers inzake 1 fase, waarin een woonzorgcomplex en een multifunctioneel gebouw met een SPILcentrum en 25 appartementen worden gerealiseerd, en 2 fase, waarin een winkelen wooncluster en een appartementencomplex worden gerealiseerd. Bij besluit van 21 augustus 2007 heeft uw raad het bezwaarschrift vervolgens overeenkomstig de advisering ongegrond verklaard. Hiertegen is beroep aangetekend. De rechtbank heeft bij uitspraak van 1 december 2008 het beroep gegrond verklaard voor zover het is gericht tegen het besluit van 21 augustus 2007 met betrekking tot het Centrum Doornakkers, 1 fase en niet-ontvankelijk verklaard voor zover het is gericht tegen de 2 fase. De beslissing op bezwaar is voor zover deze ziet op de bezwaren gericht tegen het voorbereidingsbesluit Centrum Doornakkers 1 fase, vernietigd. Uw raad dient met inachtneming van hetgeen de rechtbank heeft overwogen, een nieuwe beslissing op bezwaar te nemen met betrekking tot het Centrum Doornakkers, 1 fase. De rechtbank overweegt dat uw raad SB&O eveneens als inzake de bezwaren mbt de bouwvergunningen niet-ontvankelijk dient te verklaren in haar bezwaar tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 voorzover het de 1 fase betreft. Dit aangezien de bouw in 1 fase op zichzelf nog geen nadelige invloed heeft op de concurrentiepositie van bezwaarmaker. Bovendien is niet aannemelijk geworden dat de realisering van de onderhavige bouwplannen als onderdeel van de 1 fase onlosmakelijk is verbonden met de realisering van de winkelvoorziening die is voorzien in de 2 fase. a ke/e K

2 Juridische Zaken Raadsnummer 09.RQO5Q.OOI Inboeknummer Beslisdatum B&W Dossiernummer Raadsvoorstelinzake beslissing op bezwaar van SBSO gericht tegen het voorbereidingsbesluit op het gebied Centrum Doornakkers. Inleiding SB&O B.V. heeft bezwaar ingediend gericht tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 op het gebied Centrum Doornakkers inzake 1 fase, waarin een woonzorgcomplex en een multifunctioneel gebouw met een SPIL-centrum en 25 appartementen worden gerealiseerd, en 2 fase, waarin een winkelen wooncluster en een appartementencomplex worden gerealiseerd. Doelstelling Zie bijgevoegd advies van de commissie voor bezwaarschriften. Voorstel De commissie voor bezwaarschriften adviseert u om het bezwaarschrift voorzover deze gericht is tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 en voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 1 fase niet-ontvankelijk te verklaren. Het bezwaarschrift voorzover deze gericht is tegen de 2 fase ontvankelijk en ongegrond te verklaren en het bestreden voorbereidingsbesluit in stand te laten. 1 Bijlage(n) Als bijlage(n) bij dit voorstel behoren: nvt Een ontwerp-raadsbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. commissie voor bezwaarschriften, mw. mr. A. Kepers secretaris Bezoekadres Stadhuisplein t Eindhoven Bereikbaar per openbaar vervoer met bus r Postadres Postbtls 9OI50 56oo RB Eindhoven Telefonisch bereikbaar

3 ons kenmerk 09.R3053.OOI Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van besluit: De bezwaren van SBRO B.V. voorzover deze gericht zijn tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 en voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 1 fase niet-ontvankelijkte verklaren. De bezwaren voorzover deze gericht zijn tegen het voorbereidingsbesluit 2 fase ontvankelijk en ongegrond te verklaren en het bestreden voorbereidingsbesluit in stand te laten. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 19 mei R. van Gijzel, voorzitter. J. Verheugt, griffier. a ke/e K

4 gemeente Eindhoven Commissie voor bezwaarschriften Retouradres Postbus 9orSo, S6oo RB Eindhoven De raad van de gemeente Eindhoven Behandeld door mevrouut mr. A. Kepers Telefoon (o4o) IO Ons kenmerk BZ-o8-oo43-oo3 2 februari 2009 Betreft advies inzake bezwaarschrift BZ Geachte raad, Naar aanleiding van het bezwaarschrift van de heer K.M. Peters van Mannaerts & Appels Advocaten en Notarissen namens SB&O B.V. van 15 februari 2007, gericht tegen uw besluit van 24 oktober 2006 tot het nemen van een voorbereidingsbesluit op het gebied Centrum Doornakkers inzake 1 fase, waarin een woonzorgcomplex en een multifunctioneel gebouw met een SPIL-centrum en 25 appartementen worden gerealiseerd, en 2 fase, waarin een winkelen wooncluster en een appartementencomplex worden gerealiseerd, hebben wij u reeds eerder op 7 mei 2007 geadviseerd om het bezwaarschrift ongegrond te verklaren. Bij besluit van 21 augustus 2007 heeft uw raad het bezwaarschrift vervolgens overeenkomstig deze advisering ongegrond verklaard. SB&O B.V. heeft tegen de betreffende beslissing op bezwaar op 10 oktober 2007 beroep aangetekend. Dit beroep is op de zitting van 5 september 2008 gevoegd behandeld met de beroepen gericht tegen de op 1 maart 2007 verleende reguliere bouwvergunning met vrijstelling en ontheffing voor het bouwen van een zorgcluster aan de Generaal Cronjestraat en Jan van de Capellelaan en de op 24 mei 2007 verleende bouwvergunning met vrijstelling en ontheffing voor het bouwen van een SPIL-centrum en 25 appartementen op het perceel aan de Jozef Israelslaan. Uitspraak inzake de beroepen tegen de bouwvergunningen Bij uitspraak van 1 december 2008 heeft de rechtbank te s-hertogenbosch de beroepen gericht tegen de verleende bouwvergunningen ongegrond verklaard. De beslissingen op bezwaar van 18 juli 2008 en 5 september 2008 waarbij de bezwaren niet-ontvankelijkzijn verklaard, blijven hiermee ongewijzigd in stand. De rechtbank is namelijk van mening dat SB&O niet als (direct) belanghebbende aangemerkt kan worden, aangezien de bouw van het zorgcluster, SPIL-centrum en 25 appartementen Bezoekadres Stadhuisplein t Eindhoven Bereikbaar per openbaar vervoer met bus r Postadres Postbtls 9orso s6oo RB Eindhoven Telefonisch bereikbaar

5 Ons kenmerk BZ-o8-oo48-oo8 immers geen wijzigingen in de belangen van SB&O meebrengt. De rechtbank overweegt daartoe als volgt: De bouw daarvan heeft op zichzelf nog geen nadeligeinvloed op de concurrentieposi tic van eiser. Het enkele feit dat tussen de eerste en tweede fase van de ontwikkeling van Centrum Doornakkers/De Toeloop een zekere planologische samenhang bestaat,is onvoldoende om tot het oordeel te komen dat de belangen van eiseres rechtstreekszijn betrokken bij de thans bestreden besluiten. Niet aannemelijkis geworden dat de realisering van de onderhavige bouwplannen als onderdeel van de eerste fase onlosmakelijkis verbonden met de realisering van de wi nkelvoorzi eni ng di eis voorzi eni n de tweede fase. Daarbij wordtin overweging genomen dat ookzonder dei n de tweede fase te ontwikkelen wi nkelvoorzi eni ng behoefte bestaat aan voorzieningen voor de wijk Doornakkers en de toekomstige wijk Tongelresche Akkerszoals een woonzorgcomplex, SPIL-centrum en appartementen. Uitspraak inzake het beroep tegen het voorbereidingsbesluit Uw raad heeft het bezwaar van SB&O van 15 februari 2007 gericht tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 bij beslissing op bezwaar van 21 augustus 2007 ongegrond verklaard. Tegen deze beslissing op bezwaar is beroep aangetekend. Het beroep is bij uitspraak van eveneens 1 december 2008 gegrond verklaard voor zover het is gericht tegen het besluit van 21 augustus 2007 met betrekking tot het Centrum Doornakkers, 1 fase en niet-ontvankelijk verklaard zover het is gericht tegen de 2 fase. De beslissing op bezwaar is voor zover deze ziet op de bezwaren gericht tegen het voorbereidingsbesluit Centrum Doornakkers 1 fase, vernietigd. Uw raad dient met inachtneming van hetgeen de rechtbank heeft overwogen, een nieuwe beslissing op bezwaar te nemen met betrekking tot het Centrum Doornakkers, 1 fase. De rechtbank overweegt dat uw raad om dezelfde redenen als inzake de bouwvergunningen, zie bovenstaande schuin gedrukte overweging, SB&O eveneens niet-ontvankelijk dient te verklaren in haar bezwaar tegen zijn voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 voorzover het betreft het Centrum Doornakkers, 1 fase. Overweging commissie Gelet op het voorgaande adviseert de commissie uw raad om de bezwaren gericht tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 1 fase niet-ontvankelijk te verklaren (in plaats van ongegrond) en de bezwaren gericht tegen datzelfde voorbereidingsbesluit voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 2 fase ongewijzigd ongegrond te laten.

6 Ons kenmerk BZ-o8-oo48-oo8 Advies De commissie adviseert u: het bezwaarschrift voorzover deze gericht is tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 en voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 1 fase nietontvankelijk te verklaren; het bezwaarschrift voorzover deze gericht is tegen het voorbereidingsbesluit van 24 oktober 2006 en voorzover het betreft het Centrum Doornakkers 2 fase ontvankelijk en ongegrond te laten; en het bestreden besluit in stand te laten. Hoogachtend, de commissie voor bezwaarschriften, voorzitter secretaris

Vergelijkbare documenten

categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0108 A 11 04/696 Onderwerp: Bezwaarschrift Sluyter Advocaten tegen besluit raad m.b.t.

Raadsvoorstel jaar stuknr. Raad categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2004 RA04.0108 A 11 04/696 Onderwerp: Bezwaarschrift Sluyter Advocaten tegen besluit raad m.b.t. gebied Zijtak Portefeuillehouder: J.